Mooie familievilla met prachtig uitzicht in Rio Real
Deze prachtige villa ligt in de rustige urbanisatie Lomas del Pozuelo in Rio Real en biedt een harmonieuze mix van luxe en duurzaam wonen. Het pand wordt omringd door elegante beachclubs en een van de beste golfbanen van de Costa del Sol en ligt op slechts een paar minuten rijden van de stad en het strand, en op slechts 35 minuten van de luchthaven.
De villa ligt op een verhoogd perceel en heeft een prachtig aangelegde tuin aan de voorkant en een handige oprit om te parkeren. In het hele pand zijn groene energieprincipes toegepast, met zonnepanelen en een accu-opslaginstallatie voor milieuvriendelijk en efficiënt wonen.
Verdeeld over drie verdiepingen bestaat de begane grond uit een ruime woonkamer met open haard, een eetkamer en een aparte volledig uitgeruste keuken. De woonkamer komt uit op een groot overdekt terras met al fresco eethoek en een barbecue.
De eerste verdieping biedt een grote slaapkamer en-suite met een ruime inloopkleedkamer en een privéterras met prachtig uitzicht op de zee en de berg La Concha. Twee gastenslaapkamers die een familiebadkamer delen maken dit niveau compleet.
De benedenverdieping heeft in totaal 100m2, waar een wasruimte is gemaakt en de technische ruimte, het gebied kan verder worden ontwikkeld tot een speel- of bioscoopruimte of een extra slaapkamer indien nodig.
Schitterende gezinsvilla op een aantrekkelijke locatie met een traditionele indeling, met gemakkelijke toegang tot alle plaatselijke voorzieningen. De villa is gebouwd met groene energie in het achterhoofd en is superzuinig dankzij een installatie van zonnepanelen en accu’s.
Listing Details
Verkoopprijs 1.300.000 €
- Ref. PLP04410
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Oost
- Rio Real
- Villa
- 3 Slaapkamers
- 3 Badkamers
- 840 m² Perceel
- 440 m² Bebouwd
- 320 m² Interieur
- 120 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Carport
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- Community Fee 27€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij scholen, Uitzicht op zee, Uitzicht op de bergen, Wasruimte, Overdekt terras, Inbouwkasten, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Bijkeuken, Open haard, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Kelder, Zonnepanelen, Glazen deuren, Gasten slaapkamer, Aparte eetkamer, Uitstekende staat, Eetkamer, Barbecue.