Puerto Banús

Le luxe en Méditerranée

Banús est l’endroit le plus ostentatoire de la Costa del Sol, mais c’est aussi une autre facette du paradis chaleureux qu’offre Marbella, avec une vie super luxueuse et la promesse d’une détente extrême. En plus de l’amusement, Banús dispose de bons services, des propriétés de qualité, de belles plages… et, bien sûr, du champagne à profusion pour admirer le coucher du soleil.

Où se trouve Puerto Banús?

Puerto Banús se trouve à l’ouest de Marbella, plus précisément au sud du quartier de Nueva Andalucía (link). Il est encadré d’un côté par le célèbre Golden Mile (link), et de l’autre par les premiers développements balnéaires de San Pedro de Alcántara (link). Puerto Banús englobe non seulement la zone portuaire elle-même, mais un périmètre en demi-cercle jusqu’à l’autoroute et même un peu plus loin.

Ce port se trouve à dix minutes du centre de Marbella en passant par le Golden Mile, et à quarante minutes en voiture de Malaga et de son aéroport. Il se trouve également à seulement une heure de vol de Madrid et à une heure et demie de Barcelone.

Comment décrire Puerto Banús ?

Quand on parle de Puerto Banús, on prononce deux mots magiques car c’est une zone maritime connue dans le monde entier. C’est aussi l’endroit avec la plus forte concentration de luxe au mètre carré en Espagne. D’énormes yachts, des voitures de sport rugissantes, des boutiques éblouissantes, des galeries d’art d’avant-garde, des restaurants élégants, des discothèques branchées, des beach clubs animés… et l’endroit de prédilection des plus fortunés pour profiter d’installations haut de gamme.

C’est vrai que Puerto Banús rime avec yachts, shopping, divertissement et « personnes branchées », mais Banús offre aussi d’autres modes de vie. La région regorge d’hôtels et de développements haut de gamme, où vous pouvez également mener une vie très calme, sécurisée et confortable. Disons que Banús offre aussi un profil plus posé, avec un autre type de luxe plus axé sur les terrasses avec vue sur la mer, le golf, le plaisir culinaire… ou le transat au bord de la piscine.

Puerto Banús est un paradis pour faire du shopping de luxe, mais… Où sont les meilleurs magasins ?

La zone portuaire de Banús offre un ensemble sophistiqué de boutiques de haut niveau avec les marques les plus connues du monde. Dior, Hermés, Gucci, Bulgari, Saint Laurent, Dolce & Gabbana, et bien d’autres, affichent des vitrines sur le port et dans ses ruelles. Pour être au courant des centaines de marques qui y sont implantées, vous pouvez visiter la page officielle de shopping à Banús.

Le concept est simple : des produits très exclusifs pour des clients très exclusifs. On y trouve des magasins de vêtements et d’accessoires pour femmes, hommes, enfants… avec les dernières collections et éditions limitées. L’atmosphère est extrêmement chic, avec des yachts et des voitures de luxe en toile de fond, et des gens sophistiqués qui s’amusent joyeusement. Après avoir fait votre shopping, Banús vous permet également de vous reposer avec un bon verre ou en dégustant un bon déjeuner avec sa large offre gastronomique. La nuit, le port se transforme en se remplissant de lumières multicolores dans une ambiance festive.

Dans la zone urbaine de Banús, derrière le port, se trouvent plusieurs centres commerciaux. Le plus important est celui de la chaîne espagnole El Corte Inglés. Pour comprendre le volume des ventes dans la région, on peut dire que ce n’est pas l’un des plus grands, mais c’est l’un de ceux qui réalisent le chiffre d’affaires le plus élevé, en raison, entre autres, des marques importantes qu’il abrite à l’intérieur . Les deux autres grands centres sont Cristamar et Banús Marina Mall. Le premier a son propre supermarché, et les deux disposent de bons stationnements.

Où manger à Puerto Banús ?

