Estepona

De stadstuin van de Costa del Sol

Er wordt gezegd dat Estepona meer dan een miljoen bloemen in haar stadscentrum heeft. Het heeft ook de indrukwekkende roodachtige Sierra Berbeja bergketen en prachtige stranden. Als je de stad binnenrijdt, krijg je de indruk dat je in een ongerepte plaats bent, met een authentiekere levensstijl. Een huis kopen in Estepona is kopen in een groentekoninkrijk met uitzicht op zee.

Waar is Estepona?

Estepona is een gemeente in de provincie Malaga die een bevoorrechte positie geniet in het westen van de Costa del Sol. Slechts ongeveer 30 km van het centrum van Marbella biedt het dezelfde hoge kwaliteitsnormen, maar met een rustiger levenstempo. Het ligt op 28 km van Sotogrande en op slechts enkele kilometers van Tarifa of Gibraltar, wat betekent dat naast het aanbod van gerenommeerde golfterreinen, jachthavens, ruiterfaciliteiten, evenementen, … er ook de opties van de naburige steden zijn. Estepona is perfect voor diegenen die willen genieten van een goede levenskwaliteit zonder af te zien van alles wat de Costa del Sol te bieden heeft.

Hoe is het om in Estepona te wonen?

Het leven in Estepona is uiterst aangenaam. De stad heeft een zeer toegankelijke stedelijke structuur en de recreatiegebieden zijn zeer goed afgebakend, zodat de restaurants en het nachtleven geen invloed hebben op het leven van de inwoners.

De oude stad is zeer geconcentreerd in het centrum-zuid aan zee en biedt een Andalusische dorpssfeer die bezoekers betovert. Het is ook grotendeels autovrij, waardoor winkelen, naar restaurants gaan of andere zaken doen een aangename wandeling wordt over mooie pleinen en door smalle straatjes.

Buiten de stad Estepona bevinden zich hoogwaardige urbanisaties. Deze genieten van allerlei eet- en uitgaansmogelijkheden langs de kust, langs de N340 weg. In het westen is er een opeenvolging van etablissementen in de richting van San Pedro de Alcántara (vooral op de bekende New Golden Mile), en in het oosten reikt het aanbod tot aan Sabinillas (Manilva). Landinwaarts van Estepona, met uitzicht op de indrukwekkende bergketen Sierra Bermeja, liggen talrijke urbanisaties met uitzicht op zee en op de bergen. Ze liggen verspreid over de heuvels tot aan de grenzen van naburige dorpen zoals Benahavis en Casares.

Veel van deze urbanisaties bieden dezelfde kwaliteit van leven, luxe, veiligheid en privacy als andere, bekendere gebieden aan de Costa del Sol.

Is er een grote buitenlandse gemeenschap in Estepona?

Van de totale bevolking van Estepona, die ongeveer 70.000 inwoners telt, zijn er 16.000 buitenlanders van 120 verschillende nationaliteiten. Van alle niet-nationale inwoners zijn die uit het Verenigd Koninkrijk en de Engelssprekende landen, alsmede Duitsland en Rusland het belangrijkst. Vermeldenswaard is de toename in de afgelopen jaren van nieuwe inwoners uit de Scandinavische landen en Midden-Europa.

Waarom wordt Estepona de “Tuin van de Costa del Sol” genoemd?

Of u nu uit Marbella of Sotogrande komt, de ingangen van Estepona geven al antwoord op deze vraag. Een opeenvolging van grote ficusbomen, palmen en andere grote bomen verwelkomen en begeleiden de bezoeker naar de grote promenade. Deze promenade is daarentegen ontworpen met een minimalistische en overzichtelijke landschapsarchitectuur, waarbij het gebruik van grote cactusformaties opvalt, zodat de zee en de stranden alle aandacht krijgen.

Aan de andere kant, zodra de bezoeker te voet gaat en in het historische centrum duikt, een opeenvolging van straten en pleinen overladen met potten geraniums en grote bougainvilleas maken onvermijdelijk honderden selfies die dagelijks overvloeien op sociale netwerken. Want een woning kopen in Estepona is kopen in een plantenrijk dat uitkijkt over de zee. Een plaats die, naast de indrukwekkende Sierra Bermeja, 70 hectare aan groene zones in zijn stadscentrum toevoegt (een cijfer dat ver boven het gemiddelde van Spanje ligt).

