Mediterrane villa aan het strand in de Golden Mile van Marbella – 3 slaapkamers met prachtig zeezicht.
Gelegen in de exclusieve en rustige urbanisatie Casablanca, in het hart van Marbella’s Golden Mile, naast het strand. Deze villa is het perfecte toevluchtsoord voor wie op zoek is naar een serene levensstijl zonder het gemak van overal dichtbij zijn op te offeren. Op een steenworp afstand van de promenade, het Casablanca strand en de bekende restaurants en strandbars van de omgeving, maar ook met alle diensten die nodig zijn voor het dagelijks leven binnen handbereik.
Bij binnenkomst in de villa wordt u begroet door een ruime hal, die u leidt naar een grote en lichte woonkamer met een comfortabele eethoek en een gezellige open haard die u uitnodigt om ontspannen avonden door te brengen, met directe toegang tot de volgroeide tuin met barbecueplaats, waar zich het zwembad bevindt. De woonkamer is zo gezellig en warm dat het huiselijke karakter van het huis wordt benadrukt. De keuken, met zijn hoge schuine houten plafonds, heeft dat rustieke tintje dat een sfeer van warmte en vertrouwdheid geeft, het is volledig uitgerust en geeft toegang tot een overdekte veranda met uitzicht op de tuin, het is perfect om te genieten van goede tijden terwijl het bereiden van uw favoriete gerechten. De hoofdslaapkamer, gelegen op de begane grond, heeft een eigen badkamer met inbouwkasten en biedt directe toegang tot de veranda, waardoor er een perfecte overgang ontstaat tussen binnen en buiten, zodat je kunt genieten van de zachte mediterrane bries in de privacy van je eigen huis.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime gastenslaapkamers, beide vol licht en met een gedeelde badkamer. Een van hen heeft een privéterras op het zuiden met uitzicht op de groene tuinen die de villa omringen.
Buiten doet de vrijstaande garage momenteel dienst als opslagruimte met de mogelijkheid om te worden aangepast aan de behoeften van elk gezin.
Met een bebouwbaarheid van 40% en de mogelijkheid om tot 268 m² te bouwen, plus de optie om een kelder van maximaal 439 m² toe te voegen, is het pand een geweldige kans voor potentiële investeerders om hun felbegeerde nieuwe projecten te realiseren.
Dit is een unieke kans, op een onovertroffen locatie, op slechts een steenworp afstand van het strand, met een groot potentieel voor de creatie van een nieuw project.
Listing Details
Verkoopprijs 2.720.000 €
- Ref. PLP05651
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Golden Mile
- Casablanca
- Villa
- 3 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- 652 m² Perceel
- 178 m² Bebouwd
- 30 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.244€/ Jaar
- Afvalbelasting 278€/ Jaar
- Community Fee 55€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Uitzicht op de bergen, Kantoor, Wasruimte, Overdekt terras, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Het strand, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Inbouwkeuken, Dicht bij speeltuin, Open haard, Bij de zee/het strand, Glazen deuren, Aparte eetkamer, Opslagruimte, Alarm, Dubbele ramen, Eetkamer, Goede staat, Barbecue, Beveiliging 24/7, Renovatie gewenst, Gastentoilet.