Lujosa Villa en Atalaya de Rio Verde
Situada en la exclusiva urbanización Atalaya de Río Verde, esta excepcional villa ofrece una armoniosa mezcla de lujo, confort y exclusividad, a pocos minutos del corazón de Marbella. Con cinco dormitorios en suite, un aseo de invitados y 290 metros cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado, la villa fluye a la perfección en amplias terrazas que fomentan la vida interior-exterior sin esfuerzo.
La orientación sur de la villa permite la entrada de mucha luz natural, mientras que su envidiable ubicación ofrece cautivadoras vistas a la piscina y fácil acceso a los servicios de primera clase de Marbella, incluyendo tiendas, escuelas y playas. Situado entre Aloha y Puerto Banús, los residentes disfrutan de un entorno tranquilo combinado con la proximidad a restaurantes de alta gama, tiendas y entretenimiento.
Al entrar, un gran hall de entrada conduce a un amplio salón con chimenea de etanol que se abre directamente al jardín. A la derecha, una sala de televisión abierta ofrece un refugio acogedor, mientras que a la izquierda, una moderna cocina equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama se complementa con un amplio lavadero. Este nivel también incluye un elegante comedor con una bodega de diseño y un dormitorio en suite para invitados.
La primera planta está dedicada a la privacidad y alberga otros cuatro dormitorios en suite, un despacho y una terraza. La villa cuenta con acabados de alta calidad, como suelos de mármol, persianas eléctricas y una serie de lujosos servicios como un sofisticado sistema de alarma, un sistema de riego automático, una encantadora zona de barbacoa y una bodega.
En el exterior, una terraza parcialmente cubierta, una cocina exterior y una piscina inmaculada ofrecen el entorno ideal para comer al aire libre y relajarse. La villa también incluye un garaje para dos coches y trastero adicional para mayor comodidad. Totalmente amueblada con una decoración moderna y elegante, está lista para entrar a vivir y diseñada para un estilo de vida de comodidad y facilidad.
Esta excepcional villa se encuentra cerca de los mejores colegios internacionales de Marbella, centros comerciales como Centro Plaza y El Corte Inglés, y ofrece fácil acceso a todo lo que la zona tiene para ofrecer. Más que un hogar, ofrece una experiencia de vida sin igual donde la elegancia, el confort y la exclusividad se unen para crear el refugio definitivo en Marbella.
Descubra el lujo y la elegancia en esta impresionante villa de Marbella, perfectamente diseñada para la vida moderna
Detalles de la propiedad
Precio de Venta 3.650.000 €
- Ref. PLP05305
- Marbella - Todas las áreas
- Nueva Andalucia
- Atalaya de Rio Verde
- Villa
- 5 Dormitorios
- 5 Baños
- 802 m² Parcela
- 290 m² Construido
- Piscina Privado
- Garaje Privado
- Jardín Privado
- EPC: en Proceso
Impuestos y Tasas
- IBI 1.986€/ Año
- Cuota de la Basura 139€/ Año
- Cuota de la Comunidad 45€/ Mes
Precio no incluye gastos ni tributos. Gastos adicionales para el comprador: registro y notaría, ITP 7% o alternativamente 10% IVA y AJD (1,2% sobre precio de compra) en propiedades nuevas y sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos. Información sujeta a errores,omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa a su disposición, Decreto 218/2005 de 11/Oct.
Información Complementaria
Cocina equipada, Salón, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Cerca del puerto, Colegios cerca, Oficina, Riego automático, Lavadero, Terraza cubierta, Persianas eléctricas, Vistas a la piscina, Servicios cercanos, Aire acondicionado, Bodega, Completamente amueblado, Cocina totalmente equipada, Chimenea, Suelos de mármol, Cerca del golf, Terraza descubierta, Sala de invitados, Almacén, Alarma, Excelente estado, Comedor, Barbacoa.
