Prachtige eerstelijns strandappartement te koop, gelegen in het prestigieuze Gray D'Albión complex.
Een prachtig appartement aan het strand, gelegen in het gewaardeerde wooncomplex Gray D’Albión. Gekenmerkt door de grootse entree, beschikt dit heiligdom over 24-uurs beveiliging, weelderige gemeenschappelijke tuinen, een uitgestrekt zwembad en naadloze toegang tot de promenade en zandstranden. Op slechts een ontspannen wandeling ligt de beroemde haven van Puerto Banus, versierd met chique boetieks en gastronomische restaurants.
Elke hoek straalt schoonheid, comfort en tijdloze charme uit. De woning is versierd met eersteklas meubels en toebehoren, waaronder inbouwkasten, airconditioning, twee ondergrondse parkeerplaatsen en een berging.
Bij binnenkomst wordt u begroet door een elegante ontvangsthal die leidt naar een gastentoilet. Het hart van het huis onthult een open keuken, zorgvuldig ingericht met Smeg en Gaggenau apparatuur, gecentreerd rond een uitnodigend eiland met ontbijtbar zitplaatsen. De ruime woonkamer nodigt uit tot ontspanning en entertainment, met naadloze overgangen naar het terras met betoverend uitzicht op zee, de grote ouderslaapkamer en nog drie slaapkamers met en-suite faciliteiten.
Tot de extra luxe behoren vloerverwarming en airconditioning, zodat u het hele jaar door verzekerd bent van comfort in dit vorstelijke verblijf.
Een toplocatie op loopafstand van alle beschikbare diensten, waaronder de beroemde haven van Puerto Banus
Listing Details
Verkoopprijs 5.900.000 €
- Ref. PLP04894
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella - Puerto Banus
- Gray D'Albion
- Appartement
- 4 Slaapkamers
- 4 Badkamers
- 336 m² Bebouwd
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Gemeenschappelijk
- Tuin Gemeenschappelijk
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 4.775€/ Jaar
- Afvalbelasting 185€/ Jaar
- Community Fee 801€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Dicht bij winkels, Dicht bij de haven, Uitzicht op zee, Bewakingscamera's, Vloerverwarming (overal), Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Frontlijn strand, Het strand, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, Portier, airconditioning, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Bijkeuken, Marmeren vloeren, Bij de zee/het strand, Niet overdekt terras, Opslagruimte, Open keuken, Dubbele ramen, Nieuw, Uitstekende staat, Onlangs gerenoveerd, Beveiliging 24/7.
