Duplex penthouse met zeezicht in Nueva Andalucía
Ontdek de perfecte mix van elegantie, comfort en Andalusische charme in dit prachtige duplex penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers in het pittoreske Aloha Pueblo. Met 118 m² prachtig ontworpen woonruimte en 60 m² aan terrassen is deze woning een toevluchtsoord voor wie op zoek is naar een luxe levensstijl in een van de meest gewilde locaties van Nueva Andalucía.
Het penthouse ligt op een berghelling en biedt een panoramisch uitzicht op de zee, de majestueuze bergen en de weelderige golfbanen, waardoor een idyllische omgeving ontstaat voor ontspanning of entertainment. De ruime terrassen, zowel overdekt als niet overdekt, bieden de perfecte plek om buiten te dineren, te ontspannen onder de zon of om bijeenkomsten met vrienden te organiseren, compleet met ingebouwde barbecue.
Binnen beschikt de woning over een lichte open keuken voorzien van moderne apparatuur, die naadloos overloopt in een gezellige woonkamer met een charmante open haard. De elegante interieurs worden versterkt door marmeren vloeren, glazen deuren en doordacht ontworpen ruimtes die natuurlijk licht en functionaliteit maximaliseren.
Bewoners van deze gated community hebben toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, prachtig onderhouden tuinen en beveiligde parkeergelegenheid. De locatie is ongeëvenaard, met de nabijheid van voorzieningen, winkels, topscholen en het bruisende Puerto Banús. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van enkele van de beste golfbanen in de omgeving op prijs stellen, terwijl gezinnen kunnen genieten van de nabijgelegen speeltuinen en stranden.
In uitstekende staat en met optionele meubels biedt dit penthouse een kant-en-klare kans voor wie er meteen wil intrekken of investeren in een woning die stijl, gemak en een adembenemend uitzicht combineert.
Listing Details
Verkoopprijs 695.000 €
- Ref. PLP05148
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Aloha Pueblo
- Duplex Penthouse
- 2 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- 118 m² Bebouwd
- 60 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Gemeenschappelijk
- Tuin Gemeenschappelijk
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 817€/ Jaar
- Afvalbelasting 185€/ Jaar
- Community Fee 165€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Uitzicht op zee, Uitzicht op de bergen, Raamhekwerk, Overdekt terras, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Panoramisch uitzicht, Dakterras, Bergzijde, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, Portier, airconditioning, Inbouwkeuken, Dicht bij speeltuin, Open haard, Marmeren vloeren, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Glazen deuren, Open keuken, Meubels optioneel, Uitstekende staat, Barbecue.
