Élégante maison familiale près de Los Naranjos Golf, Nueva Andalucía
Nichée dans une impasse tranquille et fermée 24 heures sur 24, cette superbe maison familiale est située à quelques pas du golf Los Naranjos, dans la région prestigieuse de Nueva Andalucía. Conçue de manière réfléchie et magnifiquement distribuée, la propriété dispose d’un spacieux salon et d’une salle à manger ouverts, reliés de manière transparente à une cuisine sur mesure entièrement équipée avec des appareils électroménagers Gaggenau haut de gamme.
Une cheminée double face sépare élégamment le salon et la salle à manger, ajoutant une ambiance chaleureuse et sophistiquée. La vaste terrasse et le jardin sont parfaits pour vivre et recevoir à l’extérieur, avec un barbecue intégré, une cuisine extérieure et une piscine orientée au sud.
Cette luxueuse villa comprend cinq chambres aux dimensions généreuses, dont quatre sont dotées d’une salle de bains et d’armoires encastrées. Le niveau inférieur de la maison est un havre de confort et de style, avec une charmante bodega dotée d’un coin salon confortable, une salle de télévision relaxante, une salle de sport bien équipée et une buanderie pratique.
Finie selon les normes les plus strictes, la propriété comprend un chauffage par le sol, un système de musique de pointe et une domotique avancée. Bénéficiant d’une vue imprenable sur le golf et les montagnes, cette résidence exceptionnelle est idéalement située au cœur de la vallée du golf, à proximité de toutes les commodités, dans un quartier exclusif et recherché.
Vivre à proximité de Los Naranjos Golf offre un mélange unique d’environnement naturel serein et d’accès facile à l’un des terrains de golf les plus prestigieux de Marbella, parfait pour les amateurs de golf et ceux qui recherchent un style de vie tranquille mais connecté.
Détails
Prix de vente 4.295.000 €
- Ref. PLP05220
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- Los Naranjos Golf
- Villa
- 5 Chambres à coucher
- 5 Salles de bains
- 1.036 m² Parcelle
- 486 m² Construit
- 100 m² Terrasse
- Piscine
- Garage Abri voiture
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 2.245€/ Année
- Frais d'ordures 278€/ Année
- Redevance communautaire 90€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, Près de la montagne, À proximité des commerces, Climatisation, Cave à vin, Proche des écoles, Entièrement meublé, Vue montagne, Cheminée, Vue sur le golf, Chauffage par le sol (partout), Golf à proximité, Terrasse découverte, Salle de gym, Buanderie, Terrasse couverte, Meubles en option, Placards, Résidence fermée, Excellent état, Bon état, Barbecue, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine.
