Résidences de marque à Marbella, tout ce qu’il faut savoir sur les villas de marque

Pure Living Properties a compilé un guide complet des principaux projets en cours de construction dans le Triangle d’Or.

Qu’est-ce qu’une résidence de marque ?

De nombreux clients se posent encore cette question et, à Pure Living Properties, nous avons voulu répondre à toutes leurs interrogations sur cette tendance qui est en train de changer le paradigme du marché de l’immobilier de luxe et qui positionne la Costa del Sol comme une destination de référence internationale.
Cette étude de marché intitulée « Branded Residences in Marbella » analyse et compare les projets en cours de développement dans le triangle d’or et qui ont attiré l’attention d’investisseurs du monde entier.

Les résidences de marque sont des propriétés résidentielles développées en association avec des marques de luxe internationales, qu’il s’agisse de créateurs de mode, de marques automobiles ou de chaînes hôtelières haut de gamme. Dans les projets de résidences de marque à Marbella, l’implication de l’entreprise va bien au-delà du style et du design, son essence se trouve dans chaque détail et dans les services de première classe que ces résidences offriront.

Qu’est-ce que l’image de marque ?

L’implication de la marque dans le complexe résidentiel varie en fonction du projet, mais dans toutes les résidences de marque de Marbella, cette implication ne se limite pas à l’esthétique ou à la décoration. Les acheteurs acquièrent des éditions limitées portant le sceau officiel des marques les plus exclusives au monde, des maisons en édition limitée avec des services uniques qui multiplient le retour sur investissement.

L’engagement des entreprises dans les projets de résidences de marque à Marbella repose principalement sur la garantie du design, de la qualité et du fait que l’expérience de vie dans ces propriétés reflète fidèlement leur essence et leur prestige, augmentant ainsi la valeur et l’exclusivité des résidences.

En termes de services haut de gamme, Tierra Viva se distingue tout particulièrement, puisque les acheteurs de ces villas auront un accès direct à l’expérience VIP Lamborghini.

Une villa de prestige est-elle plus chère ?

En général, une villa de prestige est entre 10% et 25% plus chère qu’une villa standard avec des caractéristiques similaires. Cette augmentation de prix peut varier en fonction de l’exclusivité de la marque et des détails de conception associés.

Investir dans des résidences de marque ou des « maisons de marque » est une garantie de succès en raison de la qualité et de l’exclusivité associées aux marques haut de gamme, ainsi que du potentiel d’appréciation et du prestige de posséder une propriété unique et distinguée.

« Chez Pure Living Properties, nous disposons d’une équipe spécialisée qui accompagne nos clients tout au long du processus, en leur fournissant les conseils nécessaires pour chaque transaction », déclare Javier Nieto, PDG de l’agence immobilière leader sur le marché du haut de gamme et du luxe à Marbella.

Résidences de marque à Marbella à vendre

Les projets de résidences de marque actuellement en construction à Marbella ont suscité un vif intérêt de la part des investisseurs et des propriétaires finaux et le rythme des ventes est très positif.

Marea de Missoni, Tierra Viva d’Automobili Lamborghini, Epic Marbella de Fendi Casa, Marbella Design Hills de Dolce&Gabbana, Karl Lagerfeld Villas Marbella ou Elie Saab Marbella sont quelques-unes des résidences de marque les plus importantes à vendre à Marbella.

Marea By Missoni

Entre Marbella et Sotogrande se trouve Finca Cortesín, l’un des meilleurs complexes de golf au monde et un véritable emblème du luxe silencieux. C’est là que se trouve l’emplacement prestigieux de Marea, un complexe résidentiel de premier ordre, dont les intérieurs ont été conçus par Missoni, et qui a été spécialement conçu pour profiter de la qualité de vie offerte par la Costa del Sol, en harmonie avec la nature et le golf.

Les vues spectaculaires sur le bleu de la Méditerranée, la proximité de l’un des terrains de golf les plus prestigieux d’Europe, l’emplacement dans la zone où la densité urbaine est la plus faible de la Costa del Sol et les services et installations de première classe sont les principaux attraits de cette résidence de marque promue par DarGlobal.

Marea comprendra quatre blocs (sous-sol + rez-de-chaussée + 2 niveaux chacun) dans lesquels seront distribués les appartements de luxe de 2, 3 et 4 chambres à coucher, tous avec l’essence élégante de Missoni. Des piscines à débordement, un gymnase ultramoderne, un court de tennis et des aires de jeux pour les enfants ne sont que quelques-unes des installations de ce projet convoité.

