Una completa guía para nómadas digitales en la Costa del Sol

En los últimos años, el concepto de teletrabajo ha transformado el mundo laboral, dando origen al fenómeno de los nómadas digitales. Marbella, con su clima ideal y ambiente cosmopolita, se ha convertido en un destino destacado para los nómadas digitales, lo que ha tenido un impacto significativo en el mercado inmobiliario de lujo.

En Pure Living Properties, hemos observado un creciente interés en la región, particularmente en el Triángulo de Oro de Marbella, Estepona y Benahavís, por parte de nómadas digitales. Por eso, queremos ayudarte a entender todo sobre la visa de nómada digital, sobre todo si estás considerando Marbella y la Costa del Sol como tu próximo destino.

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FAQs: Preguntas Frecuentes sobre la Visa de Nómada Digital

1.¿Qué es un Nómada Digital y por qué Marbella es ideal para ellos?

Un nómada digital es una persona que utiliza la tecnología para trabajar de manera remota desde cualquier lugar del mundo. Esta forma de trabajar proporciona una libertad sin precedentes, permitiendo a los profesionales vivir y trabajar en distintas ciudades o países sin estar atados a una oficina física. Los nómadas digitales suelen ser independientes, emprendedores o empleados que han obtenido la flexibilidad de trabajar a distancia por parte de sus empresas.
Marbella ofrece más de 300 días de sol al año, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir y trabajar. Este clima mediterráneo asegura un ambiente de trabajo agradable, tanto en interiores como en espacios al aire libre.
La Costa del Sol cuenta con una infraestructura moderna, incluyendo internet de alta velocidad, lo cual es esencial para el teletrabajo. Además, su proximidad a aeropuertos internacionales facilita los viajes, tanto para negocios como para ocio.
arbella alberga una comunidad diversa y multicultural, lo que facilita la integración y establecimiento de redes de contactos internacionales. La ciudad no solo ofrece un entorno de trabajo excepcional, sino también un alto estándar de vida. Esto incluye acceso a restaurantes de primera clase, actividades de ocio, playas, y una vibrante vida nocturna.
La seguridad y la calidad de vida en Marbella son factores clave para muchos nómadas digitales. La ciudad ofrece un ambiente tranquilo y seguro, ideal para aquellos que buscan un equilibrio entre trabajo y vida personal.

2. ¿Cómo puedo obtener una Visa de Nómada Digital en España?

Obtener una Visa de Nómada Digital en España es un proceso que se ha simplificado para atraer a profesionales de todo el mundo. Esta visa permite a los nómadas digitales vivir y trabajar legalmente en España, disfrutando de sus beneficios y estilo de vida. Aquí detallamos los pasos y requisitos para su obtención:

1. Entender los Requisitos Básicos:

• Edad: Debes ser mayor de 18 años.
• Ingresos Estables: Necesitas demostrar ingresos regulares suficientes para mantenerte a ti y, si aplica, a tu familia.
• Trabajo Remoto: Debes trabajar para una empresa fuera de España o ser un trabajador autónomo con clientes mayoritariamente fuera de España.

2. Preparar la Documentación Necesaria:

• Prueba de Ingresos: Extractos bancarios u otros documentos financieros que demuestren tu estabilidad económica.
• Seguro Médico: Una póliza de seguro médico válida que cubra tu estancia en España.
• Antecedentes Penales: Un certificado de antecedentes penales del país de origen y de cualquier país donde hayas vivido en los últimos cinco años.

3. Elegir el Tipo de Visa:

• Visado de Larga Duración: Permite una estancia de hasta cinco años, renovable.
• Visado de Corta Duración: Generalmente es por un año y es ideal si planeas una estancia más corta o si quieres probar vivir en España antes de comprometerte a un período más largo.

4. Proceso de Solicitud:

• En el Consulado Español: Debes realizar tu solicitud en el consulado o embajada española de tu país de origen o residencia.
• En España: Si ya estás en España con un visado de turista, puedes cambiar tu estatus a nómada digital desde dentro del país.

5. Presentar la Solicitud:

• Completa el formulario de solicitud y presenta todos los documentos necesarios en el consulado o a través de los canales designados por el gobierno español.

6. Esperar la Aprobación:

• El tiempo de procesamiento puede variar, pero generalmente se espera una respuesta en un plazo de 20 días. Si no recibes una respuesta en este tiempo, la solicitud se considera aprobada por silencio administrativo.

7. Recibir la Visa y Planificar la Mudanza:

• Una vez aprobada tu visa, puedes comenzar a planificar tu traslado a España y, específicamente, a Marbella.

Es importante destacar que este proceso puede variar ligeramente dependiendo de tu situación personal y de las políticas actuales del gobierno español. Se recomienda consultar la embajada o consulado español más cercano para obtener información actualizada y específica.

