Villa moderne et écologique de luxe récemment construite avec vue panoramique sur la mer dans le superbe Monte Mayor, Benahavís
Cette villa contemporaine flambant neuve située à Monte Mayor, Benahavís, est un véritable bijou caché au sein d’une communauté privée exclusive s’étendant sur 330 hectares de vallées et de collines, dont plus de la moitié est préservée en tant que zone verte. Entourée de nature protégée et de propriétés de luxe, la propriété offre une sécurité 24h/24, une faible densité de population et des vues imprenables sur la mer Méditerranée, Gibraltar et la côte africaine. À seulement 15 minutes de la côte et proche des commodités, des parcours de golf de classe mondiale, des magasins, des restaurants, des bars, des plages et des écoles renommées, cette propriété promet un style de vie luxueux incomparable dans la région de Marbella.
L’impressionnante villa de 1 100 m², avec 500 m² de terrasses, se trouve sur un vaste terrain de 5 127 m² avec un jardin résistant à la sécheresse. Conçue pour le confort, le plaisir et le bien-être, la villa s’intègre harmonieusement dans les montagnes environnantes et a été personnalisée en fonction du terrain, de son orientation et des vues spectaculaires. Construite selon des principes de conception durable, la propriété dispose d’un toit vert, de panneaux solaires, d’éclairage LED économe en énergie et de fenêtres panoramiques surdimensionnées avec des cadres Schüco offrant une vue panoramique à 180 degrés sur la mer et les montagnes.
La villa est divisée en zones privées et publiques. L’aile privée comprend la chambre principale et la chambre principale pour les invités, un gymnase, un salon privé et des espaces extérieurs, tandis que l’aile des invités propose des chambres supplémentaires, un salon, des cuisines entièrement équipées et des espaces extérieurs. Le salon principal dispose d’une cheminée intégrée, avec des panneaux en bois élégants et des briques apparentes qui ajoutent à l’ambiance saine. La magnifique chambre principale et la luxueuse salle de bain sont séparées par une cheminée et disposent de sols en bois et de murs décoratifs. La cuisine entièrement équipée et la salle à manger, avec leurs accents modernes, transforment la cuisine en une véritable forme d’art. Les quatre cuisines comprennent une conçue pour un chef personnel, toutes équipées de superbes appareils Gaggenau. Un réfrigérateur walk-in de 6 m² offre un grand espace de stockage, et le design intérieur a été réalisé par Signature Design Concepts.
Pour le divertissement, la villa comprend une salle de cinéma entièrement équipée avec un système vidéo laser de dernière génération et un système audio Bose. Le garage peut accueillir de 4 à 5 voitures, tandis que les espaces intérieurs et extérieurs sont parfaitement reliés, avec une piscine à débordement imposante, des fontaines, des zones de bains de soleil et de nombreuses terrasses pour se détendre et recevoir en plein air. Le jardin est équipé d’un système d’irrigation automatisé, de douches extérieures, de chaises longues de piscine, de lits de soleil et de chauffages infrarouges dans le salon extérieur.
La villa est élégamment meublée avec des meubles italiens haut de gamme de Minotti, Molteni, Gessi et DeCastelli, tous présentant des finitions supérieures et des conceptions sophistiquées de plafonds et d’éclairage. Plusieurs cheminées à gaz, des placards intégrés, des portes et armoires sans cadre, des portes-fenêtres en verre et du double vitrage renforcent encore le luxe de la propriété. La maison comprend également un système domotique complet Control 4, un système audio et vidéo intégré avec des haut-parleurs discrets (y compris NVidia, Netflix, Tune IN, Tidal, Zapitti et Karaoke), un système de climatisation adaptatif et un système de diffuseurs aromatiques automatiques. Deux ascenseurs sont judicieusement placés : l’un près des cuisines et l’autre près de la chambre principale, avec la possibilité d’ajouter une piscine intérieure.
Offrant une confidentialité et une sécurité maximales, la villa est isolée sans voisins immédiats, et les parcelles environnantes sont disponibles en option. Une barrière automatique garantit l’intimité, et le système de sécurité est complet, avec des capteurs de feu et de fumée, des caméras intérieures et extérieures, et une intelligence artificielle dans les systèmes de caméras, le tout connecté à du personnel de sécurité local et à une équipe centrale de gestion des urgences. Cette propriété ultra-moderne représente le cadre idéal pour adopter le style de vie méditerranéen mondialement reconnu, inscrit au patrimoine culturel immatériel de l’UNESCO.
Détails
Prix de vente 9.750.000 €
- Ref. PLP05204
- Benahavis
- Monte Mayor
- Villa
- 7 Chambres à coucher
- 7 Salles de bains
- 5.127 m² Parcelle
- 1.100 m² Construit
- 500 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- Redevance communautaire 316€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, Vue mer, SurveillanceCameras, Vue montagne, Système d'arrosage automatique, Système domotique, Buanderie, Terrasse couverte, Placards, Ascenseur, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Vue panoramique, Près de la montagne, Salle de cinéma, Climatisation, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Golf à proximité, Terrasse découverte, Portes en verre, Chambre d'invités, Entrepôt, Plancher en bois, Salle de gym, Excellent état, Salle à manger, Toilette d'invités.
