Villa époustouflante dans le quartier exclusif de La Cerquilla, Nueva Andalucia.
Une villa exceptionnelle dans le prestigieux quartier de La Cerquilla, Nueva Andalucia, offrant une élégance intemporelle et un luxe moderne. Récemment rénovée selon les normes les plus élevées, elle bénéficie d’une position privilégiée avec des vues panoramiques sur la vallée du golf et la mer Méditerranée.
S’étendant sur plus de 1 000 m2 sur un terrain de près de 3 000 m2, cette propriété impressionnante comprend une cour d’entrée majestueuse, un hall à double hauteur et des espaces de vie spacieux conçus pour maximiser les vues magnifiques. Le salon ouvert, la salle à manger, la cuisine design et la salle familiale/salon TV mènent à une terrasse couverte avec un barbecue intégré, idéale pour recevoir en plein air.
La villa offre six chambres avec salle de bain privative, dont une suite parentale avec une terrasse privée, des dressings doubles et une salle de bain avec vue sur la mer. Deux autres chambres disposent également de terrasses avec vue sur la mer.
Le niveau inférieur comprend une piscine intérieure, un sauna, une salle de sport, une cave à vin, un home cinéma, une buanderie et un garage pour 2-3 voitures. Le jardin paysager comprend une piscine extérieure avec une zone peu profonde pour les enfants, des terrasses ensoleillées et un vaste espace de pelouse, garantissant intimité et détente.
Située dans une communauté fermée avec surveillance 24h/24, cette villa remarquable représente une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella.
Détails
Prix de vente 10.995.000 €
- Ref. PLP05263
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- La Cerquilla
- Villa
- 6 Chambres à coucher
- 6 Salles de bains
- 2.778 m² Parcelle
- 946 m² Construit
- 200 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 3.062€/ Année
- Frais d'ordures 139€/ Année
- Redevance communautaire 533€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, À proximité des commerces, Près de la ville, Proche des écoles, SurveillanceCameras, Vue montagne, Animaux acceptés, Terrasse couverte, Placards, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Vue panoramique, Services de proximité, Transport proche, Climatisation, Chauffage par le sol (partiel), Cuisine entièrement adaptée, Plancher en marbre, Golf à proximité, Terrasse découverte, Portes en verre, Alarme, Balcon, Meubles en option, Entrée sécurizé, Double vitrage, Excellent état, Toilette d'invités.