En Pure Living Properties, podemos ofrecer asistencia adicional y consejos para ayudarte a establecerte en Marbella, asegurando que tu transición a la vida en España sea lo más fluida posible.

3. ¿Cuál es la duración de la Visa de Nómada Digital y cómo se puede renovar?

• Visado inicial: La visa se puede conceder por un período inicial de un año si la solicitud se realiza desde fuera de España.
• Primera renovación: Si estás en España, puedes solicitar una tarjeta de residencia de nómada digital que tiene una validez de tres años.
• Renovaciones subsecuentes: Después de la primera tarjeta de residencia de tres años, se permite la renovación para períodos sucesivos de dos años.

Proceso de renovación

1. Planificación: Se recomienda comenzar el proceso de renovación con varios meses de antelación a la fecha de vencimiento de tu visa actual para evitar imprevistos.
2. Cumplir con los requisitos: Para renovar la visa, deberás continuar cumpliendo con los requisitos originales, como el nivel de ingresos requerido y el seguro médico.
3. Documentación: Deberás presentar documentación actualizada que demuestre que sigues siendo elegible, incluyendo:
   • Prueba de ingresos continuados.
   • Póliza de seguro médico vigente.
   • Prueba de que continúas trabajando de forma remota para una empresa no española o manteniendo a tus clientes internacionales.
4. Solicitud: La renovación se solicita en la Oficina de Extranjería o la policía local, dependiendo de tu ubicación en España.
5. Tiempo de procesamiento: Aunque el tiempo de procesamiento puede variar, se espera una resolución en un plazo de 60 días desde la fecha de solicitud.

Los años vividos en España bajo la Visa de Nómada Digital pueden contar para la residencia permanente y, eventualmente, para la ciudadanía española, sujeto a cumplir con los requisitos adicionales establecidos por la ley española.

4. ¿Qué significa tener ingresos suficientes para obtener la visa de nómada digital?

Tener ingresos suficientes para obtener la visa de Nómada Digital en España implica demostrar que puedes mantenerte económicamente durante tu estancia en el país, sin necesidad de recurrir a empleos locales o a la asistencia social del Estado. Esto es crucial para asegurar que los nómadas digitales pueden vivir cómodamente y contribuir a la economía sin imponer una carga financiera al sistema español. Los detalles específicos son los siguientes:

• El titular del visado debe demostrar la disponibilidad de fondos equivalentes a 2.200 euros (200% del salario mínimo en España).
• Para el primer dependiente (cónyuge o pareja), se requieren 825 euros (75% del salario mínimo).
• Para dependientes adicionales (hijos), se requieren 275 euros cada uno (25% del salario mínimo).

Para probar estos ingresos debes presentar extractos bancarios u otra documentación financiera que demuestre tu capacidad económica. Esta documentación debe reflejar ingresos regulares y estables a lo largo del tiempo. Además, estos ingresos tienen que provenir de fuentes de fuera de España.

5. ¿Entonces, puedo traer a mis familiares con la visa de nómada digital?

Sí, puedes traer a tus familiares con la visa de nómada digital en España. La visa ofrece la posibilidad de incluir a miembros de tu familia en tu solicitud, permitiéndoles vivir legalmente en España contigo. Los detalles específicos son los siguientes:

1. Familiares aceptados:

• Cónyuge o pareja registrada: Puedes incluir a tu cónyuge o pareja con la que mantengas una unión estable y registrada.
• Hijos dependientes: Incluye a tus hijos menores de 18 años, o mayores de esa edad si todavía dependen económicamente de ti y no tienen formada su propia familia.
• Otros dependientes: En ciertos casos, puedes incluir a otros familiares que estén a tu cargo económico, como padres dependientes.

2. Requisitos para los dependientes:

• Demostración de dependencia económica: Deberás demostrar que tienes la capacidad económica para mantener a tus familiares durante su estancia en España.
• Seguro médico: Al igual que el solicitante principal, los familiares deben contar con un seguro médico válido en España.
• Documentación adicional: Se requiere presentar documentación adicional, como certificados de matrimonio o nacimiento, para acreditar la relación familiar.

3. Proceso de solicitud:

• Los familiares deben ser incluidos en tu solicitud inicial de visa o puedes solicitar su inclusión después de que te hayan concedido la tuya.

6. ¿Es necesario tener un contrato de trabajo para la visa de nómada digital o puede ser autónomo?

Para la visa de nómada digital en España, no es estrictamente necesario tener un contrato de trabajo con una empresa. Puedes ser tanto un trabajador por cuenta ajena (con contrato de trabajo) como un trabajador autónomo (freelancer o empresario individual). Ambas opciones son viables, siempre y cuando cumplas con ciertos criterios:

1. Trabajadores por cuenta ajena:

• Si estás empleado por una empresa, esta debe estar ubicada fuera de España.
• Debes poder demostrar que tienes la posibilidad de trabajar de manera remota, y que tu empleador permite esta modalidad de trabajo.
• Es importante tener una relación laboral establecida con la empresa, generalmente de al menos tres meses antes de la solicitud de la visa.

