Impressionnante villa à proximité de Puerto Banus
Une merveille architecturale à Nueva Andalucia, méticuleusement conçue pour offrir un style de vie inégalé. Nichée à quelques minutes de Puerto Banus et à distance de marche de toutes les commodités, cette propriété extraordinaire allie un design moderne époustouflant à un emplacement enviable. L’extérieur de la villa présente une piscine à débordement impressionnante, qui s’étend du jardin à l’intérieur, accentuée par des lumières LED qui créent une ambiance magique la nuit. Une généreuse terrasse offre de multiples espaces de détente et des salles à manger en plein air, parfaites pour recevoir ou se détendre avec style. Accessible par une allée privée, la villa comprend un garage privé sécurisé, garantissant une intimité et une sécurité optimales.
La villa compte cinq chambres à coucher avec salle de bains, toutes décorées de façon exquise et conçues pour offrir un maximum de style et de confort. La chambre principale est un véritable joyau, avec un accès direct à la terrasse, un espace beauté dédié et une salle de bains opulente. En outre, la villa comprend un niveau de divertissement incroyable, équipé d’un bar personnalisé, d’une cave à vin, d’un salon de détente et d’une section TV qui fait office de home cinéma. Remarquablement, vous pouvez voir la superbe piscine depuis ce niveau, ce qui ajoute un attrait visuel unique.
L’intérieur de la villa incarne l’élégance et la sophistication. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont baignés de lumière naturelle grâce à des fenêtres allant du sol au plafond et à un plafond à double hauteur qui crée une ambiance aérée et spacieuse. L’espace de vie présente des murs en pierre de Travertino Tajal, reflétant l’extérieur de la villa, et un coin confortable orné d’arbres charmants. La cuisine est un rêve culinaire, avec des proportions généreuses, des appareils électroménagers de pointe, des accents de chêne naturel, de nombreux rangements et un accès direct aux salles à manger formelles et intimes. Un ascenseur relie tous les niveaux pour plus de commodité, menant à une terrasse sur le toit qui offre des vues époustouflantes à 360 degrés sur La Concha et la mer Méditerranée.
Située dans un endroit privilégié de Nueva Andalucia, à cinq minutes de marche du célèbre Hard Rock Hotel, du centre commercial Centro Plaza et de l’animation de Puerto Banus, cette propriété bénéficie d’un accès facile à la côte A-7 et à la mer. Avec un accès facile à la route côtière A-7, la propriété se connecte sans effort aux zones environnantes.
Une adresse enviable pour ceux qui recherchent le luxe et la commodité à Marbella.
Détails
Prix de vente 6.950.000 €
- Ref. PLP04992
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- Villa
- 5 Chambres à coucher
- 5 Salles de bains
- 909 m² Parcelle
- 742 m² Construit
- 305 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, À proximité des commerces, Près du port, Proche des écoles, Chauffage par le sol (partout), Buanderie, Terrasse couverte, Placards, Ascenseur, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Près de la montagne, Salle de cinéma, Services de proximité, Transport proche, Climatisation, Cave à vin, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Plancher en marbre, Proche de la mer/plage, Terrasse découverte, Plancher en bois, Alarme, Solarium, Double vitrage, Excellent état, Bon état.