Avec plus de 30 ans d’existence, le restaurant Los Bandidos est l’un des plus connus de Puerto Banús. Situé face à la jetée, il propose à ses visiteurs une carte avec des préparations aussi bien classiques qu’innovantes. Ses locaux, dont le toit est couvert d’un jardin flottant arboré, sont très accueillants.

De même, sur la marina, se trouve le La Habana Lounge. Des plats de riz exquis, du poisson et des fruits de mer sortent de leurs cuisines. Ils ont plus de soixante-dix références de vins du monde entier, ainsi que des maisons de champagne de grande qualité telles que Veuve Clicquot ou Laurent Perrier.

L’offre gastronomique à Puerto Banús est très large. Vous trouverez notamment des délicieux restaurants italiens où vous pourrez déguster des pâtes fraîches ou des pizzas au feu de bois. La pizzeria Picasso ou le Carpaccio Ristorante se distinguent en particulier, tous deux situés au milieu de la jetée de Ribera.

Les amateurs de viande peuvent, quant à eux, compter sur El Gaucho et Tango qui emmènent leurs clients dans un voyage à travers les meilleures coupes et grillades argentines ; pour les tapas il y a la taverne Casablanca avec sa grande terrasse, et pour un bon dessert vous aurez le choix entre un classique du port, La Crêperie, ou un lieu qui fait fureur sur Instagram, Las Rosas Café. Vous pouvez aussi vous rendre les yeux fermés à Inimitable, La Bocana, Meksian et Txoco de Luis Salinero.

Où faire la fête à Puerto Banús ?

Puerto Banús est l’un des endroits les plus connus de Marbella pour faire la fête. Il existe un grand nombre d’options pour une vie nocturne excitante, à la fois des bars pour prendre un verre et des discothèques pour danser jusqu’à l’aube. En été, l’ambiance festive est également animée par les Beach Clubs et les soirées privées proposées par certains de ces lieux.

L’un des incontournables du port, si vous voulez miser sur un grand classique, c’est le piano bar Joys Live qui anime la nuit de Marbella depuis plus de 30 ans. Situé sur la ligne de front de Puerto Banús, se trouve La Habana de Hemingway, une combinaison parfaite d’exclusivité, de fête et de luxe. Dans le bâtiment Club de Mar, à côté de la magnifique tour de contrôle du port, se trouve Pangea. En plus de proposer cocktails, spiritueux et champagne à volonté, il possède les plus belles vues que l’on peut avoir sur le port et sur la ville. Les discothèques Seven, Funky Buddha Banús, Mambo Room, Mirage, Vudu et Nigh Club Scream sont également bien connues.

Quels sont les meilleurs Beach Clubs de Puerto Banús ?

L’une des grandes références pour les fêtes de luxe sur la plage, connue dans toute l’Europe, se trouve à Puerto Banús. Il s’agit de l’Ocean Beach Club. Avec plus de 9.000 mètres carrés en front de mer, il dispose d’une grande piscine centrale d’eau salée et de différents espaces de loisirs répartis autour d’elle. Les visiteurs peuvent notamment profiter des chaises longues, des lits balinais avec service de massage, de plusieurs terrasses et du restaurant Amaï, qui dispose d’une vue imprenable sur la mer, ainsi que d’un espace VIP.

La version plage de La Sala, La Sala By the Sea, est un autre lieu branché de Banús en bord de mer, ainsi que Mistral situé sur la belle plage El Duque. Sur la Muelle de Levante, vous trouverez Levante, qui propose un menu simple pour le déjeuner avec des hamburgers ou des wraps, ainsi qu’une large gamme de boissons. Dans la même zone, avec vingt ans d’existence, Astral Cocktel Bar est un lieu classique qui ressemble à un bateau en bois. Sa carte de cocktails est très fournie et ravira les amateurs de Daiquiris ou de Mojitos.

Où peut-on faire du sport à Puerto Banús ?

