Obtenir la résidence: Golden Visa

Nous avons interviewé Francesca Pienariu, avocate du cabinet Franke & de la Fuente Lawyers, qui nous parle du visa d’or.

Qu’est-ce que le Golden Visa ?

Il s’agit d’un système créé pour tout résident non européen qui souhaite s’installer en Espagne et réaliser un investissement important dans ce pays. Ce visa peut être demandé directement en Espagne, mais il faut compter environ 20 jours après la présentation de tous les documents demandés.

A quoi sert le visa d’or ?

Le visa doré donne le droit de vivre et de travailler en Espagne pendant deux ans au départ. Ensuite, lors du deuxième renouvellement (après 5 ans), la résidence permanente est accordée.

Avantages du Golden Visa en Espagne.

• Il vous permet de travailler et de vivre légalement en Espagne. Ainsi, nous pouvons considérer le visa doré comme un permis de travail.
• Il s’agit du seul permis de séjour qui donne à son titulaire la possibilité de vivre pendant une période initiale de deux ans en Espagne.
• Il n’est pas nécessaire de résider sur le territoire espagnol.
• Il ne sera pas nécessaire de résider dans le pays pendant plus de 183 jours par an. La seule exigence du Golden Visa est que le demandeur se rende dans le pays une fois par an.
• Il offre une liberté de circulation totale dans l’ensemble de l’espace Schengen. Cette zone est composée de la plupart des pays de l’UE et de quelques autres.
• L’investisseur ou le demandeur peut demander un permis de séjour en même temps que son permis de séjour, ou celui de son conjoint et de ses enfants. C’est pourquoi le visa d’investisseur est une option fortement recommandée pour les familles qui souhaitent commencer à vivre en Espagne.
• Pour demander un visa doré, le demandeur n’a pas besoin de se présenter en personne en Espagne. Il peut simplement désigner un représentant pour recueillir les documents pertinents à sa place.

Comment puis-je obtenir le Golden Visa ?

• Par l’achat de biens immobiliers d’une valeur supérieure à 500 000 euros. Cependant, il est important de garder à l’esprit que si plusieurs investisseurs sont impliqués dans le même bien, l’investissement sera calculé sur une base individuelle. Cela signifie que si notre apport personnel au bien en question est inférieur à 500 000 euros, nous ne pourrons pas demander le visa.
• Posséder des actions ou des participations dans une société espagnole.
• Avoir un dépôt bancaire dans une banque espagnole de plus d’un million d’euros.
• Détenir une dette publique espagnole d’une valeur égale ou supérieure à 2 millions d’euros.
• Participer activement à un projet d’entreprise qui sera développé en Espagne. Il est essentiel que le projet génère de l’emploi, favorise le progrès scientifique et technologique dans le pays, ou qu’il ait un impact socio-économique minimal.

Conditions de demande de visa Golden

• Ne pas être citoyen d’un État membre de l’Union européenne.
• Avoir l’âge légal (+18 ans en Espagne).
• Aucun casier judiciaire, que ce soit en Espagne ou dans un autre pays, au cours des 5 dernières années précédant la demande.
• Bénéficier d’une couverture des soins de santé en Espagne. L’assurance publique ou privée sera également valable. Toujours avec une compagnie d’assurance en Espagne.
• Avoir et prouver la possession de moyens financiers suffisants pour subvenir aux besoins de l’investisseur principal et de sa famille (s’il a également demandé un permis de séjour pour eux).
• Bien sûr, faites l’investissement en question.

Le Brexit et le Visa d’or

Après le Brexit, la grande majorité des citoyens britanniques cherchent l’alternative la plus simple pour obtenir la résidence en Espagne.

Le Golden Visa est l’une des options préférées de ces citoyens, car elle est l’une des plus simples si vous disposez d’un capital suffisant. Avant le Brexit, les citoyens britanniques se déplaçaient en Espagne sous le régime de l’UE, et cela impliquait une procédure d’immigration vraiment simple et rapide.

Mais il y a maintenant un besoin au sein de la communauté anglaise de trouver une alternative qui offre des conditions similaires. Dans de nombreux cas, il n’est pas possible de se plier à la longue procédure d’obtention d’un permis de travail ordinaire, par exemple. C’est pourquoi le permis de séjour pour investisseur semble être la meilleure solution pour ces étrangers britanniques.

Cette résidence leur permet de travailler, peut être demandée directement depuis l’Espagne et, normalement, la principale exigence qu’elle comporte (investissement immobilier) sera de toute façon remplie, car l’achat d’une propriété est une activité assez courante parmi les expatriés britanniques.

Allez-vous manquer l’occasion d’obtenir le Golden Visa en Espagne ?

Il ne fait aucun doute que le Golden Visa présente de nombreux avantages si vous n’êtes pas citoyen d’un pays européen. L’achat d’une propriété en Espagne vous ouvre de nombreuses portes dont vous pouvez profiter en Espagne et dans toute l’Union européenne. Ne ratez pas cette incroyable opportunité, visitez nos propriétés à partir de 500 000 € pour voir les nombreuses options disponibles et profitez du Golden Visa.

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Javier Nieto PDG / Directeur Général

Rencontrer Javier

Javier est le fondateur et PDG de Pure Living Properties. Né et élevé à Marbella dans une famille d’entrepreneurs qui s’est installée sur la Costa del Sol dans les années 60, lorsque l’industrie immobilière et touristique de Marbella était florissante, Javier est un expert de Puente Romano, qu’il considère comme sa maison, et du Golden Mile, mais aussi un connaisseur des meilleurs zones, projets et entreprises, car plusieurs propriétaires et développeurs sont des amis d’enfance.