Deze omgeving wordt zeer gewaardeerd door de inwoners van het dorp en is de laatste jaren een van de belangrijkste attracties voor buitenlanders bij het kopen van een tweede huis. Het kopen van een woning voor renovatie in het centrum van Estepona is zonder twijfel een bloeiende markt.

Estepona is ook de thuisbasis van het grootste Botanisch-Orchidarium Park in Spanje, waardoor het echt de plek voor degenen die natuurlijke schoonheid waarderen in hun kwaliteit van leven. Een woning in Estepona is altijd een woning in een klein groen kustparadijs.

Waar kun je lunchen, dineren en borrelen in Estepona?

In termen van variëteit, kwaliteit en prijs, is Estepona zeer interessant in het gastronomische panorama van de Costa del Sol. We kunnen zeggen dat er drie hoofdgebieden van restaurants zijn. Het eerste is rond de “Plazoleta Ortiz”, waar er talrijke plaatsen zijn om van vlees, vis, Italiaanse gerechten of typisch Andalusische tapas te genieten. We noemen hier Las Brasas de Alberto , met een meer traditionele toets, of La Bulla Gastrobar voor de meer gesofisticeerde fijnproevers.

Het tweede gebied, in het hart van het historische centrum van Estepona, is de “Plaza de las Flores”. Op dit emblematische plein is een viersterrenhotel, El Pilar Andalucía, gevestigd, dat beschikt over vijf onmisbare restaurants. Bistro Casafina in mediterrane stijl; met Iberische producten en de sfeer van een wijnkelder Don Rudolfo; met een Aziatisch fusionmenu Celestepona; met een leuke Engelse pubsfeer Cooper’s Barrel en als klap op de vuurpijl is er de Rooftop Bar Sierra Bermeja waar u de beste cocktails van Estepona kunt drinken met het beste panoramische uitzicht. De installatie van het hotel in het centrum heeft het gebied nieuw leven ingeblazen en, tussen de smalle straatjes, zijn er een groot aantal bars met zeer aanbevolen menu’s.

Het derde gebied voor lunch of diner is Estepona’s eigen promenade en jachthaven. Het restaurant El Pescador onderscheidt zich hier door de schoonheid van het uitzicht en de kwaliteit van de zeevruchten. Voor degenen die de voorkeur geven aan de authentieke lokale smaak staat La Escollera hoog op de lijst.
Natuurlijk heeft elke urbanisatie in Estepona een aantal topklasse eetgelegenheden. Restaurants aan de rand van Estepona zijn onder andere Fons, met mediterrane en eigentijdse smaken, en Tanino, met smaken van over de hele wereld.

In terms of variety, quality and price, Estepona is very interesting in the gastronomic panorama of the Costa del Sol. We can say that there are three main areas of restaurants. The first is around the “Plazoleta Ortiz”, where there are numerous places to enjoy meat, fish, Italian food or typical Andalusian tapas. We would highlight, among them, Las Brasas de Alberto, with a more traditional touch, or La Bulla Gastrobar for more sophisticated palates.

The second area, in the heart of the historic centre of Estepona, is the “Plaza de las Flores”. In this emblematic square a four-star hotel, El Pilar Andalucía, has been installed, which has five essential restaurants. Mediterranean style Bistro Casafina; with Iberian products and wine cellar atmosphere Don Rudolfo; with an Asian fusion menu Celestepona; with a fun English pub atmosphere Cooper’s Barrel and, to top it all off, there is the Rooftop Bar Sierra Bermeja where you can have the best cocktails in Estepona with the best panoramic views. The installation of the hotel in the centre has revitalised the area and, among the narrow streets, there are a multitude of bars with highly recommended menus.

The third area for lunch or dinner is Estepona’s own promenade and marina. The restaurant El Pescador stands out here for the beauty of its views and its quality seafood. For those who prefer the authentic local flavour La Escollera is high on the list.
Of course, every urbanisation in Estepona has some top class eateries. Restaurants on the outskirts of Estepona include Fons, with Mediterranean and contemporary flavours, and Tanino, with flavours from around the world.

Waar moet ik winkelen in Estepona?

In de “Calle Real”, en in de omliggende straten, is waar de winkels voor kleding, schoenen, make-up, sportartikelen,… van Estepona. Het is een centrale wijk, rustig, autovrij en met parkeermogelijkheden die het winkelen vergemakkelijken. Hier vindt u merken zoals Mango, Springfield, Intersport… maar er zijn ook vele opties van kleinere winkels, met minder overvolle ontwerpen. Bovendien heeft de stad een unieke wekelijkse markt waar u vooral vers fruit en groenten kunt kopen.

