Luxueuse résidence privée de cinq chambres avec vue sur le golf à La Cerquilla

5.950.000 €
PLP04970 Réf
5 Chambres
5 Salles de bains
3.062 m² Parcelle
653 m² Construit

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de La Cerquilla à Nueva Andalucia, cette exceptionnelle villa orientée au sud est nichée entre des terrains de golf de classe mondiale et se trouve à proximité des meilleurs restaurants, magasins, plages de sable et de la marina de Puerto Banus. La propriété se trouve sur un terrain de taille généreuse, avec une superbe terrasse couverte et enveloppante, idéale pour vivre à l’extérieur toute l’année et offrant des vues sur le terrain de golf Los Naranjos.

Construite sur un seul niveau, la maison comprend un hall d’entrée spacieux avec de merveilleuses vues sur le jardin et un salon informel avec un accès direct à la terrasse et au jardin. L’aile droite de la propriété comprend une salle de télévision avec une bibliothèque, un petit bureau et deux grandes chambres avec salle de bains, toutes deux avec un accès direct à la terrasse et au jardin. À gauche de l’entrée, on trouve une salle à manger formelle, un salon informel avec une cheminée et une cuisine danoise ouverte et entièrement équipée, avec un grand îlot central et un accès direct à la terrasse.

L’aile gauche de la maison comprend des toilettes pour invités et trois chambres d’invités spacieuses avec salle de bains, ainsi qu’une grande buanderie. Les autres caractéristiques comprennent un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures, un réservoir d’eau, des éclairages Lutron et des fenêtres de sécurité Technal. Cette superbe propriété offre intimité et tranquillité dans un endroit très recherché.

Détails

Prix de vente 5.950.000 €

  • Ref. PLP04970
  • Marbella - Toutes les zones
  • Nueva Andalucia
  • La Cerquilla
  • Villa
  • 5 Chambres à coucher
  • 5 Salles de bains
  • 3.062 m² Parcelle
  • 653 m² Construit

Taxes et Frais

  • IBI 5.080€/ Année
  • Frais d'ordures 278€/ Année
  • Redevance communautaire 300€/ Mois

Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.

Informations complémentaires

Terrasse privée, Cuisine équipée, Système de chauffage au plafond, Salle de séjour, Près de la ville, SurveillanceCameras, Vue sur le golf, Bureau, Système d'arrosage automatique, Volets de sécurité, Buanderie, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Près de la montagne, Climatisation, Cuisine entièrement adaptée, Non meublé, Pièce de service, Cheminée, Plancher en marbre, Golf à proximité, Terrasse découverte, Portes en verre, Chambre d'invités, Cuisine ouverte, Alarme, Excellent état, Salle à manger, Toilette d'invités.

Javier NietoPDG / Directeur Général
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Javier Nieto

Détails principaux de la propriété

5.950.000 €Prix
5 Chambres à coucher
5 Salles de bains
3.062 m² Parcelle
653 m² Construit
Javier Nieto

PDG / Directeur Général

javier@purelivingproperties.com
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