Excepcional Villa de seis dormitorios en primera línea con vistas al mar y a la montaña en Aloha

3.600.000 €Precio reducido desde 3.750.000 €
PLP02779 Referencia
6 Dorms.
8 Baños
1.000 m² Parcela
1.000 m² Construido
350 m² Terraza

Esta villa es un edificio único y prestigioso de grado II debido a su impresionante arquitectura contemporánea.

La propiedad tiene increíbles vistas al mar Mediterráneo, al golf de Aloha y también espectaculares vistas a la montaña de La Concha, la firma de Marbella.

Situada en el Valle del Golf, en primera línea y por encima del campo de golf Aloha, ofrece total tranquilidad y privacidad frente a los vecinos y golfistas, ya que no pueden ver la villa, el jardín o la piscina, ya que se encuentra en lo alto del hoyo doce.

La urbanización es muy tranquila pero está a pocos minutos del mundialmente famoso puerto de Puerto Banús con todos los yates, boutiques de lujo y super coches. También no muy lejos tiene la Milla de Oro, Marbella Town Center y varias playas, clubes de playa. restaurantes y bares. El aeropuerto de Málaga está a sólo 45 minutos.

Hay un entorno perfecto para pasear al perro o correr por el Valle de Aloha a través del Parque Nacional, pasando por la Casa Club de Aloha Golf y el campo de golf y luego de vuelta a la villa, un viaje de ida y vuelta de aproximadamente 3-4 km, mientras se pasa por hermosas vistas al campo y al golf.

No se ha escatimado en gastos y se han utilizado materiales, accesorios y equipamientos de primera calidad. Internamente la Villa impresionará y sorprenderá a los más exigentes, con techos de altura de catedral, notable arquitectura moderna y arte por todas partes, con luz natural.

El exterior cuenta con extensas terrazas cubiertas de pizarra, grandes instalaciones de comedor al aire libre, impresionante piscina infinita de agua salada (cubierta, iluminada y climatizada), terrazas de mármol/vidrio. Bañera de hidromasaje para seis personas con vistas directas al campo de golf, al mar Mediterráneo y a la montaña de La Concha. Bar y barbacoa totalmente equipados junto a la piscina, con amplias zonas de descanso cubiertas.

La villa tiene aire acondicionado y está equipada para el máximo confort.

Al entrar en el nivel principal a través de un bastión como con un castillo y luego pasar por un puente de cristal se llega a las puertas de entrada imponente y luego en el pasillo de alta acristalada. Le dan la bienvenida dos salones con vistas a la montaña y al mar, cada uno con grandes chimeneas abiertas, piano y acceso directo a las terrazas. También hay un aseo de invitados, un comedor con acceso directo a las terrazas.

La cocina gourmet de Porcelanosa con superficies y suelos de granito, equipada con una amplia gama de electrodomésticos Gaggenau y con acceso directo a las terrazas y al comedor exterior. El pasillo interior que conduce al dormitorio principal con acceso directo a las terrazas. Hay un segundo dormitorio con acceso directo a las terrazas. Una escalera arquitectónica conduce al estudio/oficina.

En el nivel inferior hay otras dos generosas suites temáticas con grandes baños individuales en suite. También hay un espacioso apartamento con cocina, gran baño en-suite y zona de estar con acceso independiente al spa y la piscina. También puede encontrar una suite de dormitorio con pared de cristal, que incluye bañera de hidromasaje, aseo, ducha, etc. La sala de cine profesional es espectacular y también puede hacer ejercicio en el gimnasio. Guarde sus mejores vinos en la bodega. Hay un gran pasillo, aseo de invitados, lavadero y garaje. Suelos de mármol en toda la casa (granito en la cocina) y sistemas de seguridad.

Detalles de la propiedad

Precio de Venta 3.600.000 €

  • Ref. PLP02779
  • Marbella - Todas las áreas
  • Nueva Andalucia
  • Aloha
  • Villa
  • 6 Dormitorios
  • 8 Baños
  • 1.000 m² Parcela
  • 1.000 m² Construido
  • 350 m² Terraza

Impuestos y Tasas

  • IBI 2.300€/ Año
  • Cuota de la Basura 250€/ Año

Precio no incluye gastos ni tributos. Gastos adicionales para el comprador: registro y notaría, ITP 7% o alternativamente 10% IVA y AJD (1,2% sobre precio de compra) en propiedades nuevas y sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos. Información sujeta a errores,omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa a su disposición, Decreto 218/2005 de 11/Oct.

Información Complementaria

Terraza privada, Salón, Apartamento independiente, Vistas al mar, Vistas al golf, Lavadero, Internet - Wi-Fi, Armarios empotrados, Vistas al jardín, Vistas a la piscina, Primera linea de golf, Sala de cine, Aire acondicionado, Bodega, Completamente amueblado, Cocina totalmente equipada, Chimenea, Cerca del golf, Puertas de cristal, Almacén, Gimnasio, Alarma, Balneario - SPA, Cristal doble, Excelente estado, Comedor.

Javier NietoCEO / Director General
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Javier Nieto

Detalles principales de la propiedad

3.600.000 €Precio
3.750.000 €Precio reducido desde
6 Dormitorios
8 Baños
1.000 m² Parcela
1.000 m² Construido
350 m² Terraza
Javier Nieto

CEO / Director General

javier@purelivingproperties.com
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