Estepona zelf heeft geen grote winkelcentra, maar op slechts 30 kilometer afstand is er een breed scala aan grote winkelcentra, zoals La Cañada of El Corte Ing, evenals de eersteklas merken die worden aangeboden door het buurland Marbella, met name in Puerto Banús.

Wat is er te zien en te doen in Estepona?

Estepona is een toeristische stad en biedt daarom een groot aantal vrijetijdsmogelijkheden. Het is bekend om zijn dierenpark Selwo Aventura, ideaal voor gezinnen. Het heeft ook, vooral in de zomer, een groot aantal wateractiviteiten (duiken, surfen, kajakken, dolfijnen kijken, zeiltochten…) naast zijn prachtige stranden, waaronder de stranden van “El Cristo” en “La Rada” opvallen.

Het is van essentieel belang om te weten hoe te genieten van de levendige sfeer van haar oude stad waarvan het belangrijkste plein het “Plaza de las Flores” is. Twee andere sterke punten van de gemeente zijn de mooie promenade, evenals de levendige jachthaven, met meer dan 400 ligplaatsen.

Estepona heeft ook een stedelijk kunstmuseum in de open lucht: meer dan 60 muurschilderingen en graffiti vullen de gevels van sommige gebouwen.

De vele attracties van Estepona worden gecompleteerd door het grote aanbod aan golfbanen en ruiteractiviteiten. Onder de golfbanen bevinden zich Valle Romano Golf, El Paraíso Golf Club, Atalaya Golf & Country Club en Estepona Golf. Paardenliefhebbers zullen blij zijn te weten dat Estepona over een manege beschikt, die als een van de meest prestigieuze ruitercentra van Spanje wordt beschouwd.

Als je in Estepona woont, zijn er dan goede scholen?

Het is goed om te weten dat Estepona goede scholen heeft als u met uw gezin verhuist. De meeste zijn openbare scholen, maar er zijn drie particuliere opties om te benadrukken. De internationale Internationale School van Estepona, die is gewijd aan de kleuterschool en de lagere school. Tweetalig en dekkend tot Bachillerato is Atalaya internationale School. Tot slot, en met vele jaren ervaring, is er Colegio San José die nog een school heeft in San Pedro de Alcántara.

Heeft Estepona goede gezondheidscentra, ziekenhuizen en privéklinieken?

Wat de gezondheidszorg betreft, maakt Estepona deel uit van het Costa del Sol district, dus heeft het zijn eigen polikliniek en wordt het ook bediend door het Costa del Sol ziekenhuis. Maar op openbaar niveau heeft het ook zijn eigen ziekenhuis met hoge resolutie (Nuevo Chare) dat vanaf februari 2021, wanneer het werd ingehuldigd, geleidelijk verschillende medische gebieden zal openen. Aan de andere kant, op particulier niveau wordt het gedekt door twee grote bedrijven: Hospiten, met een breed scala aan medische diensten, en Cenyt, dat ook therapieën, behandelingen, operaties, analyses… met een hoge kwaliteit van zorg omvat.

Wat is precies Estepona’s “New Golden Mile”?

De “New Golden Mile” is het gebied ten westen van Estepona dat zich uitstrekt tot San Pedro de Alcántara. Het is een gebied dat bezaaid is met grote urbanisaties van hoge kwaliteit en privacy die ongegeneerd wedijvert met die van het naburige Marbella.

Enkele jaren geleden verspreidde de bouw van luxewoningen zich naar andere gebieden van de Costa del Sol buiten Marbella. Estepona zelf begon in die zin een grote stedelijke ontwikkeling door te maken en enkele van zijn beste wooncomplexen ontstonden, zoals Costalita, Cabo Bermejo, Torre Bermeja of Hacienda del Sol.

De urbanisaties aan de “New Golden Mile” liggen niet noodzakelijkerwijs geheel aan zee. Sommige gaan verder het stadscentrum in of de bergen van Estepona in, maar ze zijn nog steeds zeer exclusief en met een geweldig uitzicht. Het is ook belangrijk te weten dat u in het gebied van de “New Golden Mile” belangrijke vijfsterrenhotels vindt, zoals Las Dunas, Laguna Village of Kempinsky.

Kan ik een huis kopen aan zee in Estepona?

