Belle villa familiale avec vue imprenable à Rio Real

1.300.000 €Tarif dégressif à partir de 1.495.000 €
PLP04410 Réf
3 Chambres
3 Salles de bains
840 m² Parcelle
440 m² Construit
320 m² Intérieur
120 m² Terrasse

Nichée dans l’urbanisation tranquille de Lomas del Pozuelo à Rio Real, cette exquise villa offre un mélange harmonieux de luxe et de vie durable. Entourée d’élégants clubs de plage et de l’un des meilleurs terrains de golf de la Costa del Sol, la propriété se trouve à quelques minutes en voiture de la ville et de la plage, et à seulement 35 minutes de l’aéroport.

Située sur un terrain surélevé, la villa dispose d’un jardin magnifiquement aménagé à l’avant, ainsi que d’une allée pratique pour se garer. Les principes de l’énergie verte ont été adoptés dans toute la propriété, avec des panneaux solaires et une installation de batteries de stockage garantissant un mode de vie écologique et efficace.

Réparti sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine séparée entièrement équipée. Le salon s’ouvre sur une grande terrasse couverte avec un coin repas en plein air et un barbecue.
Au premier étage, la chambre principale dispose d’une salle de bains privative, d’un dressing généreux et d’une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne de La Concha. Deux chambres d’amis partageant une salle de bain familiale complètent ce niveau.
Le niveau inférieur a un total de 100m2, où une buanderie est créée et le local technique, la zone pourrait être développée en salle de jeux ou de cinéma ou une chambre supplémentaire si nécessaire.

Superbe villa familiale dans un endroit attrayant avec un plan traditionnel, avec un accès facile à toutes les commodités locales. La villa a été construite avec l’énergie verte à l’esprit et est super efficace grâce à une installation de panneaux solaires et de batteries de stockage.

Détails

Prix de vente 1.300.000 €

  • Ref. PLP04410
  • Marbella - Toutes les zones
  • Marbella Est
  • Rio Real
  • Villa
  • 3 Chambres à coucher
  • 3 Salles de bains
  • 840 m² Parcelle
  • 440 m² Construit
  • 320 m² Intérieur
  • 120 m² Terrasse

Taxes et Frais

  • Redevance communautaire 27€/ Mois

Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.

Informations complémentaires

Terrasse privée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Près de la ville, Proche des écoles, Vue mer, Vue montagne, Buanderie, Terrasse couverte, Placards, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Services de proximité, Transport proche, Climatisation, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Pièce de service, Cheminée, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, Terrasse découverte, Cave, Panneaux solaires, Portes en verre, Chambre d'invités, Salle à manger séparée, Excellent état, Salle à manger, Barbecue.

Javier NietoPDG / Directeur Général
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Javier Nieto

Détails principaux de la propriété

1.300.000 €Prix
1.495.000 €Tarif dégressif à partir de
3 Chambres à coucher
3 Salles de bains
840 m² Parcelle
440 m² Construit
320 m² Intérieur
120 m² Terrasse
Javier Nieto

PDG / Directeur Général

javier@purelivingproperties.com
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