Charmant appartement de 3 chambres au rez-de-chaussée situé dans la communauté bien établie de Coto Real II, Marbella Golden Mile.
Ce charmant appartement au rez-de-chaussée est niché dans le prestigieux Golden Mile, offrant un mélange exceptionnel de confort, de sécurité et de commodité. Situé dans une communauté fermée avec un service de conciergerie 24 heures sur 24, une piscine et de magnifiques jardins paysagers, il constitue un environnement idéal pour vivre tout au long de l’année ou pour s’évader pendant les vacances.
Idéalement située, la propriété n’est qu’à 7 minutes en voiture de Marbella et de Puerto Banús, tandis que l’emblématique Puente Romano et le Marbella Club ne sont qu’à 5 minutes. Les résidents peuvent accéder facilement à des restaurants, des boutiques et des lieux de loisirs de premier ordre.
À l’intérieur, l’appartement dispose d’un salon et d’une salle à manger spacieux, d’une cuisine entièrement équipée avec une buanderie séparée, et d’un accès direct à une généreuse terrasse. L’espace extérieur, orienté au sud et à l’ouest, est parfait pour se détendre et recevoir, avec la possibilité de le clôturer partiellement ou même d’en transformer une partie en un charmant jardin privé.
La propriété comprend deux chambres doubles bien proportionnées, toutes deux bénéficiant d’une orientation sud ensoleillée, ainsi que deux salles de bains. En outre, une pièce séparée est actuellement utilisée comme bureau, ce qui est idéal pour ceux qui travaillent à distance ou qui ont besoin d’une retraite tranquille.
La commodité est essentielle, avec une salle de stockage de 7 m² située au même niveau et deux places de parking privées avec accès à l’ascenseur. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale, d’une résidence adaptée aux animaux domestiques ou d’un investissement intelligent pour des locations de vacances, cet appartement offre une combinaison rare d’emplacement privilégié, d’espace généreux et de grand potentiel.
Idéal pour vivre toute l’année, pour un séjour de vacances ou pour un investissement locatif lucratif !
Détails
Prix de vente 595.000 €
- Ref. PLP05241
- Marbella - Toutes les zones
- Marbella Golden Mile
- Coto Real II
- Appartement rez de chaussée
- 3 Chambres à coucher
- 2 Salles de bains
- 240 m² Construit
- 113 m² Intérieur
- 127 m² Terrasse
- Piscine Communautaire
- Garage Privé
- Jardin Communautaire
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 904€/ Année
- Frais d'ordures 93€/ Année
- Redevance communautaire 206€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, Près de la montagne, Salle de séjour, Services de proximité, Vue sur la rue, Transport proche, À proximité des commerces, Climatisation, Près de la ville, Près du port, Proche des écoles, Cuisine entièrement adaptée, Parc pour enfants proche, Plancher en marbre, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, Terrasse découverte, Portes en verre, Chambre d'invités, Placards, Résidence fermée, Excellent état, Salle à manger, Vue sur le jardin.
