Exclusieve kans: Frontline Golf Plot met Luxe Villa Project in Artola Alta, Oost-Marbella

790.000 €
Ref PLP05286
880 m² Perceel
415 m² Bebouwd

Dit uitzonderlijke perceel heeft een uitstekende ligging aan de voorkant van de golfbaan, waar een gerenommeerde architect een opvallende moderne villa heeft ontworpen die naadloos aansluit bij esthetiek, functionaliteit en tijdloze elegantie.

Momenteel staat er op het terrein een bescheiden huis van 100 m², maar een goedgekeurd project is klaar om de ruimte om te toveren in een luxueus droomhuis.

De villa is ontworpen met minutieuze aandacht voor detail en toont een geraffineerd architectonisch concept dat wordt gekenmerkt door strakke lijnen, open ruimtes en overvloedig natuurlijk licht. Elk element, van de verfijnde interieurs tot de prachtig aangelegde tuinen, is zorgvuldig samengesteld om een buitengewone woonervaring te creëren.

De lay-out zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes, waardoor een moeiteloze stroom ontstaat die zowel comfort als entertainment verbetert. Hoogwaardige materialen en afwerkingen verheffen het interieur en stralen verfijning en warmte uit, terwijl de grote ramen een adembenemend panoramisch uitzicht bieden op de golfbaan en het omringende groen.

De buitenruimte is ontworpen voor ultieme ontspanning, met een prachtig privézwembad dat het hart van de ruimte vormt en je uitnodigt om te genieten van de mediterrane zon. Weelderige tuinen bieden zowel privacy als sereniteit en vormen de perfecte omgeving om buiten te dineren en te ontspannen.

Voor het gemak heeft de villa een privégarage met ruimte voor twee voertuigen, waardoor veiligheid en toegankelijkheid gegarandeerd zijn. Bovendien zijn moderne smart home-technologie en energiezuinige oplossingen geïntegreerd in het ontwerp, waardoor innovatie en duurzaamheid worden gecombineerd.

Dit pand ligt in de prestigieuze wijk Artola Alta en biedt een exclusieve levensstijl met goede verbindingen. Het ligt op slechts 10 minuten rijden van het bruisende centrum van Marbella en biedt gemakkelijk toegang tot uitstekende restaurants, luxe boetieks en culturele attracties. Golfliefhebbers zullen de directe toegang tot een baan van wereldklasse op prijs stellen, terwijl de prachtige stranden van de omgeving op slechts een korte wandeling liggen en het beste bieden van Marbella’s kustcharme.

Het project is volledig goedgekeurd en alle benodigde documentatie is aanwezig, zodat toekomstige eigenaren onmiddellijk kunnen beginnen met de bouw. Of het nu gaat om een permanente woning, een vakantieverblijf of een investeringsmogelijkheid, dit object biedt een uitzonderlijke kans om een luxe huis op maat te creëren op een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol.

Met zijn ongeëvenaarde omgeving, geavanceerde ontwerp en uitstekende waarde biedt dit project een zeldzame en lucratieve kans in de bloeiende vastgoedmarkt van Marbella.

Klaar om te bouwen – Met alle benodigde documentatie kan de bouw meteen beginnen, waardoor het een probleemloze investering of droomhuis wordt!

Listing Details

Verkoopprijs 790.000 €

  • Ref. PLP05286
  • Marbella - Alle gebieden
  • Marbella Oost
  • Cabopino
  • Perceel
  • 880 m² Perceel
  • 415 m² Bebouwd

Belastingen en heffingen

  • IBI (eigendomsbelasting) 1.090€/ Jaar
  • Afvalbelasting 278€/ Jaar
  • Community Fee 70€/ Maand

De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.

Aanvullende informatie

Frontlijn golf, Privé terras, Bergzijde, Dicht bij voorzieningen, Straatbeeld, vervoer dichtbij, Dicht bij winkels, airconditioning, Dicht bij de stad, Dicht bij scholen, Uitzicht op zee, Dicht bij speeltuin, Golf uitzicht, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Uitzicht op de tuin, Renovatie gewenst.

Agent Image Javier NietoCEO / General Manager
Neem contact op
Property map
Agent Image
Agent Image

Belangrijkste details

790.000 €Prijs
880 m² Perceel
415 m² Bebouwd
Javier Nieto

CEO / General Manager

javier@purelivingproperties.com
Laten we er eens over praten