Une autre caractéristique essentielle des résidences de marque est le niveau élevé des services. Dans ce cas, les propriétaires bénéficieront d’un service de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, d’un personnel d’entretien de la piscine et des espaces communs, d’une communauté fermée et de l’appartenance à la macro-communauté de Cortesín.

Les maisons présenteront les caractéristiques propres à Missoni, telles que l’utilisation de matériaux de haute qualité, des designs élégants et une attention particulière aux détails de la décoration. L’inspiration de la firme sera présente dans tous les coins, de la cuisine aux salles de bains, en passant par le design des murs ou les sols en marbre local de qualité supérieure.

Les prix de Marea By Missoni commencent à 1 000 000 € pour les maisons à deux chambres, à 1 421 430 € pour les maisons à trois chambres et à 1 682 000 € pour les maisons à quatre chambres.

Tierra Viva by Automobili Lamborghini

L’une des résidences de marque les plus exclusives de Marbella est Terra Viva, un complexe résidentiel de villas spécialement conçu pour les amoureux du sport automobile et de la firme italienne exclusive Automobili Lamborghini. Situées en pleine nature, sur le flanc d’une montagne dans le cœur vert de Benahavís, ces 53 villas sont construites à des hauteurs différentes, de sorte qu’elles jouissent toutes de vues panoramiques spectaculaires. Un projet promu par DarGlobal qui représente le premier projet résidentiel Lamborghini en Espagne.

L’adrénaline et la sérénité semblent être des concepts incompatibles, mais ils fusionnent à Tierra Viva. L’ADN de Lamborghini est présent dans chaque détail de ce complexe résidentiel entouré de nature et situé dans un environnement privilégié.

L’esthétique Lamborghini est obtenue grâce à une conception architecturale inspirée des principes d’innovation, de performance et de style distinctif de la marque, ainsi qu’à l’incorporation d’éléments de design et de technologie qui reflètent l’essence de la marque.

Les designers de Lamborghini ont travaillé avec notre équipe d’architectes pour traduire le design et l’ADN de la marque dans chacune des villas afin qu’elle soit reconnaissable et identifiable dans les moindres détails.

Tierra Viva présente également les villas Painite, où la technologie de pointe des ascenseurs pour voitures s’intègre parfaitement à l’habitat haut de gamme, reflétant l’esprit d’innovation et de design de Lamborghini.

Diamante, Zafiro et Esmeralda sont les trois typologies de villas qui donnent vie à ce développement résidentiel unique en Espagne, chacune avec sa propre personnalité, mais toutes partageant l’essence magique du projet.

Villas Diamante

Majestueuses résidences de quatre niveaux avec six chambres à coucher et de spacieuses terrasses surplombant la mer. La spectaculaire piscine privée et les jardins luxuriants font de ces villas l’endroit idéal pour des vacances uniques qui dureront toute une vie.

Villas Zafiro

Élégantes et sophistiquées, ces villas de quatre niveaux disposent de cinq chambres, d’une cave à vin, d’un espace pour créer sa propre salle de sport et d’incroyables espaces communs.

Villas Esmeralda

Des villas magiques de quatre chambres, entourées de jardins luxuriants et d’une piscine spectaculaire. La salle de cinéma et l’espace SPA ne sont que quelques-unes des surprises qu’offrent ces résidences.

Le prix de ces villas, l’une des meilleures résidences de Marbella, varie en fonction du type de villa choisi et commence à partir de 3 604 932 €.

EPIC Marbella By Fendi Casa

Au cœur du Golden Mile se trouve EPIC Marbella, l’une des résidences de marque les plus en vogue de Marbella. Un complexe résidentiel conçu spécialement pour les amateurs de design.

EPIC Marbella est le premier projet en Europe associé à la prestigieuse Fendi Casa pour offrir des propriétés de design du plus grand luxe et promu par Sierra Blanca Estates.

Il s’agit d’un projet privé unique composé de trois phases indépendantes d’appartements en duplex et de penthouses en duplex dont les qualités et les services représentent un nouveau niveau de luxe sur la Costa del Sol. SPA, gymnase, service de conciergerie et Social Club, un design innovant et des matériaux avec leur propre personnalité sont quelques-uns des attraits de cette résidence, sans oublier le plus haut niveau d’installations techniques de confort.

Les appartements duplex et les penthouses duplex disposent de places de parking (2-4) dans un complexe résidentiel doté d’espaces communs de luxe, d’un centre sportif, d’un SPA avec piscine de 25 mètres, d’un gymnase équipé par Technogym, d’une piscine extérieure, de zones de jardin, d’un club social, d’un gastrobar, d’un espace de coworking, d’un club pour enfants et de bornes de recharge pour les voitures électriques, entre autres services. Les prix varient en fonction des caractéristiques des propriétés et se situent en moyenne entre 2,5 et 7 millions d’euros. Toutefois, l’une des dernières maisons livrées dans la phase II est évaluée à 12,5 millions d’euros.

