Los Monteros
Los Monteros est une urbanisation de luxe située à l’est de Marbella, avec des quartiers en bord de mer et en bord de montagne. Elle se trouve à environ 15 minutes en voiture de la ville de Marbella et offre un éventail exceptionnel de propriétés et d’équipements exclusifs pour les résidents les plus exigeants.
Vivre à Los Monteros, Marbella
Los Monteros, élégance classique et luxe moderne
Dans quel quartier de Marbella se trouve Los Monteros ?
Los Monteros est l’une des premières zones de développement immobilier de luxe de Marbella, dont l’histoire remonte au milieu du XXe siècle. Cette enclave exclusive a été conçue à l’origine pour attirer des acheteurs fortunés en leur offrant un environnement résidentiel alliant intimité, élégance et situation privilégiée au bord de la Méditerranée.
Situé à l’est de Marbella, Los Monteros a commencé son développement avec la construction de majestueuses villas en bord de mer, inaugurant un nouveau standard de luxe sur la Costa del Sol. Ces premières propriétés ont fait de Los Monteros un quartier phare de l’exclusivité, attirant d’éminentes personnalités du monde des affaires, de la politique et du spectacle.
Au fil du temps, la zone s’est étendue pour inclure Los Altos de Los Monteros, dans les collines surplombant la côte, offrant une perspective différente mais tout aussi luxueuse, avec des vues panoramiques sur la mer et les montagnes environnantes.
Le prestige de Los Monteros est resté intact, s’imposant comme une référence sur le marché immobilier haut de gamme de Marbella. Son caractère historique et sa position parmi les premiers quartiers résidentiels de luxe lui confèrent une aura de distinction qui continue d’attirer les acheteurs nationaux et internationaux à la recherche de propriétés uniques dans un cadre privilégié.
Aujourd’hui, Los Monteros est l’équilibre parfait entre l’élégance classique et le luxe moderne, alliant histoire, exclusivité et qualité de vie.
Où se trouve Los Monteros ?
Los Monteros est situé dans la partie est de Marbella. Ce prestigieux quartier résidentiel est stratégiquement situé le long de la côte méditerranéenne, à quelques minutes en voiture du centre-ville et parfaitement relié aux routes principales.
Proximité des points clés
– Le centre ville de Marbella : À 10 minutes en voiture, Los Monteros allie la tranquillité d’une enclave résidentielle à un accès facile aux services, aux restaurants, aux boutiques et à la vie nocturne que la ville a à offrir.
– Aéroport international de Malaga-Costa del Sol : Situé à environ 40 minutes en voiture, il permet de se connecter facilement au reste du monde.
– Puerto Banús : Los Monteros se trouve à seulement 15 minutes de l’une des zones les plus actives de Marbella, avec certaines des meilleures offres nautiques, gastronomiques et commerciales du pays.
– Puente Romano : à 12 minutes en voiture, ce quartier emblématique de Marbella est connu pour son complexe cinq étoiles, son club de tennis de renommée internationale et ses offres gastronomiques, dont des restaurants étoilés au guide Michelin.
La région est reliée à l’Autovía del Mediterráneo (A-7), qui offre une connexion rapide et directe à l’est et à l’ouest de la Costa del Sol. En outre, Los Monteros bénéficie d’un accès facile à la route à péage AP-7, qui réduit considérablement le temps de trajet vers des destinations plus éloignées, telles que Malaga ou Gibraltar.
Où se trouve la plage de Los Monteros ?
La plage de Los Monteros est située dans la partie orientale de Marbella, dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la Costa del Sol. Elle est connue pour son élégance, sa tranquillité et pour être l’une des meilleures plages de Marbella, tant pour sa qualité que pour son environnement naturel. Los Monteros Playa est un exemple du luxe discret de Marbella, où les résidents et les visiteurs peuvent profiter d’un cadre privilégié entouré de nature et surplombant la Méditerranée, ce qui en fait l’un des joyaux côtiers de la ville.