2. Trabajadores autónomos:

• Si estás empleado por una empresa, esta debe estar ubicada fuera de España.
• Debes poder demostrar que tienes la posibilidad de trabajar de manera remota, y que tu empleador permite esta modalidad de trabajo.
• Es importante tener una relación laboral establecida con la empresa, generalmente de al menos tres meses antes de la solicitud de la visa.

7. ¿Es necesario tener un contrato de trabajo para la visa de nómada digital o puede ser autónomo?

La visa de nómada digital en España, al igual que otras visas de residencia, tiene ciertas restricciones en cuanto al tiempo que puedes pasar fuera del país sin poner en riesgo tu estatus de residencia. Aunque la visa está diseñada para nómadas digitales, quienes naturalmente pueden querer viajar, es importante entender y respetar estas restricciones para no perder los beneficios de la visa:

1. Regla general para residencias de larga duración:

Como titular de una visa de residencia en España, no debes permanecer fuera del país por más de 6 meses consecutivos en un período de un año. Permanecer fuera de España por más de este tiempo podría interpretarse como una falta de intención de residir permanentemente en el país, lo cual es un requisito clave para la mayoría de las visas de residencia.

2. Consecuencias de superar el límite

Si superas el límite de tiempo permitido fuera de España, corres el riesgo de que tu visa sea revocada o no renovada. Esto es especialmente relevante cuando buscas renovar tu visa o si estás considerando solicitar la residencia permanente o la ciudadanía en el futuro.

3. Consideraciones especiales

En circunstancias especiales, como por razones de salud, estudio o trabajo (siempre que no contravengan las condiciones de la visa), es posible solicitar una autorización para extender el período fuera de España. Estos casos se deben discutir y aprobar individualmente.

8. ¿Cuál es la importancia de los antecedentes penales para la visa de nómada digital en España?

Los antecedentes penales juegan un papel crucial en el proceso de solicitud para la visa de Nómada Digital en España. Cuando solicitas cualquier tipo de visa de residencia, incluyendo la visa de Nómada Digital, el gobierno español evalúa tu historial criminal para determinar tu idoneidad como residente. A continuación, se detallan los aspectos más importantes relacionados con los antecedentes penales:

1. 1. Certificado de antecedentes penales:

• Debes presentar un certificado de antecedentes penales de tu país de origen y de cualquier país donde hayas vivido durante los últimos cinco años.
• Este certificado debe estar traducido al español (si es necesario) y legalizado o apostillado para ser aceptado por las autoridades españolas.

  2. Vigencia del certificado:

• El certificado de antecedentes penales debe ser reciente, generalmente con una vigencia no mayor a 90 días desde su emisión en el momento de presentar la solicitud de visa.
• No todos los delitos reconocidos en otros países son considerados como tales en España. Por lo tanto, los antecedentes serán evaluados según la legislación española.
• Además de tu país de origen, España verificará que no estés rechazado en ningún país del espacio Schengen.
• Aunque obtengas la visa, la presencia de antecedentes penales puede afectar futuras renovaciones de la visa, solicitudes de residencia permanente o ciudadanía.

9. ¿Qué beneficios fiscales ofrece la visa de nómada digital en España?

1. Tipo impositivo reducido en el IRNR:

• Los titulares de la Visa de Nómada Digital pueden beneficiarse de un tipo impositivo reducido en el Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR).
• Para ingresos anuales de hasta 600.000 euros, la tasa impositiva aplicable es del 24%, considerablemente más baja que la escala progresiva de impuestos para los residentes habituales.
• Si los ingresos superan los 600.000 euros, la tasa impositiva aumenta, pero aún sigue siendo competitiva comparada con las tasas para residentes.

2. Exención del Impuesto sobre el Patrimonio:

• Los titulares de esta visa están exentos de pagar el impuesto sobre el patrimonio, lo que representa un ahorro significativo, especialmente para aquellos con un alto valor neto.

3. Exención de Declaración de Bienes en el Extranjero (Modelo 720):

• No estarás obligado a presentar la declaración informativa del modelo 720, lo que simplifica tus obligaciones fiscales y reduce la carga administrativa.

4. Aplazamiento de pago de IRNR:

• Existe la posibilidad de aplazar el pago del IRNR durante los primeros dos años de obtención de una base imponible positiva, sin intereses adicionales. Esto ofrece una mayor flexibilidad financiera a los nómadas digitales durante sus primeros años en España.

5. Duración del régimen fiscal especial

• Existe la posibilidad de aplazar el pago del IRNR durante los primeros dos años de obtención de una base imponible positiva, sin intereses adicionales. Esto ofrece una mayor flexibilidad financiera a los nómadas digitales durante sus primeros años en España.

