Appartement spacieux en front de mer au cœur de Puerto Banus

2.590.000 €
PLP05007 Réf
3 Chambres
4 Salles de bains
352 m² Construit
53 m² Terrasse

Cet appartement en rez-de-chaussée face à la mer est situé au cœur du célèbre Puerto Banus, à cinq minutes de la plage, du port et de toutes les commodités locales.
Le niveau inférieur du duplex comporte un impressionnant hall d’entrée de style palais menant à un salon à plan ouvert, une cuisine moderne entièrement équipée Siematic avec un design de pointe, ergonomie et des appareils électroménagers supérieurs, une salle à manger, et un salon, s’ouvrant sur la terrasse couverte et les jardins privés.

Le niveau supérieur comprend deux chambres d’invités avec salle de bains attenante et une chambre principale également en suite avec une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la mer, des zones de dressing pour lui et elle, un jacuzzi et un vestiaire séparé.
Cette propriété offre un système domotique complet qui contrôle les stores électriques, le système de climatisation chaud/froid, le chauffage au sol et l’éclairage LED dans tout l’appartement; un système musical avec des haut-parleurs intégrés au plafond dans chaque chambre; des installations Hansgrohe et des carreaux de céramique Porcelanosa dans les salles de bains.

Deux places de parking, un débarras à côté de l’espace de stationnement et un appartement studio indépendant qui peut être utilisé comme bureau ou logement pour le personnel sont inclus dans le prix.
La communauté offre des jardins luxuriants avec une grande piscine commune et un accès direct à la promenade et à la plage de sable à seulement 50 mètres de l’appartement. Une opportunité unique pour une vie luxueuse et très spacieuse en front de mer à Puerto Banus.

Détails

Prix de vente 2.590.000 €

  • Ref. PLP05007
  • Marbella - Toutes les zones
  • Marbella - Puerto Banus
  • Gray D'Albion
  • Appartement
  • 3 Chambres à coucher
  • 4 Salles de bains
  • 352 m² Construit
  • 53 m² Terrasse

Taxes et Frais

  • IBI 6.905€/ Année
  • Frais d'ordures 370€/ Année
  • Redevance communautaire 1.121€/ Mois

Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.

Informations complémentaires

Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Près de la ville, Près du port, Appartement séparé, Vue mer, Appartement d'invités, Buanderie, Terrasse couverte, Placards, Résidence fermée, Vue sur le jardin, Bord de mer, Côté plage, Services de proximité, Transport proche, Climatisation, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Pièce de service, Cheminée, Plancher en marbre, Jacuzzi, Proche de la mer/plage, TV par satellite, Terrasse découverte, Portes en verre, Chambre d'invités, Entrepôt, Entrée sécurizé, Double vitrage, Excellent état, Salle à manger, Bon état, Barbecue, Service de sécurité 24h, Toilette d'invités.

Javier NietoPDG / Directeur Général
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Javier Nieto

Détails principaux de la propriété

2.590.000 €Prix
3 Chambres à coucher
4 Salles de bains
352 m² Construit
53 m² Terrasse
Javier Nieto

PDG / Directeur Général

javier@purelivingproperties.com
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