Quelles sont les régions qui composent Los Monteros ?
Cette zone prestigieuse située à l’est de Marbella abrite une vaste zone divisée en différents lotissements résidentiels allant de la plage en front de mer jusqu’aux hauteurs de l’autre côté de l’autoroute A7. Les caractéristiques, le style et le prix des propriétés varient en fonction de leur emplacement, mais il s’agit dans tous les cas de villas et d’appartements haut de gamme.
Los Monteros Playa
Il est particulièrement réputé pour ses luxueuses villas en bord de mer, où l’intimité et l’exclusivité sont des caractéristiques essentielles. Ce secteur abrite certaines des propriétés les plus chères et les plus prestigieuses de Marbella, attirant des acheteurs internationaux et des personnalités éminentes à la recherche d’une retraite privée et exclusive. Il abrite certains des établissements les plus exclusifs de la région, tels que l’emblématique hôtel Los Monteros, qui rouvrira bientôt ses portes sous la direction de Kimpton.
Los Altos de Los Monteros
Elle allie le luxe moderne à un cadre plus naturel. Ici, des urbanisations contemporaines proposent des appartements et des villas design, souvent avec de grandes terrasses face à la mer, idéales pour profiter de la sérénité et de la beauté de la Costa del Sol.
Rio Real
C’est la zone de Los Monteros la plus proche du terrain de golf Río Real et elle abrite des complexes résidentiels tels que Greenlife Village, Pueblo del Río et Golf Gardens. De nombreuses propriétés dans cette zone bénéficient de vues panoramiques sur le golf et la mer.
Bahia de Marbella
Il s’agit d’un lotissement exclusif en bord de mer dans la zone la plus orientale de Los Monteros, connue pour ses plages larges et tranquilles. Il propose des villas et des appartements de luxe dans l’un des cadres les plus tranquilles de Marbella.
Santa Clara Golf
Il s’agit d’une communauté fermée autour du terrain de golf de Santa Clara. C’est un quartier idéal pour les amateurs de golf à la recherche d’une communauté calme et sécurisée. On y trouve des appartements, des maisons de ville et des villas avec vue sur le golf et la mer.
Hacienda Las Chapas
Située sur les hauteurs de l’autoroute A7 et à l’est de Los Monteros, cette communauté fermée se caractérise par des propriétés exclusives entourées de nature, tout en offrant un accès rapide à la plage et à toutes les commodités.
Los Monteros est-il un quartier sûr ?
La sécurité est l’un des aspects les plus importants lorsqu’il s’agit de décider d’investir ou non dans un quartier. Los Monteros est reconnu comme l’un des quartiers les plus sûrs et les plus exclusifs de Marbella, offrant aux résidents un environnement tranquille et protégé. La sécurité dans ce quartier est garantie par une combinaison de mesures, notamment
Surveillance 24 heures sur 24
Le projet est doté de systèmes de sécurité fonctionnant 24 heures sur 24, ce qui permet une surveillance constante et efficace.
Accès contrôlé
De nombreuses propriétés et complexes résidentiels de Los Monteros disposent d’entrées restreintes et de systèmes de contrôle d’accès, garantissant que seules les personnes autorisées peuvent y pénétrer.
Systèmes d’alarme avancés
Les habitations sont souvent équipées de systèmes d’alarme de pointe, directement reliés aux services de sécurité et d’intervention rapide.
Patrouilles de sécurité privées
Des patrouilles de sécurité sont en place et parcourent régulièrement la zone, réagissant rapidement à tout incident.
Collaboration avec les forces de sécurité locales
Il existe une étroite collaboration entre les entreprises de sécurité privée de Los Monteros et les forces de sécurité locales, telles que la police nationale et la Guardia Civil, ce qui renforce la protection dans la région.
Technologie de surveillance
L’installation de caméras de sécurité à des points stratégiques permet une surveillance continue des parties communes et des entrées principales.
Quel type de propriété puis-je acheter à Los Monteros ?
