Une élégante maison familiale de cinq chambres à Nueva Andalucia
Superbe villa où le design extérieur intemporel rencontre un raffinement intérieur exquis, nichée dans la prestigieuse enclave de Nueva Andalucía, l’un des endroits les plus recherchés de Marbella. Cette propriété exceptionnelle dispose d’espaces extérieurs remarquables, dont une grande piscine, un espace de détente en contrebas et de généreuses terrasses conçues pour les repas en plein air et le farniente.
L’entrée est tout aussi impressionnante, avec un abri couvert pour deux voitures et une conception architecturale frappante qui laisse une impression durable. Situé sur la ligne de front d’un prestigieux parcours de golf, Auriga 36 jouit d’une vue imprenable sur les fairways, que l’on peut admirer depuis la vaste terrasse. Récemment rénovée selon les normes les plus strictes, la villa est une vitrine de finitions luxueuses et d’une attention méticuleuse aux détails. Les fenêtres du sol au plafond et les portes coulissantes inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant une connexion transparente entre l’intérieur et l’extérieur. La disposition ouverte des espaces de vie renforce le sentiment de modernité, de confort et de commodité.
La maison comprend cinq chambres à coucher impeccablement conçues avec salle de bains, chacune offrant un havre de paix et de luxe. La suite principale se distingue par son accès direct à la terrasse et ses vues panoramiques sur le terrain de golf. Elle dispose également d’une grande armoire et d’une salle de bains opulente, dotée d’un meuble à double vasque et d’une douche spacieuse à l’italienne. Les équipements exceptionnels de la villa comprennent un niveau de divertissement impressionnant, conçu avec soin, avec un bar élégant et une salle de sport entièrement équipée, offrant un cadre parfait pour la détente et les loisirs.
Cette villa est plus qu’une simple maison, c’est une déclaration d’élégance et de sophistication dans l’un des endroits les plus recherchés de Marbella.
Détails
Prix de vente 6.950.000 €
- Ref. PLP05120
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- Supermanzana H
- Villa
- 5 Chambres à coucher
- 5 Salles de bains
- 1.561 m² Parcelle
- 490 m² Construit
- 160 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Abri voiture
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 3.643€/ Année
- Frais d'ordures 280€/ Année
- Redevance communautaire 50€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, Proche des écoles, Vue montagne, Vue sur le golf, Terrasse couverte, Placards, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Première ligne de golf, Près de la montagne, Salle de cinéma, Climatisation, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Golf à proximité, Terrasse découverte, Salle de gym, Alarme, Meubles en option, Double vitrage, Excellent état, Bon état, Barbecue, Récemment rénové.
