Definir una propiedad de lujo en Marbella
Javier Nieto - 4 Dic 2015 - Asesoramiento Inmobiliario
La gente suele hablar a menudo sobre el mercado inmobiliario de lujo de Marbella, pero ¿qué es en realidad lo que define una villa, un ático o un apartamento para que pueda decirse que pertenece a ese exclusivo segmento?
Esa es una pregunta complicada y por tanto difícil de responder de forma concreta, pero hay un informe que ha tratado precisamente de hacerlo. En Luxury Defined 2015, la inmobiliaria Christie International Real Estate (CIRE) intenta precisar con exactitud qué es lo que hace que una vivienda pueda ser clasificada como propiedad de lujo.
Aunque dirigida al mercado internacional, concierne de lleno al sector inmobiliario de Marbella, especialmente a las zonas en que Pure Living Properties está especializada, como son la Milla de Oro, Puerto Banús y La Zagaleta. ¿Entonces, qué es lo que define una propiedad de lujo?
Ubicación, calidad y privacidad: puntos clave para una vivienda en Marbella
Alta calidad: esto no se limita a la elección de los materiales de construcción sino también al diseño y al mérito arquitectónicos de la propiedad. En Marbella las villas y apartamentos de alta calidad a la venta tienen una amplia variedad de estilos, todos ellos elegantes, algunos magníficos, que incluyen desde el estilo tradicional andaluz hasta diseños contemporáneos y modernos.
Ubicación: para que una vivienda sea verdaderamente de lujo no basta con que esté muy bien construida: también tiene que encontrarse en el lugar adecuado. Marbella cuenta con varias zonas muy demandadas que se ajustan perfectamente al perfil cuando de lujo se trata. En la zona alta de la lista están las zonas exclusivas de la Milla de Oro, La Zagaleta, Puerto Banús y Nueva Andalucía.
Privacidad: si bien se desea que estén en zonas caras que gocen de unas vistas impresionantes, los compradores de viviendas de lujo también buscan privacidad e intimidad. Según las conclusiones del informe, sin eso las viviendas no se pueden considerar verdaderamente de lujo.
Instalaciones exclusivas: las propiedades más lujosas deben rivalizar con complejos hoteleros de cinco estrellas en lo que a instalaciones se refiere. Piscinas exteriores e interiores climatizadas, sauna y spa, home cinema, lo último en domótica, apartamentos para invitados y zona del servicio añaden un plus a la exclusividad de una propiedad.
Servicios y comodidades privados: el comprador con criterio exige proximidad a campos de golf, a puertos deportivos, a centros sanitarios privados, a colegios internacionales y a buenas instalaciones de restauración. Para muchos, la ausencia de esto cerca de una propiedad hace que dicha propiedad no pueda ser catalogada de lujo.
En Marbella, todos los factores anteriormente descritos son aplicables a las mejores viviendas de las zonas más en demanda, como esta villa de siete dormitorios en Sierra Blanca, de elegante diseño arquitectónico, actualmente a la venta por 10.000.000€. Si busca una propiedad de lujo en la zona, por favor contacte con nosotros. Como especialistas en excelentes villas y apartamentos de calidad, estamos seguros de que podemos ayudarle a buscar.
Javier es el fundador y CEO de Pure Living Properties. Nacido y crecido en Marbella dentro de una familia siempre emprendedora que se estableció en la Costa del Sol de los años 60, cuando la actividad inmobiliaria y turística de Marbella era solo un mercado incipiente. Javier es experto conocedor de Puente Romano, al que llama su casa, y de la Milla de Oro pero lo es también de las mejores zonas, proyectos y empresas ya que sus dueños y promotores se encuentran entre su círculo más íntimo desde la infancia.