Banús est une références en ce qui concerne les activités nautiques à Marbella. Sur le quai du port, différentes entreprises sont dédiées à ces services (Lovit Charter, Banus Rent Boats, Alquiler de Barcos Marbella, entre autres…). Vous pouvez louer des yachts ou des voiliers pour profiter de magnifiques couchers de soleil ou aller pêcher en haute mer.

Pour les activités nautiques, il existe également de nombreuses options. Par exemple, sur la plage de Rio Verde, vous pouvez faire du JetSki avec la société Water Sports, tandis que sur la plage d’El Rodeito, vous pouvez pratiquer le Paddle Surf ou le Flyboard avec la société Hollywood Watersports.

Puisque Banús appartient au district de Nueva Andalucía (link), il se trouve à proximité de nombreux terrains de golf. De plus, la zone montagneuse qui monte de Banús est connue sous le nom de « El Valle del Golf » car elle dispose des parcours les plus prestigieux de la Costa del Sol. Si vous aimez le tennis ou le paddle-tennis, la plupart des lotissements ont leurs propres courts privés. Si c’est votre sport de prédilections, vous pouvez alors le pratiquer en descendant de votre appartement. De plus, Marbella abrite de nombreux clubs de tennis.

Puerto Banús dispose également d’une offre illimitée de centres de bien-être pour garder la forme. Le Platinum Fitness & Crossfit, situé au cœur de Puerto Banús, offre à ses visiteurs des installations sur 2.000 m² où ils peuvent assister à des séances d’entraînement personnalisées aux mains de professionnels qualifiés, tout en profitant d’une vue imprenable sur le sommet de La Concha. De plus, la promenade de Puerto Banús qui rejoint le Paseo Marítimo Marbella est idéale pour les amateurs de promenade ou de course à pied en plein air qui veulent en même temps remplir leurs poumons avec la brise méditerranéenne.

Trouve-t-on des centres de bien-être à Puerto Banús ?

Quand on parle de Puerto Banús, on pense immédiatement à un mode de vie où la beauté est primordiale. Pour cette raison, les centres de bien-être ne manquent pas dans la région. Pour se détendre après de longues heures de travail et se reposer, Banús dispose de salons de beauté et de spas prestigieux, tant au sein des complexes hôteliers que dans ses principales avenues. Un exemple serait Glow Beauty Puerto Banús, qui propose une large gamme de soins de beauté et de chirurgie esthétique.

Est-ce que Puerto Banús est adapté aux familles ?

Si vous voulez vivre tranquillement dans la région de Banús, il existe de nombreux quartiers résidentiels, avec des jardins et des piscines dont les plus petits pourront profiter en toute sécurité. En ce qui concerne les écoles, les habitants de Banús bénéficient de tout ce que Nueva Andalucía peut offrir, avec crèches, centres de la petite enfance, écoles, avec des enseignements en espagnol, anglais ou suédois. C’est aussi une zone bien desservie pour se rendre dans d’autres centres éducatifs prestigieux de Marbella ; il en va de même pour les infrastructures de santé ou de gestion.

Bien sûr, les plages et la promenade en bord de mer offrent plusieurs options de loisirs et il y a toujours des petites aires de jeux où vous pouvez jouer, faire du vélo ou louer un Segway. Les adolescents seront également ravis de découvrir les nouveaux centres de jeux technologiques tels que Top Aviator et Magical 3D Experience. Un classique pour profiter de la région avec les plus jeunes membres de la famille est le Cine Teatros Goya, avec un programme international qui comprend des films en anglais en version originale. Bien sûr, les magasins disposent de grandes sections pour enfants et jeunes, et il y a des restaurants à hamburgers ou des pizzerias et d’autres offres gastronomiques amusantes, très appréciées des plus jeunes.

Comment est organisée la zone de Puerto Banús ?

