Charmante mediterrane villa in El Rosario met panoramisch uitzicht op zee
El Rosario staat bekend als een van de meest vooraanstaande urbanisaties in de regio Marbella-Oost. Gelegen op slechts tien minuten rijden van de oude stad en het hart van de stad, twee minuten van het Costa del Sol ziekenhuis en 40 minuten van de luchthaven van Málaga, biedt dit gebied een breed scala aan diensten, waaronder supermarkten, internationale restaurants, apotheken en openbaar vervoer. Het beschikt ook over een van de beste tennisclubs en toegang tot de beste stranden aan de kust, op slechts vijf minuten rijden of een ontspannen wandeling.
Deze op het zuiden gelegen mediterrane villa, gelegen in het bovenste deel van El Rosario, biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee en een groot deel van de kustlijn. Op de begane grond is er een charmante woonkamer met eethoek, verbonden met een volledig uitgeruste rustieke keuken. Op deze verdieping zijn twee en-suite slaapkamers, waarvan een met uitzicht op zee, en nog een en-suite slaapkamer, die momenteel wordt gebruikt als kantoor. De bovenverdieping wordt in beslag genomen door de ouderslaapkamer met badkamer en zolderkleedkamer, vanwaar je door de grote ramen kunt genieten van een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op de zee en de bergen. Dankzij de directe toegang tot de veranda en de tuin vanuit de woonkamer, op het zuiden, kun je genieten van een serene en natuurlijke omgeving. De mediterrane tuin, met zijn weelderige vegetatie, biedt een adembenemend open uitzicht tot aan de kust van Afrika en Gibraltar. Het zwembad, gelegen in het zuidwesten van de tuin, heeft een overdekte zomerse eethoek en een barbecue met een authentiek Argentijns grillsysteem. Hoewel er geen overdekte garage is, biedt het pand buiten parkeerruimte voor meerdere voertuigen.
Met zijn bevoorrechte locatie en panoramisch uitzicht is dit object een uitzonderlijke investeringskans.
Met veel potentieel en een prachtig uitzicht heel dicht bij de zee!
Listing Details
Verkoopprijs 1.500.000 €
- Ref. PLP05628
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Oost
- El Rosario
- Villa
- 4 Slaapkamers
- 4 Badkamers
- 1.367 m² Perceel
- 179 m² Bebouwd
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.680€/ Jaar
- Afvalbelasting 278€/ Jaar
- Community Fee 140€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.