Estepona, dat in het zuidelijke deel wordt omspoeld door de Middellandse Zee, heeft 21 kilometer strand met een veel ongerepter profiel dan andere delen van de kustlijn van de Costa del Sol. Het is daarom een ideale bestemming voor liefhebbers van het leven aan zee. Het heeft een grote verscheidenheid aan urbanisaties met zeer interessante eigendommen (op de eerste of tweede lijn van het strand). Dominion Beach, Cabo Bermejo, Costalita of The Edge vallen op door hun schoonheid.

Welke urbanisaties liggen dicht bij de zee in Estepona?

In het kustprofiel van Estepona vallen zeer exclusieve urbanisaties op zoals: Atalaya, Benamara, El Paraíso, Park Beach, La Gaspara, Bahía Dorada, Buenas Noches, Los Granados del Mar, Alcazaba Beach, Arroyo Vaquero, Sierra Bermeja, El Velerín, Emare of Dominion Beach. Allemaal met goede bouwkwaliteiten en goed onderhouden urbanisaties. De stranden zijn natuurlijker en rustiger dan andere aan de Costa del Sol en vele hebben de “Blauwe Vlag” gekregen als erkenning voor hun goede staat van instandhouding en kwaliteit.

Kan ik een huis kopen met uitzicht op de bergen?

Het noordelijke deel van Estepona wordt beschermd door de roodachtige en indrukwekkende Sierra Bermeja bergketen, die een breed scala aan wandel- en landactiviteiten biedt. De combinatie van wilde en stedelijke natuur maakt het een ideale plek voor huiseigenaren die op zoek zijn naar een meer ecologische en natuurlijke levensstijl. Met uitzicht op de bergen springen de eigendommen in Cancelada, rond het Selwo Park of Valle Romano Golf eruit.

Kan ik een luxe woning in Estepona voor een lagere prijs krijgen?

In Estepona is, in tegenstelling tot andere steden aan de Costa del Sol, de prijs van een vierkante meter iets lager, zodat u een beter luxe onroerend goed kunt kopen tegen lagere kosten. Hoewel dit slechts een algemeen concept is, want het feit dat de vraag naar onroerend goed toeneemt, heeft de prijzen de laatste jaren opgedreven. Bovendien zijn er multi-miljoen euro villa’s in Estepona net als in andere luxe gebieden van de Costa del Sol. Het is belangrijk te onderstrepen dat zowel de verfrissende flats aan het strand als de exclusieve berg- en golfbuurten altijd een goede investering zijn.

Wat kost een luxe appartement of villa in Estepona?

Estepona’s prijsklasse voor de luxe onroerend goed sector kan gaan van een gezellige flat in Resina Golf voor 230.000 euro, tot een prachtige vijf miljoen euro frontline strand villa in de “New Golden Mile” gebied. Daartussenin zijn er vele mogelijkheden tussen 300.000 en 500.000 euro voor flats, en vele tussen één en vier miljoen voor villa’s.

Wat is de kwaliteit van luxe eigendommen in Estepona?

In Estepona kunnen we zeggen dat de architecturale kwaliteiten, de mooie uitzichten, de aanvullende diensten van de urbanisaties (zwembaden, tuinzones, veiligheid…) voldoen aan dezelfde normen als andere luxe eigendommen aan de Costa del Sol. Ze zouden dezelfde kwaliteiten hebben als eigendommen in Marbella, bijvoorbeeld, omdat de bouwbedrijven in beide steden vaak dezelfde zijn.

Hoe kunnen we u helpen?

Pure Living helpt al meer dan elf jaar nationale en internationale klanten bij het vinden van hun ideale woning in Estepona. Onze adviseurs zijn experts in het gebied en de huidige vastgoedmarkt. Onze agenten zullen u op een professionele en efficiënte manier door het proces van kopen of huren loodsen.

Javier Nieto CEO / General Manager

Maak kennis met Javier

Javier is de oprichter en CEO van Pure Living Properties. Geboren en getogen in Marbella in een ondernemersfamilie die zich aan de Costa del Sol vestigde in de jaren ’60, toen Marbella’s vastgoed- en toerisme-industrie nog in de kinderschoenen stond, is Javier een kenner van Puente Romano, dat hij zijn thuis noemt, en de Golden Mile, maar ook van de beste gebieden, projecten en bedrijven, aangezien hun eigenaars en ontwikkelaars al sinds zijn kindertijd tot zijn inner circle behoren.