Une villa exquise nichée au cœur de Nueva Andalucía.

4.595.000 €
PLP05058 Réf
4 Chambres
4 Salles de bains
1.164 m² Parcelle
475 m² Construit
154 m² Terrasse

Une villa exquise nichée au cœur de Nueva Andalucía, où l’architecture provençale classique rencontre le luxe moderne. Cette superbe résidence offre une expérience de vie vraiment exceptionnelle. En pénétrant dans la grande entrée à double hauteur, vous êtes accueilli par une vaste cuisine ouverte, un salon et une salle à manger avec une cheminée à bois naturelle. Ce niveau comprend également une chambre avec une salle de bain attenante et un accès direct à la cuisine extérieure, au jardin et à la piscine. En outre, il est prévu d’ajouter une deuxième chambre avec salle de bains privative à ce niveau, afin de garantir un espace suffisant pour la famille et les invités.

Le premier étage est consacré à la luxueuse suite parentale, qui offre une vue imprenable sur la mer. Pour les moments où une salle de bains en-suite ne suffit pas, la terrasse privée est équipée d’une baignoire et d’une douche extérieures, ajoutant une touche unique à cette propriété déjà remarquable. Ce sanctuaire isolé offre un maximum d’intimité et de luxe, ce qui en fait un lieu de retraite idéal. Conçu à la fois pour la détente et le divertissement, le sous-sol comprend deux autres chambres avec salle de bains, chacune bénéficiant de la lumière naturelle et l’une d’entre elles disposant d’un dressing. L’espace spa est un havre de tranquillité, avec un hammam, un sauna, une piscine et une salle de douche. Le local d’entretien situé à ce niveau comprend des rangements supplémentaires et un réservoir d’eau séparé. L’étage inférieur comprend également un bar et une salle de cinéma.

Les espaces extérieurs de la villa sont tout aussi impressionnants, avec une élégante architecture d’inspiration française, une piscine privée et un jardin magnifiquement aménagé. De nombreuses terrasses offrent des endroits parfaits pour se détendre, y compris un coin salon couvert et une terrasse séparée pour le petit déjeuner. La cuisine extérieure est idéale pour les repas en plein air, créant ainsi une fluidité entre l’intérieur et l’extérieur.

Située dans le prestigieux quartier de Nueva Andalucía, cette villa offre un équilibre parfait entre la tranquillité et la commodité, avec les commodités dynamiques de Marbella à une courte distance en voiture.

Vous pourrez profiter de terrains de golf de classe mondiale, de restaurants raffinés et de boutiques de luxe, le tout à proximité. Ce quartier offre le meilleur des deux mondes : une retraite paisible avec un accès facile à la ville animée de Puerto Banús.

Détails

Prix de vente 4.595.000 €

  • Ref. PLP05058
  • Marbella - Toutes les zones
  • Nueva Andalucia
  • Villa
  • 4 Chambres à coucher
  • 4 Salles de bains
  • 1.164 m² Parcelle
  • 475 m² Construit
  • 154 m² Terrasse

Taxes et Frais

  • IBI 1.006€/ Année
  • Redevance communautaire 44€/ Mois

Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.

Informations complémentaires

Près de la montagne, Climatisation, Non meublé, Vue montagne, Cheminée, Chauffage par le sol (partout), Golf à proximité, Terrasse découverte, Cave, Entrepôt, Cuisine ouverte, Terrasse couverte, Station thermale - SPA, Double vitrage, Placards, Excellent état, Récemment rénové, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine.

Begoña GonzálezDirectrice des ventes
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Détails principaux de la propriété

4.595.000 €Prix
4 Chambres à coucher
4 Salles de bains
1.164 m² Parcelle
475 m² Construit
154 m² Terrasse
Begoña González

Directrice des ventes

begona@purelivingproperties.com
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