Superbe villa en première ligne de golf dans la communauté sécurisée de Los Naranjos Golf

6.895.000 €
PLP05093 Réf
5 Chambres
7 Salles de bains
1.025 m² Parcelle
365 m² Construit
159 m² Terrasse

Nichée dans la vallée du golf de Nueva Andalucía, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié en première ligne sur l’un des meilleurs parcours de golf de la région, au sein d’une communauté fermée exclusive avec sécurité 24h/24. Alliant le charme andalou à l’élégance contemporaine, la villa offre un havre de paix et d’intimité entouré de verdure luxuriante. Ses hauts plafonds et ses vastes fenêtres créent une atmosphère spacieuse et lumineuse, tout en reliant harmonieusement l’intérieur aux magnifiques vues sur les montagnes et le parcours de golf.

L’intérieur est conçu avec soin, avec des poutres en bois naturel, des sols en ciment poli et des détails artistiques élégants. L’espace de vie ouvert comprend un salon avec un plafond haut, une salle à manger et une cuisine, menant à une terrasse ombragée et une piscine en pierre avec vue sur le parcours de golf. La suite principale est un refuge tranquille avec une salle de bain privée, un dressing et des vues sur les jardins luxuriants.

Deux autres chambres avec salle de bain attenante, un deuxième salon et un vaste espace extérieur avec terrasse en bois, jacuzzi et cuisine extérieure offrent des espaces parfaits pour la détente et le divertissement. Le sous-sol comprend une salle de cinéma, une buanderie et une chambre d’amis.

Équipée de tout le confort moderne, tel que la domotique, des panneaux solaires et une technologie aérothermique, cette villa combine luxe et durabilité. La sécurité est assurée par un système d’alarme 24h/24, et le garage est pré-installé pour le chargement des voitures électriques. Une maison familiale parfaite dans un emplacement incomparable.

Détails

Prix de vente 6.895.000 €

  • Ref. PLP05093
  • Marbella - Toutes les zones
  • Nueva Andalucia
  • Los Naranjos Golf
  • Villa
  • 5 Chambres à coucher
  • 7 Salles de bains
  • 1.025 m² Parcelle
  • 365 m² Construit
  • 159 m² Terrasse

Taxes et Frais

  • IBI 2.117€/ Année
  • Frais d'ordures 184€/ Année
  • Redevance communautaire 245€/ Mois

Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.

Informations complémentaires

Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Près de la ville, Proche des écoles, Vue montagne, Vue sur le golf, Piscine climatisée, Système domotique, Buanderie, Terrasse couverte, Placards, Résidence fermée, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Première ligne de golf, Salle de cinéma, Services de proximité, Transport proche, Climatisation, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Jacuzzi, Golf à proximité, Terrasse découverte, Panneaux solaires, Chambre d'invités, Entrepôt, Cuisine ouverte, Alarme, Excellent état, Salle à manger, Bon état, Barbecue, Service de sécurité 24h, Toilette d'invités.

Javier NietoPDG / Directeur Général
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Javier Nieto

Détails principaux de la propriété

6.895.000 €Prix
5 Chambres à coucher
7 Salles de bains
1.025 m² Parcelle
365 m² Construit
159 m² Terrasse
Javier Nieto

PDG / Directeur Général

javier@purelivingproperties.com
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