Los Monteros, l’un des quartiers les plus prestigieux de Marbella, offre une grande variété de propriétés de luxe pour répondre aux différentes préférences et styles de vie. Parmi les options disponibles, citons
Villas de luxe
Ces impressionnantes résidences, dont beaucoup sont situées en bord de mer, se distinguent par leur architecture élégante et leurs vastes parcelles qui garantissent l’intimité et l’exclusivité. Certaines des villas les plus luxueuses de Marbella sont situées dans cette zone, avec des parcelles importantes qui garantissent l’intimité et la sécurité.
Appartements et penthouses
Situés dans des quartiers résidentiels de premier ordre, ces biens offrent des vues panoramiques sur la mer et les montagnes et donnent accès à des services exclusifs tels que des piscines communes, des salles de sport, des jardins et un service de sécurité 24 heures sur 24.
Terrains
Pour les personnes intéressées par la construction d’une résidence personnalisée, il existe encore des terrains disponibles dans des endroits privilégiés de la région de Los Monteros, qui permettent de concevoir et de construire des maisons sur mesure dans un environnement exclusif. Cette option est idéale pour ceux qui souhaitent concevoir un projet entièrement personnalisé.
Est-il rentable d’investir à Los Monteros ?
Le quartier de Los Monteros, l’un des lieux les plus établis et emblématiques du segment haut de gamme à Marbella, est également l’un des plus rentables pour investir, en raison de la croissance constante de la demande et de l’augmentation régulière des prix au cours des dernières années. En fait, en novembre 2024, la zone de Los Monteros a atteint son prix maximum historique de 7 940 €/m2, ce qui représente également une augmentation annuelle de 19,1 %. Le prix moyen est plus élevé à Los Monteros Playa (5 706 €/m2, + 10,7 %) qu’à Altos de Los Monteros (4 181 €/m2, + 3,9 %).
Y a-t-il des hôpitaux internationaux près de Los Monteros ?
Los Monteros, grâce à sa situation stratégique, a un accès facile aux services de toutes sortes et donc à la large gamme de services de santé internationaux que Marbella a à offrir. Voici les hôpitaux les plus proches de Los Monteros :
Hospital Costa del Sol
L’Hospital Universitario Costa del Sol est réputé pour son large éventail de spécialités médicales et ses services d’urgence 24 heures sur 24. Il est géré par la Consejería de Salud de la Junta de Andalucía et se trouve à proximité de l’autoroute A-7, ce qui en facilite l’accès.
Hospital Quirónsalud Marbella
Cet hôpital privé fait partie du groupe Quirónsalud et offre un large éventail de spécialités médicales, se distinguant par des services de diagnostic et de traitement à la pointe de la technologie. Il a été reconnu comme l’un des hôpitaux les plus réputés d’Espagne.
Hospital Ochoa
Cet hôpital privé est connu pour ses soins médicaux personnalisés et son équipe multidisciplinaire. L’hôpital Ochoa offre des services d’urgence 24 heures sur 24 et des spécialités telles que la traumatologie, la cardiologie et la pédiatrie, avec des installations modernes dans le centre de Marbella.
HC Marbella International Hospital
Cet hôpital privé est spécialisé dans les soins médicaux personnalisés et propose plus de 30 spécialités médicales. Ses installations modernes et son équipe médicale prestigieuse font du HC Marbella une référence sur la Costa del Sol.
Y a-t-il des écoles internationales près de Los Monteros ?
Outre les hôpitaux, l’existence d’infrastructures éducatives est également un élément clé dans la décision d’investir ou non dans une zone donnée. Los Monteros, qui bénéficie d’un accès facile à l’autoroute A7 qui relie toute la Costa del Sol, compte plusieurs écoles internationales à proximité. Voici quelques-unes des plus remarquables :
The English International College (EIC)
Fondée en 1982, l’EIC est l’une des plus anciennes écoles internationales britanniques de la Costa del Sol. Elle propose le programme national britannique de la maternelle au lycée, avec des résultats scolaires exceptionnels qui permettent aux élèves d’entrer dans des universités de renommée mondiale. L’école se concentre sur le développement de l’élève dans son ensemble, en encourageant les compétences académiques, sportives et culturelles dans un environnement favorable et respectueux.
