Prachtige moderne villa te koop aan de Marbella Golden Mile.
Villa Ernira is een prachtige luxe residentie gelegen in de gated community van Villas del Marques. Gelegen op een royaal privéperceel van 1550 m², ligt deze weelderige villa op slechts enkele minuten van Puerto Banus in de prestigieuze wijk Altos de Puente Romano aan de Golden Mile.
Bij binnenkomst zet een grote entree met een betoverende waterpartij de toon voor dit opmerkelijke pand. De villa beschikt over grote ramen die het interieur overspoelen met natuurlijk licht, waardoor de omringende natuurlijke schoonheid naadloos samensmelt met het elegante ontwerp van het huis.
De gastvrije entree leidt naar een ruime en lichte woon- en eetkamer, compleet met een open haard, terwijl een luxe keuken van topklasse, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, voorziet in uw culinaire wensen. Vanuit de woon- en eetkamer stapt u uit op een royaal terras, gedeeltelijk overdekt, met verschillende lounge- en zitgedeeltes, waaronder een vuurplaats bij het privézwembad.
De buitenoase omvat ook een bar en een buitenkeuken, een royaal verwarmd zoutwaterzwembad van 70 m² en weelderige tuinen. De villa beschikt over zeven slaapkamers met eigen badkamer, waaronder een studio-appartement. Drie van deze slaapkamers bevinden zich op de benedenverdieping en profiteren van ramen aan de buitenkant en natuurlijk licht, één bevindt zich op de bovenverdieping en drie bevinden zich op de bovenverdieping. Daaronder wacht een uitzonderlijk ruime master suite, compleet met een inloopkast en een weelderige en-suite badkamer.
Een lift verbindt alle verdiepingen op handige wijze en een spectaculair solarium. Hier vindt u verschillende zit- en eetgedeeltes, ideaal om te genieten van de zon of van een verfrissende duik in het dompelbad/de jacuzzi. Het solarium beschikt ook over een bar, compleet met een buitenkeuken en een extra doucheruimte.
Extra voorzieningen zijn onder meer vloerverwarming in het hele huis, warme/koude airconditioning die wordt aangestuurd door een geavanceerd aerotermia-systeem, een gashaard in de woonkamer, een lift, een sauna, een goed uitgeruste fitnessruimte en een privégarage voor drie auto’s.
De verwachte oplevering staat gepland voor de zomer van 2025. Deze schitterende villa belooft een buitengewone woonervaring te worden.
Listing Details
Verkoopprijs 6.950.000 €
- Ref. PLP04617
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Golden Mile
- Villas del Marqués
- Half Vrijstaande Villa
- 7 Slaapkamers
- 8 Badkamers
- 1.550 m² Perceel
- 720 m² Bebouwd
- 187 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Woonkamer, Zoutwaterzwembad, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Separaat appartement, Dicht bij scholen, Uitzicht op de bergen, Verwarmd zwembad, Overdekt terras, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Lift, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Vloerverwarming (badkamer), Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Open haard, Jacuzzi, Sauna, Niet overdekt terras, Kelder, Glazen deuren, Gasten slaapkamer, Opslagruimte, Fitnessruimte, Open keuken, Solarium, Ingang beveiliging, Nieuw, Uitstekende staat, Eetkamer, Barbecue, Beveiliging 24/7, Gastentoilet.
