Mooi 3 slaapkamer begane grond appartement gelegen in de gerenommeerde gemeenschap Coto Real II, Marbella Golden Mile
Dit prachtige appartement op de begane grond ligt aan de prestigieuze Golden Mile en biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, veiligheid en gemak. Het ligt in een gesloten gemeenschap met 24-uurs conciërgeservice, een zwembad en prachtig aangelegde tuinen en biedt een ideale omgeving voor zowel het hele jaar door wonen als een perfecte vakantie.
De ideale ligging is op slechts 7 minuten rijden van Marbella en Puerto Banús, terwijl de iconische Puente Romano en Marbella Club op slechts 5 minuten afstand liggen. Bewoners kunnen genieten van gemakkelijke toegang tot eersteklas eet-, winkel- en vrijetijdsbestemmingen.
Binnen beschikt het appartement over een ruime woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met een aparte wasruimte en directe toegang tot een royaal terras. De op het zuiden en westen gelegen buitenruimte is perfect voor ontspanning en entertainment, met de optie om het gedeeltelijk te omheinen of zelfs een deel ervan om te toveren in een charmante privétuin.
Het huis heeft twee ruime slaapkamers, beide met een zonnige oriëntatie op het zuiden, en twee badkamers. Daarnaast is er een aparte kamer die momenteel wordt gebruikt als kantoor, ideaal voor degenen die op afstand werken of een rustig toevluchtsoord nodig hebben.
Gemak staat voorop, met een berging van 7 m² op hetzelfde niveau en twee privéparkeerplaatsen met lifttoegang. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een huisdiervriendelijke woning of een slimme investering voor vakantieverhuur, dit appartement biedt een zeldzame combinatie van een toplocatie, royale ruimte en een groot potentieel.
Ideaal om het hele jaar door te wonen, als vakantieverblijf of als lucratieve investering in verhuur!
Listing Details
Verkoopprijs 595.000 €
- Ref. PLP05241
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Golden Mile
- Coto Real II
- Appartement begane grond
- 3 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- 240 m² Bebouwd
- 113 m² Interieur
- 127 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Privé
- Tuin Gemeenschappelijk
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 904€/ Jaar
- Afvalbelasting 93€/ Jaar
- Community Fee 206€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Bergzijde, Woonkamer, Dicht bij voorzieningen, Straatbeeld, vervoer dichtbij, Dicht bij winkels, airconditioning, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Inbouwkeuken, Dicht bij speeltuin, Marmeren vloeren, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Glazen deuren, Gasten slaapkamer, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitstekende staat, Eetkamer, Uitzicht op de tuin.
