Une toute nouvelle villa de luxe dans la communauté fermée exclusive au cœur de Nueva Andalucía
Une magnifique villa de luxe vous attend dans la prestigieuse communauté fermée d’Avenue Marbella, située au cœur de Nueva Andalucía, où l’élégance moderne et le design réfléchi se rejoignent harmonieusement. Ce domaine exclusif célèbre la diversité architecturale avec trois typologies distinctes offrant une combinaison parfaite de style et de fonctionnalité. Les résidences petites et moyennes partagent une esthétique raffinée qui respire la sophistication, tandis que les imposantes villas sur double parcelle redéfinissent la grandeur à une échelle impressionnante. Avec 23 résidences exceptionnelles, la communauté est soigneusement divisée en deux catégories principales : la Typologie A, conçue par GC-Studio, et la Typologie B, imaginée par J. A. Flores. Toutes deux incarnent une ambiance accueillante intégrant un design exquis à des espaces de vie pratiques. Pour ceux en quête de luxe ultime, trois Villas Signature, créées par le célèbre Pedro Peña, se distinguent comme des chefs-d’œuvre architecturaux offrant un niveau de raffinement inégalé.
Les résidences de la Typologie A se déclinent en deux variations, A1 et A2, toutes deux conçues avec soin pour offrir des différences subtiles mais significatives. Les villas A1 disposent de carports privés accessibles par des avenues élégantes, tandis que les villas A2 possèdent des garages exclusifs avec un accès tout aussi fluide. Chaque villa est dotée d’un niveau dédié aux loisirs, de piscines à débordement privées et de jardins paysagers magnifiquement conçus. Au sommet, des solariums sur mesure couronnent les propriétés, offrant des retraites tranquilles avec des vues imprenables sur la mer, les montagnes et les paysages environnants. Les agencements spacieux comprennent des espaces de vie ouverts au rez-de-chaussée, quatre chambres spacieuses à l’étage supérieur et une chambre en suite supplémentaire au niveau inférieur, toutes baignées de lumière naturelle grâce aux orientations sud-est et est.
Au-delà des luxes privés de chaque résidence, Avenue Marbella propose une gamme d’équipements partagés de classe mondiale conçus pour enrichir le style de vie de ses résidents. Une salle de sport ultramoderne accueille les amateurs de fitness, tandis que le spa luxueux, comprenant une piscine intérieure, un hammam, un sauna et un bain de glace, offre un sanctuaire pour la relaxation et le bien-être. Les jardins communs soigneusement aménagés allient beauté naturelle et aménagement paysager sophistiqué, créant des espaces sereins pour se détendre et se reconnecter avec la nature. Pour ceux ayant une vision personnalisée, la communauté propose également des forfaits d’amélioration sur mesure, permettant aux propriétaires d’adapter leurs villas à leur goût et style unique. Avenue Marbella est bien plus qu’une résidence ; c’est un mode de vie qui offre un équilibre harmonieux entre intimité et vie communautaire, en faisant la destination idéale pour les résidents exigeants en quête de luxe incomparable dans l’un des lieux les plus convoités de la Costa del Sol.
Cette élégante combinaison d’équipements privés et partagés distingue Avenue Marbella comme une destination unique pour les résidents exigeants en quête d’un luxe et d’une harmonie inégalés.
Détails
Prix de vente 5.550.000 €
- Ref. PLP05163
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- Villa
- 4 Chambres à coucher
- 5 Salles de bains
- 1.013 m² Parcelle
- 667 m² Construit
- 478 m² Intérieur
- 189 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Abri voiture
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, Services de proximité, Climatisation, Près de la ville, Cuisine entièrement adaptée, Golf à proximité, Terrasse découverte, Cave, Chambre d'invités, Solarium, Terrasse couverte, Entrée sécurizé, Placards, Neuf, Résidence fermée, Excellent état, Salle à manger, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Toilette d'invités.
