¿Que es una Jornada de Puertas Abiertas / Open House?
Javier Nieto - 27 Jun 2022 - Asesoramiento Inmobiliario
Me han invitado a una jornada de puertas abiertas. Acabo de recibir un correo electrónico y un whatsapp sobre una jornada de puertas abiertas de una inmobiliaria llamada Pure Living Properties.
¿Qué es una jornada de puertas abiertas y qué voy a encontrar?
En el sector inmobiliario, una jornada de puertas / open house abiertas es una visita programada para presentar una nueva propiedad en venta a posibles compradores y, especialmente, a otras agencias inmobiliarias del sector. Pueden igualmente acudir, arquitectos, constructores, diseñadores de interior asi como otros especialistas del gremio que pudieran tener clientes potenciales
Normalmente, la casa estará preparada de la mejor manera posible y desalojada por sus propietarios para la visita. La inmobiliaria que organizará la jornada de puertas abiertas preparará la propiedad para mostrar todo su potencial. Pondra carteles necesarios con audioguias si fuera preciso, codigos QR en ciertas unicaciones con Planos de la propiedad asi como recomendacion a los dueños para organizar los muebles de la mejor manera posible.
¿Cómo organiza Pure Living properties una jornada de puertas abiertas?
Una vez que el propietario ha firmado una exclusividad con Pure Living y ha definido el precio, el equipo de ventas y marketing entra en acción. Visitan la propiedad para definir todo su potencial y atributos. ¡Comienza el espectáculo!
Como verás en el vídeo de arriba, se realizan sesiones fotográficas profesionales, vídeos para la web y las redes sociales para preparar el prelanzamiento de la jornada de puertas abiertas.
Tenemos que crear intriga para lo que viene. Es nuevo en el mercado, es emocionante para los bienes raíces. Las redes sociales comenzarán a impulsarse y se revelarán pequeños datos para que tengamos un buen feedback de preguntas.
¡Tic tac ! Una semana antes de la casa abierta, las comunicaciones se harán ahora. Se envían cientos de correos electrónicos al sector con una atractiva invitación que incluye un catering y una visita guiada. ¿Desayuno, brunch, comida? Esto dependerá de la propiedad, la orientación.
¿Por qué se invita a otras agencias inmobiliarias?
Todas las agencias inmobiliarias con clientes potenciales que puedan querer comprar la propiedad serán informadas de la jornada de puertas abiertas. Pueden venir directamente con un comprador potencial o solos, para informarse sobre la propiedad. Se pedirá confirmación de asistencia por razones de seguridad. En la entrada serán recibidos por un agente que les guiará por la propiedad y les explicará con detalle todas sus características.
Si es un agente, también se le entregará un folleto sobre la propiedad y un enlace para descargar toda la información, los vídeos y las fotos para compartirlos con los posibles compradores. Se le hará la boca agua mientras habla con otros agentes y aprende más sobre la zona o más detalles de la propiedad. Se realizarán vídeos durante la jornada de puertas abiertas para compartir el momento.
Tras el evento, se podrá compartir más información y, muy probablemente, los agentes comenzarán a registrar a los clientes para las visitas en los días siguientes.
Creemos que es crucial hacer un correcto lanzamiento de una propiedad al mercado. La posibilidad de venta es un 70% mayor si la comunicación se hace correctamente y se hace un seguimiento de la propiedad con los agentes inmobiliarios que han asistido a la jornada de puertas abiertas. Muy a menudo, muchas otras agencias ven los videos y reciben correos electrónicos sobre el evento y desean vender la propiedad también en sus agencias.
Si usted es un propietario y desea promover su propiedad, por favor, póngase en contacto con nosotros para más detalles.
Javier es el fundador y CEO de Pure Living Properties. Nacido y crecido en Marbella dentro de una familia siempre emprendedora que se estableció en la Costa del Sol de los años 60, cuando la actividad inmobiliaria y turística de Marbella era solo un mercado incipiente. Javier es experto conocedor de Puente Romano, al que llama su casa, y de la Milla de Oro pero lo es también de las mejores zonas, proyectos y empresas ya que sus dueños y promotores se encuentran entre su círculo más íntimo desde la infancia.