Gestion immobilière et services de maintenance à Marbella

Voici les services généraux que nous proposons dans notre maintenance :

INSPECTEZ VOTRE PROPRIÉTÉ : POURQUOI EST-CE NÉCESSAIRE ?

Afin de tenir nos propriétaires au courant de l’état de leur propriété, nous avons un protocole personnalisé sur place pour surveiller leurs maisons. Si vous n’êtes pas sur place, nous effectuons l’inspection minutieuse de votre maison et de son contenu en vous signalant toute anomalie et vous informant des mesures à prendre.

GARDE DES CLÉS : CELA EST-IL SANS RISQUE ?

Vous n’aurez pas à vous inquiéter pendant votre absence. Nous pouvons conserver vos clés en toute sécurité dans nos bureaux : nous les mettons en lieu sûr et quand vous n’êtes pas sur place, nous nous en servons, avec votre autorisation, pour donner accès à votre propriété à vos hôtes et aux fournisseurs

GESTION IMMOBILIÈRE : QUELS SONT LES SERVICES INCLUS ?

Que vous soyez sur place ou non, nous savons à quel point il est important de garder votre bien en parfait état en toutes circonstances. À cette fin, nous fournissons une coordination complète des services de gestion immobilière. Administration, rénovation, entretien, nettoyage et blanchisserie… afin de garantir que votre maison soit en parfait état.

RÉNOVEZ VOTRE MAISON : AVEZ-VOUS BESOIN D’UNE RÉNOVATION ?

Si vous envisagez de changer votre salon ou peut-être votre cuisine. Si vous avez besoin d’aide dans n’importe quelle étape de la rénovation de votre maison, nous avons les ressources nécessaires pour le faire. Qu’il s’agisse de changer un meuble ou de donner à votre maison un nouveau look. Nous pouvons vous conseiller et prendre en charge le projet d’exécution.

SERVICES DE NETTOYAGE : QUI S’EN OCCUPE ?

Nous travaillons depuis plusieurs années avec une entreprise de nettoyage professionnelle. Elle assure un service haut de gamme et exclusif pour toutes nos propriétés de gestion immobilière et de location. Ce service dépend naturellement des nécessités de la propriété mais il est toujours au moins d’un minimum de 2 heures.

LINGE DE MAISON : QUELLES SONT LES OPTIONS ?

Si vous le souhaitez, vous pouvez louer des draps et des serviettes de haute qualité dans toutes nos maisons de vacances. Cependant, si vous préférez utiliser votre propre linge de maison, veuillez noter que vous avez la possibilité d’utiliser notre service de blanchisserie (pressing / laverie). Si vous préférez faire laver, sécher et repasser votre linge de maison sur place / dans votre propriété, cela est également possible. Dans ce cas, ce service vous sera facturé comme frais de nettoyage normaux, par heure, comme indiqué ci-dessus.

BESOINS D’ENTRETIEN : COMMENT CELA FONCTIONNE-T-IL ?

Nous travaillons avec une petite équipe de techniciens: électriciens, plombiers, menuisiers, spécialistes de la climatisation, spécialistes de la télévision, tapissiers et spécialistes de la construction. Tout est possible, les petits travaux comme les grands !

FORFAITS DE MAINTENANCE

1. Forfait de garde des clés

Nous gardons vos clés dans nos bureaux afin qu’elles soient en sécurité et accessibles. Quand vous n’êtes pas sur place et seulement après avoir eu votre autorisation, nous pouvons donner accès à votre propriété à vos hôtes, aux fournisseurs ou autres.

2. Forfait complet de services de gestion immobilière

• Vos clés sont gardées dans nos bureaux
• Inspection une fois par mois lorsque le bien n’est pas occupé par le propriétaire
• Inspection intérieure et extérieure de la propriété
• Test de tous les appareils électriques, climatisation, système d’alarme, cheminées, installations sanitaires et humidité ou dommages structurels.
• Inspection de la piscine, du jardin et des plantes.
• Identification des problèmes de maintenance et organisation des petites réparations. Les réparations ou travaux plus importants seront notifiés avec des estimations.
• Collecte et réexpédition du courrier (si spécifié par le propriétaire). Le coût de chaque envoi sera à la charge du propriétaire.
• En cas de conditions météorologiques extrêmes, une vérification supplémentaire sera effectuée pour s’assurer que tout est en parfait état.
• S’assurer que les locataires font bon usage de votre propriété.
• Assistance traitant avec l’administration, la communauté, les compagnies d’assurance et les impôts locaux.
• Service d’appel d’urgence pour tous les problèmes tels que plombiers, électriciens, etc.
• Paiement des factures d’urgence.

* Certains de ces services peuvent avoir un coût supplémentaire.

* D’autres services supplémentaires peuvent être effectués par notre équipe bien qu’ils ne soient pas inclus dans le forfait de maintenance, mais cela entraînerait un coût supplémentaire.

Nous prenons toujours grand soin de votre propriété et la maintenons en parfait état.