Lorsque nous parlons de Puerto Banús, nous ne parlons pas seulement d’un port. C’est une zone plus vaste qui peut être divisée en trois sous-zones, ce qui permet de mieux comprendre sa dimension résidentielle et son offre de vie variée. Il y a d’abord la zone maritime du port lui-même; deuxièmement, les rues et les places derrière la marina ; et enfin, les deux plages de la zone portuaire ainsi que leurs aménagements exclusifs.

À quoi ressemble la zone portuaire de Puerto Banús ?

Bien sûr, la zone la plus emblématique de Banús comprend les quinze hectares de zone portuaire. En fait, le nom complet de ce port est « Puerto José Banús » en l’honneur de son constructeur. C’est certainement l’enclave la plus emblématique de Banús depuis son ouverture en 1970, et cela se voit par le fait qu’elle est visitée par cinq millions de personnes par an.

Autour de cette marina, vous trouverez un réseau de rues avec les meilleures marques de mode du monde et des cafés et restaurants très glamour. Les bâtiments sont blancs, dans le plus pur style méditerranéen, et offrent des appartements avec des vues impressionnantes. Le port a été inspiré par la Côte d’Azur française et a une capacité de 915 bateaux. C’est l’un des plus chers et des plus exclusifs au monde, raison pour laquelle c’est aussi l’endroit préféré des célébrités pour faire du shopping, se promener ou profiter de ses terrasses.

À quoi ressemblent les plages de Puerto Banús ?

La deuxième zone, par ordre d’importance, serait les abords du port et les belles plages. En venant de Marbella le long de la promenade, la première plage qui appartient à Banús serait la belle « Río Verde », appelée ainsi parce que s’y trouve l’embouchure de la rivière. En plus du profil côtier, vous pouvez trouver des roseaux, un beau pont en bois et même des canetons. Les lotissements aux alentours sont très calmes, loin du brouhaha du port. Vient ensuite la « Playa de Banús », un peu plus animée avec ses bars de plage et son aire de jeux pour enfants, mais avec des zones résidentielles très exclusives et sécurisées.

De l’autre côté du port, la plage de « Nueva Andalucía-El Duque » continue le long de la côte, considérée comme l’une des plus belles de Marbella ; il y a ensuite la plage « El Rodeito » et, en dernier, il y a la plage « Ventura del Mar » (qui autorise l’accès aux chiens). De là, vous entrez dans la zone autour de l’hôtel Cortijo Blanco qui fait déjà partie d’un autre quartier de Marbella, San Pedro de Alcántara (link). On retrouve des lotissements résidentiels de premier ordre aussi bien en bord de côte que dans les zone intérieures.

À quoi ressemble la zone urbaine de Puerto Banús ?

En plus des bateaux et des plages, Banús dispose d’une zone urbaine à Marbella qui commence juste derrière la jetée. L’avenue Julio Iglesias est la première qui passe derrière les bâtiments du port  ; ensuite, il y a de grandes zones piétonnes avec de belles places comme Antonio Banderas. Dans cette partie, il y a plusieurs centres commerciaux comme El Corte Inglés, un cinéma, des parkings et d’autres marques prestigieuses, ainsi que de nombreux restaurants à l’ambiance animée. Les bâtiments de ce quartier, comme l’emblématique Tembo avec son immense éléphant aux fenêtres, datent de la fin des années 1990. Certains ont besoin de d’être rénovés, mais leurs qualité est incontestable.

Après avoir traversé cette zone, on tombe sur l’autoroute. Même en étant alors à l’intérieur de Nueva Andalucía, vous pouvez toujours marcher jusqu’au port facilement, c’est pourquoi cette zone est toujours considérée comme faisant partie de Puerto Banús. On pourrait dire que cette zone s’étend jusqu’à l’ancienne Plaza de Toros, aujourd’hui transformée en salle de spectacle (Marbella Arena). Ceux qui veulent plus de tranquillité à Banús préfèrent ce quartier pour leurs locations de vacances.

Quels sont les lotissements de luxe les plus importants à Puerto Banús ?

