Ruim appartement aan het strand in het hart van Puerto Banus
Dit appartement op de begane grond aan het strand bevindt zich in het hart van het beroemde Puerto Banus, op vijf minuten van het strand, de haven en alle lokale voorzieningen.
Het onderste niveau van de duplex beschikt over een indrukwekkende hal in paleisstijl die leidt naar een open woonkamer, een moderne, volledig uitgeruste Siematic keuken met een vooruitstrevend ontwerp, ergonomie en superieure huishoudelijke apparaten, een eetkamer en een lounge, die uitkomt op het overdekte terras en privétuinen.
Het bovenste niveau bestaat uit twee gastenslaapkamers met eigen badkamer en een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, privéterras met prachtig uitzicht op zee, kleedruimtes voor hem en haar, jacuzzi en een aparte garderobe.
Deze eigendom biedt een volledig domoticasysteem dat de elektrische jaloezieën, het koude/warme airconditioningsysteem, de vloerverwarming en de LED-verlichting door het hele appartement regelt; een muzieksysteem met geïntegreerde luidsprekers in het plafond van elke slaapkamer; Hansgrohe armaturen en Porcelanosa keramische tegels in de badkamers.
Bij de prijs inbegrepen zijn twee parkeerplaatsen, een opbergruimte naast de parkeerplaats en een onafhankelijk studio-appartement dat als kantoor of personeelsverblijf kan worden gebruikt.
De gemeenschap biedt weelderige tuinen met een groot gemeenschappelijk zwembad en directe toegang tot de promenade en het zandstrand op slechts 50 meter van het appartement. Een unieke kans voor uiterst ruim en luxueus wonen aan het strand in Puerto Banus.
Listing Details
Verkoopprijs 2.590.000 €
- Ref. PLP05007
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella - Puerto Banus
- Gray D'Albion
- Appartement
- 3 Slaapkamers
- 4 Badkamers
- 352 m² Bebouwd
- 53 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 6.905€/ Jaar
- Afvalbelasting 370€/ Jaar
- Community Fee 1.121€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Complete keuken, Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Separaat appartement, Uitzicht op zee, Appartement voor gasten, Wasruimte, Overdekt terras, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitzicht op de tuin, Frontlijn strand, Het strand, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Bijkeuken, Open haard, Marmeren vloeren, Jacuzzi, Bij de zee/het strand, Satelliet TV, Niet overdekt terras, Glazen deuren, Gasten slaapkamer, Opslagruimte, Ingang beveiliging, Dubbele ramen, Uitstekende staat, Eetkamer, Goede staat, Barbecue, Beveiliging 24/7, Gastentoilet.
