Volledig gemeubileerd vier slaapkamer begane grond appartement met eigen tuin in Cataleya, in New Golden Mile
Cataleya Residential Complex Phase II, een luxueus toevluchtsoord naast de Atalaya Golfbaan, ligt op slechts enkele minuten van de stranden van Guadalmina en Puerto Banús, en biedt een ideale locatie voor golf- en kustliefhebbers. De woning ligt op een steenworp afstand van het clubhuis en restaurant van Atalaya Golf en ook dicht bij andere gerenommeerde golfbanen zoals La Quinta, Los Arqueros, El Higueral, El Paraiso en Villa Padierna, en omringd door exclusieve voorzieningen zoals supermarkten, strandclubs, restaurants en luxe hotels, die een breed scala aan eet- en ontspanningsmogelijkheden bieden.
Dit nieuw gebouwde wooncomplex onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur en open ontwerp, met een focus op luxe afwerking en aandacht voor detail. De flat, die volledig gemeubileerd en ingericht wordt verkocht door het prestigieuze interieurontwerpbureau La Albaida, heeft een ruime open woon-eetkamer die harmonieus is geïntegreerd met een designkeuken. Vanuit de woonkamer komt u via dubbele glazen deuren uit op een indrukwekkend privéterras dat zich uitstrekt over een tuin van tweehonderd vierkante meter. Deze buitenruimte is ontworpen voor ontspanning en entertainment, met eet- en woongedeeltes die opgaan in de omgeving en veel natuurlijk licht binnenlaten, waardoor een sfeer van ruimtelijkheid en comfort wordt gecreëerd.
Het slaapgedeelte bestaat uit vier royale tweepersoonsslaapkamers, allemaal uitgerust met inbouwkasten. De hoofdslaapkamer, ontworpen met een vleugje elegantie, heeft een eigen badkamer, terwijl de rest van het pand wordt aangevuld met een familiebadkamer en een eigen wasruimte, volledig uitgerust met wasmachine en droger voor optimaal gemak.
Het wooncomplex omvat een uitgestrekt gebied van zevenentwintigduizend vierkante meter weelderige, verzorgde tuinen, waaronder twee uitzonderlijke zwembaden: een groot buitenzwembad met oneindig randontwerp, dat doet denken aan een natuurlijk strand, en een verwarmd binnenzwembad, ideaal om het hele jaar door van te genieten. Dit exclusieve omheinde complex biedt ook 24-uurs beveiliging en een conciërgedienst, waardoor de bewoners verzekerd zijn van rust en privacy in een omgeving van de grootste klasse.
Listing Details
Verkoopprijs 1.190.000 €
- Ref. PLP05674
- Estepona
- Estepona Oost
- Cataleya
- Appartement begane grond
- 4 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- 202 m² Perceel
- 206 m² Bebouwd
- 91 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 814€/ Jaar
- Afvalbelasting 141€/ Jaar
- Community Fee 387€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Woonkamer, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Bewakingscamera's, Uitzicht over land, Uitzicht op de bergen, Overdekt zwembad, Verwarmd zwembad, Automatisch irrigatiesysteem, Wasruimte, Overdekt terras, 24 uur per dag Service, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitzicht op de tuin, Bergzijde, airconditioning, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Dicht bij speeltuin, Dicht bij golfclub, Glazen deuren, Gasten slaapkamer, Alarm, Balkon, Ingang beveiliging, Dubbele ramen, Video ingang, Uitstekende staat, Eetkamer, Beveiliging 24/7.