Exclusief perceel te koop in El Madroñal met goedgekeurd project voor luxe villa's
Unieke kans om een ruim en privéperceel te verwerven in de prestigieuze en beveiligde woonwijk El Madroñal, gelegen in de gemeente Benahavís. Deze exclusieve enclave, verscholen in de heuvels langs de Ronda-weg, wordt vaak omschreven als een van de best bewaarde geheimen van Marbella. El Madroñal staat bekend om zijn privacy, natuurlijke schoonheid en luxueuze levensstijl – ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en exclusiviteit.
Dit grote perceel, gelegen in een afgesloten urbanisatie met 24-uursbeveiliging, biedt uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden. Er is voldoende ruimte om twee of zelfs drie luxe villa’s te bouwen, of om één indrukwekkende privéresidentie te creëren. Een volledig goedgekeurd project is al beschikbaar, wat het ontwikkelingsproces vergemakkelijkt en het investeringspotentieel verhoogt.
Het perceel wordt omringd door een beschermd natuurgebied met pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een rustige en idyllische sfeer met prachtig uitzicht op de omliggende natuur. El Madroñal beschikt over zes afzonderlijke toegangen, elk met permanente beveiliging en toegang uitsluitend voor bewoners en hun gasten.
Ondanks de serene ligging is de verbinding met alle voorzieningen uitstekend. Binnen tien minuten rijden bereikt u de stranden van Marbella, Puerto Banús, prestigieuze golfbanen, internationale scholen en het centrum van San Pedro de Alcántara.
Dit is een zeldzame gelegenheid voor investeerders of particuliere kopers die een droomwoning willen realiseren in een van de meest gewilde en exclusieve woongebieden van de Costa del Sol – waar natuurlijke rust en moderne luxe samenkomen op een uitzonderlijke locatie nabij Marbella.
Listing Details
Verkoopprijs 800.000 €
- Ref. PLP04438
- Benahavis
- El Madroñal
- Perceel
- 7.887 m² Perceel
- 1.577 m² Bebouwd
- Zwembad
- Garage
- Tuin
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Uitzicht over land.
