Wat is een Open Huis / Open dag?
Javier Nieto - 27 jun 2022 - Geen onderdeel van een categorie
Ik was uitgenodigd voor een open dag / Open Huis. Ik heb zojuist een e-mail en whatsapp ontvangen over een open huis van een vastgoedbedrijf genaamd Pure Living Properties.
Wat is een Open Huis / Open Dag en wat vind ik daar?
In de vastgoedsector is een Open Huis een gepland bezoek om een woning aan het publiek voor te stellen.
Is een gepland bezoek om een nieuw pand te koop te presenteren aan potentiële kopers en vooral aan andere makelaars in de omgeving. Architecten, bouwers, interieurontwerpers en andere branchespecialisten die mogelijk potentiële klanten hebben, kunnen ook aanwezig zijn.
Normaal gesproken wordt het huis op de best mogelijke manier voorbereid en door de eigenaren vrijgegeven voor het bezoek. De makelaar die het open huis organiseert, bereidt het pand voor om zijn volledige potentieel te laten zien. Zij zorgen voor de nodige bewegwijzering met zo nodig audiogidsen, QR-codes op bepaalde plaatsen met plattegronden van het pand en advies aan eigenaren over hoe ze het meubilair het best kunnen rangschikken.
Hoe organiseren Pure Living Properties een Open Huis?
Zodra de eigenaar een exclusiviteitsovereenkomst met Pure Living heeft getekend en de prijs heeft bepaald, komt het sales- en marketingteam in actie. Ze bezoeken het pand om het volledige potentieel en de kenmerken ervan te definiëren en de show begint!
Zoals je in de video hierboven kunt zien, zijn er professionele foto’s, website- en sociale-mediavideo’s ter voorbereiding op de pre-lancering van het open huis.
We moeten een intrige creëren voor wat komen gaat. Het is nieuw op de markt, het is spannend voor onroerend goed. Sociale media zullen beginnen te groeien en er zullen kleine weetjes worden onthuld, dus we zullen goede feedback hebben.
Tik-tak! Een week voor het open huis wordt nu gecommuniceerd. Honderden e-mails worden naar de sector gestuurd met een aantrekkelijke uitnodiging inclusief cateringservice en een rondleiding. Ontbijt, brunch, lunch? Het zal afhangen van de eigenschap, oriëntatie.
Waarom worden andere makelaars uitgenodigd?
Alle makelaars met potentiële klanten die het pand mogelijk willen kopen, worden op de hoogte gebracht van de open dag. Ze kunnen rechtstreeks of alleen met een potentiële koper langskomen om meer over het onroerend goed te weten te komen. Om veiligheidsredenen wordt om een bevestiging van aanwezigheid gevraagd. Bij binnenkomst wordt u begroet door een agent die u door het pand zal leiden en alle functies in detail zal uitleggen.
Als makelaar ontvang je ook een vastgoedbrochure en een link om alle informatie, video’s en foto’s te downloaden om te delen met potentiële kopers. Het water loopt u in de mond als u met andere makelaars praat en meer te weten komt over het gebied of meer details over het onroerend goed. Tijdens het open huis zullen video’s worden gemaakt om dit moment te delen.
Na het evenement kan er meer informatie worden gedeeld en zullen agenten waarschijnlijk de komende dagen beginnen met het inschrijven van klanten voor rondleidingen.
Wij vinden het cruciaal om een woning goed in de markt te zetten. De verkoopkans is 70% hoger als de communicatie correct verloopt en als het onroerend goed wordt gevolgd door de makelaars die aan het open huis hebben deelgenomen. Heel vaak zien veel andere bureaus de video’s en ontvangen ze e-mails over het evenement en willen ze het onroerend goed ook in hun bureaus verkopen.
je kunt meer Open Huis zien op onze Instagram
Als u een eigenaar bent en uw eigendom wilt promoten, neem dan contact met ons op voor meer informatie.
Javier is de oprichter en CEO van Pure Living Properties. Geboren en getogen in Marbella in een ondernemersfamilie die zich aan de Costa del Sol vestigde in de jaren ’60, toen Marbella’s vastgoed- en toerisme-industrie nog in de kinderschoenen stond, is Javier een kenner van Puente Romano, dat hij zijn thuis noemt, en de Golden Mile, maar ook van de beste gebieden, projecten en bedrijven, aangezien hun eigenaars en ontwikkelaars al sinds zijn kindertijd tot zijn inner circle behoren.