Espacioso apartamento en primera línea de playa en el corazón de Puerto Banús
Este apartamento en planta baja frente al mar está situado en el corazón del famoso Puerto Banús, a cinco minutos de la playa, el puerto y todas las comodidades locales.
El nivel inferior del dúplex cuenta con un impresionante vestíbulo de entrada al estilo de un palacio que conduce a una sala de estar de planta abierta, una moderna cocina Siematic completamente equipada con un diseño de vanguardia, ergonomía y electrodomésticos superiores, un comedor y un salón, que se abre a la terraza cubierta y jardines privados.
El nivel superior consta de dos dormitorios de invitados con baño en suite y un dormitorio principal también con baño en suite, terraza privada con impresionantes vistas al mar, áreas de vestidor para él y ella, jacuzzi y un aseo independiente.
Esta propiedad ofrece un sistema domótico completo que controla las persianas eléctricas, el sistema de aire acondicionado frío/calor, la calefacción por suelo radiante y la iluminación LED en todo el apartamento; un sistema de música con altavoces integrados en el techo de cada dormitorio; grifería Hansgrohe y azulejos cerámicos Porcelanosa en los baños.
Incluidos en el precio están dos plazas de aparcamiento, un trastero junto al espacio de aparcamiento y un apartamento estudio independiente que puede ser utilizado como oficina o cuartos para el personal.
La comunidad ofrece jardines frondosos con una gran piscina comunitaria y acceso directo al paseo marítimo y la playa de arena a solo 50 metros del apartamento. Una oportunidad única para una vida de lujo y gran amplitud en primera línea de playa en Puerto Banús.
Detalles de la propiedad
Precio de Venta 2.590.000 €
- Ref. PLP05007
- Marbella - Todas las áreas
- Marbella - Puerto Banus
- Gray D'Albion
- Apartamento
- 3 Dormitorios
- 4 Baños
- 352 m² Construido
- 53 m² Terraza
- Piscina Comunitario
- Garaje Privado
- Jardín Privado
- EPC: en Proceso
Impuestos y Tasas
- IBI 6.905€/ Año
- Cuota de la Basura 370€/ Año
- Cuota de la Comunidad 1.121€/ Mes
Precio no incluye gastos ni tributos. Gastos adicionales para el comprador: registro y notaría, ITP 7% o alternativamente 10% IVA y AJD (1,2% sobre precio de compra) en propiedades nuevas y sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos. Información sujeta a errores,omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa a su disposición, Decreto 218/2005 de 11/Oct.
Información Complementaria
Terraza privada, Cocina equipada, Salón, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Cerca del puerto, Apartamento independiente, Vistas al mar, Apartamento de invitados, Lavadero, Terraza cubierta, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Vistas al jardín, Primera linea de playa, A pie de playa, Servicios cercanos, Transporte cercano, Aire acondicionado, Completamente amueblado, Cocina totalmente equipada, Trastero, Chimenea, Suelos de mármol, Jacuzzi, Cerca de playa / mar, TV por satélite, Terraza descubierta, Puertas de cristal, Sala de invitados, Almacén, Entrada de seguridad, Cristal doble, Excelente estado, Comedor, Buen estado, Barbacoa, Servicio de seguridad 24h, Aseo para invitados.