Villa de luxe au design exclusif à vendre sur la Golden Mile de Marbella
Définie par ses vues imprenables sur la Méditerranée, ses intérieurs spacieux et son orientation sud enviable, cette somptueuse villa de cinq chambres allie parfaitement sophistication et confort. Officiellement située à Nagüeles, mais stratégiquement positionnée sur les hauteurs menant à Sierra Blanca, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes des écoles, des restaurants renommés et de la plage. Grâce à sa position surélevée, Gibraltar est visible depuis les fenêtres, tandis que son orientation garantit une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.
Conçue aussi bien pour des réceptions grandioses que pour une intimité absolue, la villa vous accueille avec une imposante porte d’entrée qui mène à un vaste hall, le cœur de la maison. Sur la droite, des toilettes élégantes pour les invités ; droit devant, un vaste salon centré autour d’une cheminée à éthanol contemporaine. L’espace de vie raffiné s’ouvre harmonieusement sur une élégante salle à manger et une cuisine ouverte, équipée d’un îlot central et d’électroménagers haut de gamme Gaggenau. De grandes baies vitrées du sol au plafond encadrent cet espace sophistiqué et s’ouvrent sur une généreuse terrasse avec cuisine extérieure, barbecue et espace lounge. De là, quelques marches mènent à une somptueuse piscine, entourée d’un solarium baigné de soleil et d’un jardin paysager où prospèrent avocats, citronniers et manguiers, toujours avec la mer en toile de fond. Une buanderie discrètement placée ajoute un confort supplémentaire au quotidien.
Sur la gauche du hall d’entrée, un couloir lumineux mène à trois chambres paisibles, dont une suite avec une salle de bain luxueuse comprenant une douche à l’italienne et une baignoire indépendante, ainsi qu’une deuxième salle de bain complète. Chaque pièce offre des vues apaisantes sur la piscine et la mer scintillante. En montant par l’escalier ou l’ascenseur, on accède à l’étage supérieur entièrement dédié à la suite parentale. Ce sanctuaire privé dispose de deux salles de bain indépendantes reliées par un spectaculaire dressing vitré, tandis que la chambre et son espace salon offrent une vue imprenable sur la Méditerranée. Une terrasse privée avec des garde-corps en verre vient parfaire cet espace d’exception.
Sous la piscine, un appartement indépendant comprend une chambre, une salle de bain et une cuisine, idéal pour le personnel ou les invités. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un garage couvert pour une voiture, avec un espace supplémentaire pouvant accueillir trois autres véhicules au sein du périmètre sécurisé. Un accès indépendant mène à un espace privatif comprenant une cave à vin, une salle de sport et une salle de bain supplémentaire, ajoutant encore à l’exceptionnel confort de la villa.
Cette villa jouit d’une situation privilégiée et offre une vue imprenable sur Gibraltar.
Détails
Prix de vente 5.950.000 €
- Ref. PLP05226
- Marbella - Toutes les zones
- Marbella Golden Mile
- Nagüeles
- Villa
- 5 Chambres à coucher
- 5 Salles de bains
- 1.139 m² Parcelle
- 491 m² Construit
- 85 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 2.040€/ Année
- Frais d'ordures 278€/ Année
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, À proximité des commerces, Proche des écoles, Vue mer, Terrasse couverte, Placards, Ascenseur, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Près de la montagne, Climatisation, Cave à vin, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Terrasse découverte, Panneaux solaires, Entrepôt, Plancher en bois, Salle de gym, Cuisine ouverte, Double vitrage, Excellent état, Bon état, Barbecue, Récemment rénové.