Las Chapas Ecos School
Cette école privée bilingue, qui fait partie du groupe Attendis, met l’accent sur l’excellence académique et sur une éducation complète fondée sur les valeurs chrétiennes. Elle offre un enseignement de la maternelle au lycée, excellant dans les résultats académiques et la préparation à l’accès à des universités prestigieuses.
Colegio Alboran
Cette école bilingue propose une approche éducative personnalisée et dynamique, de la maternelle au lycée, et se distingue par son attention individualisée et l’équilibre entre l’excellence académique et le développement personnel. Les installations modernes du Colegio Alborán comprennent une piscine semi-olympique, une ferme-école, des laboratoires de biologie et de chimie, des terrains de basket-ball, un pavillon couvert, deux terrains de paddle, une salle de classe de robotique et de technologie, un parking pour les visiteurs, un club équestre, un potager biologique, une salle à manger et de vastes jardins et terrains de jeux. Le tout dans un environnement conçu pour favoriser l’apprentissage, la créativité et le bien-être général des élèves.
École allemande de Malaga
Cette école internationale renommée suit le système éducatif allemand et propose un enseignement de la maternelle au lycée. En mettant l’accent sur les langues, les sciences et les humanités, le Colegio Alemán favorise le développement intégral des élèves dans un environnement multiculturel d’excellence académique.
Quels sont les meilleurs restaurants et clubs de plage près de Los Monteros ?
Depuis Los Monteros, vous pouvez facilement accéder à l’offre gastronomique et de loisirs de grande qualité dont jouit Marbella. Il s’agit toutefois des meilleurs restaurants et clubs de plage de la région :
La Cabane Beach Club
Ce club de plage emblématique a été revitalisé sous la direction culinaire du célèbre chef Dani García et grâce à un design exclusif signé Dolce & Gabbana, alliant haute cuisine et atmosphère luxueuse, sous la direction du groupe Mosh. La Cabane, qui a été l’un des premiers clubs de plage de Marbella, est devenue dans cette nouvelle étape l’un des meilleurs endroits pour profiter de la bonne musique et de la gastronomie.
Trocadero Arena
Situé sur la plage de Rio Real, ce restaurant et club de plage offre une atmosphère sophistiquée avec un décor rustique-chic. Son menu méditerranéen propose des plats de fruits de mer frais, des poissons grillés et des viandes de grande qualité. Le Trocadero Arena est l’endroit idéal pour profiter d’un déjeuner décontracté ou d’un dîner exclusif en bord de mer.
La Plage Casanis
Ce club de plage et restaurant exclusif est dirigé par le chef exécutif Fabián Cangas, qui propose une offre gastronomique fusionnant des recettes méditerranéennes et des touches françaises, avec en point d’orgue un grill argentin, la marque de fabrique de la maison. La Plage Casanis se distingue par son ambiance chic et décontractée, et est connue pour être ouverte toute l’année, offrant une expérience continue de luxe en bord de mer.
NOSSO Summer Club
Ce restaurant et club de plage exclusif propose une expérience culinaire innovante, avec un menu qui combine des saveurs méditerranéennes et internationales. Sous la direction du chef Adrián Jiménez, NOSSO propose des plats créatifs préparés avec des produits de grande qualité. Son ambiance décontractée et chic en fait l’endroit idéal pour profiter d’une journée à la plage ou d’une soirée spéciale.
Nikki Beach Marbella
Ce club de plage mondialement connu allie divertissement, luxe et gastronomie. Son menu comprend une sélection de plats internationaux mettant l’accent sur les fruits de mer frais et la cuisine contemporaine. Avec un programme d’événements exclusifs, Nikki Beach est l’un des endroits les plus convoités de Marbella pour profiter de la musique et de la gastronomie en bord de mer.