6. Proceso de solicitud específico:

• Para acogerse a este régimen fiscal, es necesario emprender un proceso de solicitud específico ante la Agencia Tributaria española, que debe iniciarse dentro de los seis meses desde la obtención de la autorización de residencia.

Estos beneficios fiscales hacen de la Visa de Nómada Digital una opción atractiva para profesionales que buscan optimizar su carga fiscal mientras disfrutan de un estilo de vida flexible en España. Es importante tener en cuenta que estas normas fiscales pueden cambiar y se recomienda consultar con un asesor fiscal para entender completamente las implicaciones fiscales de la residencia en España bajo la visa de nómada digital.

10. ¿Qué tipo de propiedades son ideales para nómadas digitales en Marbella?

Marbella, siendo un destino atractivo para nómadas digitales, ofrece una variedad de propiedades que se adaptan al estilo de vida y necesidades específicas de este grupo. Las propiedades ideales para nómadas digitales en Marbella suelen combinar comodidad, funcionalidad y acceso a servicios, con especial énfasis en la conectividad y espacios de trabajo. Aquí algunos tipos de propiedades que suelen ser ideales:

1. Apartamentos modernos:

• Apartamentos en zonas céntricas o cerca de la playa, con acceso a internet de alta velocidad y espacios que pueden ser utilizados como oficinas en casa.
• Estas propiedades suelen estar ubicadas en comunidades que ofrecen comodidades como piscinas, gimnasios y áreas sociales.

2. Villas con espacios de trabajo:

• Villas que ofrecen tranquilidad y privacidad, ideales para aquellos que necesitan concentrarse en su trabajo sin distracciones.
• Muchas villas cuentan con habitaciones adicionales o espacios dedicados que pueden ser equipados como oficinas.

3. Propiedades con vistas

• Inmuebles con vistas al mar o a la montaña, proporcionando un entorno tranquilo y estimulante, que es beneficioso para la creatividad y la productividad.

4. Complejos con servicios de co-working:

• Propiedades en complejos residenciales que ofrecen instalaciones de co-working. Esto permite a los nómadas digitales trabajar en un entorno comunitario y profesional sin tener que salir de su lugar de residencia.

5. Ubicación estratégica:

• Propiedades situadas cerca de servicios esenciales como cafeterías, tiendas, centros de fitness y transporte público.
• Acceso fácil a aeropuertos o estaciones de tren, facilitando el viaje para aquellos nómadas digitales que se desplazan frecuentemente.

6. Seguridad y mantenimiento:

• Propiedades en comunidades seguras, con servicios de mantenimiento y gestión de propiedades, lo que es esencial para nómadas digitales que pueden pasar tiempo fuera de su hogar.

11. ¿Cómo puede Pure Living Properties ayudarme a encontrar la propiedad ideal en Marbella para un nómada digital?

Pure Living Properties, como agencia inmobiliaria especializada en propiedades de lujo en Marbella, ofrece servicios personalizados para ayudar a nómadas digitales a encontrar su propiedad ideal.

Pure Living Properties tiene un profundo conocimiento del mercado inmobiliario de Marbella y sus alrededores. Esto les permite ofrecer asesoramiento experto sobre las mejores ubicaciones y propiedades que se ajustan a tus necesidades y preferencias como nómada digital.

Basándose en tus criterios específicos, como el tipo de propiedad, ubicación, presupuesto, y necesidades de espacio de trabajo y conectividad, pueden presentarte una selección de propiedades que coincidan con tus requerimientos.

Desde la búsqueda inicial hasta la finalización de la compra o alquiler, te guiarán a través de cada paso del proceso, incluyendo negociaciones, contratos y trámites legales.

Una vez que hayas adquirido o alquilado tu propiedad, Pure Living Properties puede seguir asistiéndote con servicios post-venta, como gestión de propiedades, mantenimiento y otros servicios que te permitan disfrutar de tu nuevo hogar sin preocupaciones.

Gracias a su amplia red de contactos, pueden ofrecerte acceso a servicios complementarios en Marbella, como abogados especializados, asesores fiscales, y servicios de reubicación.

Además, dada su experiencia con clientes internacionales, comprenden las particularidades y desafíos que enfrentan los nómadas digitales al mudarse a un nuevo país y pueden ofrecer asistencia adaptada a estas necesidades.

Esta guía busca ser un recurso integral para aquellos que están considerando un cambio hacia un estilo de vida más libre y flexible, aprovechando las oportunidades que ofrece la era digital. Marbella, con su belleza natural, ambiente acogedor y facilidades modernas, está lista para recibirte y convertirse en tu nuevo hogar, donde el trabajo y el placer se fusionan en un entorno perfecto, la Costa del Sol.

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