Villas à rénover à Marbella : 8 avantages à investir
Pablo Almagro - 14 Mar 2025 - Actualités Pure Living
Les villas à rénover à Marbella offrent des opportunités d’investissement lucratives, permettant aux acheteurs de créer une maison de luxe sur mesure tout en augmentant sa valeur marchande.
Actuellement, le coût moyen d’une rénovation complète d’une villa de luxe s’élève à environ 1 500 €/m², bien que ce chiffre varie en fonction de la qualité des matériaux utilisés et des équipements de la propriété. Étant donné la forte revalorisation dans les quartiers les plus prestigieux, tels que la Milla de Oro, Los Monteros, Sierra Blanca et Nueva Andalucía, cet investissement peut être très judicieux et rentable. Si vous envisagez cette option, voici huit avantages clés de l’achat d’une villa à rénover, ainsi que quelques-unes des meilleures opportunités disponibles chez Pure Living Properties.
Avantages d’Investir dans une Villa à Rénover à Marbella
1. Emplacement d’Exception à un Prix Compétitif
Acheter une villa de luxe à rénover dans des quartiers exclusifs tels que Casablanca, La Virginia ou Los Monteros permet d’accéder à des emplacements premium à un prix inférieur à celui d’une propriété déjà rénovée. Cela représente une excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel de rentabilité.
2. Personnalisation Totale
Une villa à rénover offre la possibilité de personnaliser chaque espace selon les goûts et besoins de l’acheteur, de l’aménagement intérieur au choix des matériaux et finitions haut de gamme.
3. Forte Valorisation du Bien
Les propriétés à rénover permettent une augmentation significative de leur valeur après rénovation. En achetant à un prix plus bas et en réalisant une rénovation de qualité, il est possible d’obtenir un excellent retour sur investissement, que ce soit par la revente ou la location de la villa.
4. Optimisation des Espaces
Les rénovations intégrales permettent d’adapter l’architecture et la distribution des espaces aux tendances actuelles du luxe moderne : espaces ouverts, baies vitrées, grandes terrasses et jardins minimalistes avec piscine.
5. Accès aux Meilleurs Quartiers de Marbella
Les villas à rénover se trouvent souvent dans les secteurs les plus exclusifs, comme la Milla de Oro, où le stock de biens immobiliers est limité. Rénover une propriété dans ces zones permet d’accéder au marché premium à un prix attractif.
6. Moins de Concurrence sur le Marché Immobilier
Alors que les villas de luxe déjà rénovées sont très demandées et affichent des prix élevés, les villas à rénover bénéficient de moins de concurrence, offrant ainsi une meilleure marge de négociation sur le prix d’achat.
7. Potentiel de Location de Luxe
Après une rénovation de qualité, ces villas peuvent être transformées en locations saisonnières haut de gamme, garantissant un excellent rendement locatif et une rentabilité à long terme.
8. Un Investissement Plus Sûr
Contrairement à l’achat sur plan, où l’investissement dépend du développement du projet et des délais de construction, une villa à rénover est un bien tangible offrant un contrôle total sur le processus de rénovation et son calendrier.
Opportunités Exclusives chez Pure Living Properties
Si vous recherchez des villas de luxe à rénover à Marbella, Pure Living Properties propose des propriétés exclusives avec un fort potentiel de valorisation:
Villa à La Virginia
Une opportunité unique dans l’un des quartiers les plus prisés de la Milla de Oro. Cette spacieuse villa est idéale pour une rénovation complète, augmentant considérablement sa valeur et la transformant en une résidence de luxe.
Villa à Casablanca
Située à quelques minutes de la plage, cette villa offre un environnement privilégié pour une rénovation haut de gamme, avec la possibilité de la convertir en une résidence de luxe moderne.
Villa à Casablanca
Une autre excellente opportunité dans ce quartier prestigieux de la Milla de Oro, idéale pour les investisseurs cherchant une rentabilité élevée et un fort potentiel de valorisation.
Pure Living Properties – Votre Partenaire de Confiance pour l’Achat et la Rénovation de Villas à Marbella
Si vous envisagez d’investir dans une villa à rénover à Marbella, Pure Living Properties est l’agence idéale pour vous accompagner tout au long du processus. Nous ne nous contentons pas de trouver la propriété parfaite, nous vous conseillons à chaque étape de la rénovation, de la planification et du design jusqu’à l’exécution finale, afin que vous réalisiez la maison de vos rêves dans l’un des plus beaux endroits de la Costa del Sol.
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Élevé et éduqué à Marbella, titulaire d’un diplôme en marketing de l’université de Malaga, Pablo Almagro s’intéresse tout particulièrement au marketing numérique et aux nouvelles technologies. Il parle couramment l’espagnol et l’anglais.