Quels sont les meilleurs terrains de golf près de Los Monteros ?
Los Monteros est l’un des meilleurs quartiers de Marbella pour les amateurs de golf, car il se trouve à proximité d’une gamme exclusive de terrains et de clubs. En voici quelques-uns :
Santa Clara Golf Marbella
Inauguré en 2001 et conçu par Enrique Canales Busquets, ce parcours de 18 trous, par 71, se caractérise par ses larges fairways et ses greens manucurés. Le « Santa Clara Corner », qui comprend les trous 12, 13 et 14, constitue un défi unique pour les golfeurs les plus expérimentés. Le clubhouse offre des services de grande qualité, notamment un restaurant et un pro store.
Rio Real Golf & Hotel
Conçu par Javier Arana, ce parcours de 18 trous, par 72, s’étend le long de la rivière Real jusqu’à la mer Méditerranée, offrant des vues panoramiques et un parcours stimulant. Le club Rio Real dispose d’un hôtel de charme, d’un restaurant et d’une académie de golf, offrant ainsi une expérience complète aux joueurs.
Marbella Golf & Country Club
Ce parcours de 18 trous, par 72, a été conçu par Robert Trent Jones Sr. et s’intègre harmonieusement dans le paysage naturel andalou. Le Marbella Golf & Country Club offre des installations de premier ordre, notamment un clubhouse avec restaurant, un pro store et une académie de golf, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les amateurs de golf de la région.
Kimpton Los Monteros : Un nouveau standard de luxe à Marbella
L’hôtel Los Monteros, inauguré en 1962 par l’homme d’affaires de Salamanque Ignacio Coca, est l’un des piliers historiques du luxe à Marbella. Dès ses débuts, il s’est distingué par son exclusivité et sa sophistication, attirant de grandes fortunes internationales. Son restaurant El Corzo a été le premier en Espagne à recevoir une étoile Michelin, et son club de plage La Cabane a fait figure de pionnier sur la Costa del Sol.
En novembre 2023, l’hôtel a fermé temporairement pour une rénovation complète et le 1er mars 2025, il rouvrira ses portes sous la prestigieuse marque Kimpton Hotels & Restaurants, propriété d’IHG Hotels & Resorts. Kimpton Marbella deviendra ainsi le troisième hôtel de la chaîne en Espagne, après le Kimpton Vividora Hotel, situé dans le quartier gothique de Barcelone, et le Kimpton Aysla Mallorca, situé à Santa Ponsa, près de Palma.
L’ajout du Kimpton Los Monteros Marbella revitalisera une icône historique et apportera une nouvelle norme de luxe et de service à l’un des quartiers les plus exclusifs de Marbella. Une transformation qui revalorisera considérablement le quartier, consolidant sa position comme l’un des quartiers les plus exclusifs de Marbella.
Combien coûte une propriété de luxe à Los Monteros ?
Los Monteros est l’une des régions de la Costa del Sol où la mobilité est la plus forte, ce qui explique que les prix des propriétés haut de gamme aient considérablement augmenté au cours des dernières années. L’offre de propriétés de haute qualité à Los Monteros va des appartements à partir de 450 000 €, aux penthouses exclusifs en bord de mer qui dépassent les 4 000 000 € ou aux villas qui commencent à partir de 4 750 000 € et atteignent même 12 000 000 €. Pure Living Properties dispose d’un catalogue exclusif de propriétés à Los Monteros, à la fois en vente et en location. Si vous envisagez d’investir dans la région, voici quelques-unes des meilleures options :
En outre, Pure Living Properties propose également des biens de qualité à louer dans les différents quartiers de Los Monteros. En voici quelques exemples :
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Élevé et éduqué à Marbella, titulaire d’un diplôme en marketing de l’université de Malaga, Pablo Almagro s’intéresse tout particulièrement au marketing numérique et aux nouvelles technologies. Il parle couramment l’espagnol et l’anglais.