Puerto Banús est devenu une référence sur le marché immobilier car chacune de ses propriétés constitue un investissement sûr et qui prend sans arrêt de la valeur. La Marina de Puerto Banús est le centre névralgique de la région de Banús, et c’est là que se trouvent la plupart des appartements en location à court et à long terme. On y trouve également des penthouses avec des vues incroyables sur la mer, des duplex situés à même le quai… l’offre est très variée. Cette zone est parfaite pour ceux qui veulent profiter de l’intensité de la vie du port, à deux pas d’une vaste offre de loisirs et divertissements.

Puerto Banús possède des lotissements luxueux et de grands complexes résidentiels où se concentrent la plupart des maisons de luxe de la région, telles que : Los Granados, La Alcazaba, Playa Rocío, Marina de Banús, Benabola, Gray d’Albion, Playas del Duque, Medina Gardens, Laguna de Banús, El Embrujo, La Herradura, Malibu, Ventura del Mar, Villa Marina, La Isla, Las Mimosas, Jardines del Puerto ou Terrazas de Banús. Bien que le profil immobilier de Banús soit plutôt de type appartement, nous pouvons souligner quelques villas, comme La Alzambra et Atalaya de Río Verde.

Il y a une autre zone intéressante autour du Casino, également à proximité de l’ancienne plaza de toros de Banús (aujourd’hui le centre d’exposition Marbella Arena) et la zone d’Aloha ; mais nous franchirions déjà la fine ligne qui sépare la zone de Banús du quartier de Nueva Andalucía.

Il est important de souligner que Banús propose des propriétés qui bénéficient d’un confort total. Piscines et spas chauffés, salles de sport, sécurité privée, parkings, espaces verts ou accès direct à la plage… ce ne sont que quelques exemples parmi ces constructions vraiment très exclusives.

Banús, sur la Costa del Sol, est certainement idéal pour établir une première résidence, avoir une propriété de vacances ou investir dans des propriétés pouvant être louées ou revendues.

Combien coûte un appartement de luxe ou une villa haut de gamme à Puerto Banus ?

Les appartements à Puerto Banús ont un prix de départ aux alentours de 400.000 euros, mais il faut dire que, dans cette gamme, il y a très peu d’offre. Autour de 500.000, la possibilité de trouver un bien augmente un peu, et devient vraiment intéressante lorsque vous atteignez les 800.000 à un million. Il y a des duplex et des villas à partir d’un million et demi avec deux chambres ou plus. Mais les options commencent à fleurir dans la gamme de luxe à partir de deux millions où les propriétés sont exquises. Bien sûr, il existe des options ultra-luxe qui se vendent à six millions ou plus.

Pouvons-nous vous aider ?

Chez Pure Living Properties, nous sommes spécialisés dans la location et la vente d’appartements et de villas de luxe à Marbella, ce qui comprend, bien sûr, le prestigieux quartier de Puerto Banús. Forts de nombreuses années d’expérience dans le secteur de l’immobilier, nos professionnels hautement qualifiés s’adapteront à vos besoins.

Nous saurons trouver la maison de vos rêves ou votre maison de vacances idéale dans ce secteur prisé. N’oubliez pas qu’il s’agit d’un lieu de forte demande avec très peu d’offres et que de nombreux propriétaires préfèrent proposer leurs maisons dans le cadre de ventes privées uniquement. Nous vous ferons ainsi découvrir nos propriétés exclusives.

Begoña González Directrice des ventes

Rencontrer Begoña

Begoña est directrice des ventes et l’un des membres les plus anciens de Pure Living Properties. Née en Galice, elle a déménagé avec sa famille en Angleterre à l’âge de huit ans. Elle y a terminé ses études avant de retourner en Espagne, mais cette fois sur la Costa del Sol. Fine connaisseuse du Golden Mile, de Puerto Banús et de la Nueva Andalucía, Begoña est l’un des agents les plus respectés sur le marché du luxe de Marbella.