La phase II du projet a déjà été livrée et la phase III est prévue pour 2024. « Le complexe progresse vers l’achèvement, ainsi que d’autres espaces partagés qui suivront le centre sportif déjà présenté en 2023, comme le SPA avec piscine intérieure, le restaurant, le club social et toutes les zones extérieures de l’urbanisation privée (zones sportives extérieures, piscines extérieures, jardins, promenades pour animaux de compagnie…) », indique Sierra Blanca Estates.

Marbella Design Hills by Dolce & Gabbana

Toujours au cœur du Golden Mile et promu par Sierra Blanca Estates, ce complexe de première classe est en cours de construction. Il s’agit du premier projet résidentiel Dolce & Gabbana au monde.

Marbella Design Hills comprendra 92 grands appartements de 280 à 900 m2 sur un terrain à flanc de colline situé à 40 mètres au-dessus du niveau de la mer. Il se composera de cinq bâtiments de style moderne avec des jardins et des piscines extérieures. Les logements, qui seront entièrement meublés avec les créations de Dolce&Gabbana Casa, comprendront jusqu’à cinq chambres.

Les espaces communs proposeront des services de luxe similaires à ceux d’un hôtel, avec des installations sportives intérieures et extérieures de haut niveau, ainsi que son propre spa avec centre de bien-être, circuit aquatique, centre de beauté, salon de coiffure et barbier. Les installations sportives comprennent des courts de paddle, un centre de remise en forme, un gymnase, un ring de boxe, des espaces de méditation, de yoga et de Pilates, un terrain de football et des terrains de basket-ball.

Tous les résidents feront également partie du club privé, qui comprendra des services tels qu’un bar et un espace cocktail, une salle de cinéma, des caves à vin et à cava, des salles de réunion avec écrans, une bibliothèque et des salles polyvalentes pour accueillir des événements, ainsi qu’un club pour enfants avec une salle de jeux, des salles éducatives et des cours privés, ainsi qu’une aire de jeux intérieure et extérieure. Un club aquatique, qui a pour ambition de devenir l’un des endroits les plus branchés de Marbella, est une autre attraction de ce complexe résidentiel de première classe.

Les prix de ces appartements exclusifs s’échelonnent entre trois et 20 millions d’euros. En ce qui concerne l’avancement des travaux, Sierra Blanca Estates a expliqué que les travaux initiaux, qui ont commencé à la fin de l’année 2023, de terrassement et de préparation du terrain sont en cours et que la phase de construction du premier des cinq bâtiments principaux (résidentiels) du complexe commencera cet été. La première maison témoin devrait être achevée en 2025 et le projet sera livré en 2026.

Karl Lagerfeld Villas Marbella

Un autre grand projet de résidences de marque à Marbella, Karl Lagerfeld Villas Marbella, également situé sur le Golden Mile, se composera de cinq villas totalement différentes : Germain, Ramatuelle et Runway (déjà vendue pour 15 millions d’euros).

Promu par Sierra Blanca Estates, ce projet résidentiel est situé sur un terrain de 9 000 mètres carrés, sur lequel sont réparties ces cinq villas, chacune mesurant entre 1 045 et 1 305 mètres carrés.
Il s’agit de l’un des projets pionniers du concept de résidences de marque à Marbella, des villas exclusives marquées par l’essence de l’icône de la mode internationale. En ce qui concerne le développement des travaux, la phase de construction des cinq villas a commencé (trois d’entre elles sont déjà vendues et les deux autres seront mises en vente lorsque le projet sera achevé), la remise des clés étant prévue pour le premier semestre 2025.

Elie Saab Villas Marbella

Une autre résidence de marque à Marbella pour les amateurs de mode est Elie Saab Marbella, promue par Urbania, un complexe résidentiel de cinq villas situé à proximité de la Sierra Blanca. Les vues sur la mer et les montagnes, les installations et les services haut de gamme et le design intérieur exclusif d’ELIE SAAB sont quelques-uns des attraits de ce complexe. Si vous envisagez d’investir dans un projet de résidences de marque à Marbella, Pure Living Properties est l’agence idéale pour le faire. Contactez notre service commercial et nous vous aiderons à trouver la maison de vos rêves.

Pablo Almagro Jiménez Marketing

Rencontrer Pablo

Élevé et éduqué à Marbella, titulaire d’un diplôme en marketing de l’université de Malaga, Pablo Almagro s’intéresse tout particulièrement au marketing numérique et aux nouvelles technologies. Il parle couramment l’espagnol et l’anglais.