Een prachtig mediterraan herenhuis met een sierlijke ligging in het meest gewilde La Capellania
Een charmant mediterraan herenhuis gelegen op een toplocatie in de urbanisatie La Capellanía, aan de rand van Sierra Blanca. Dit herenhuis roept de essentie op van traditionele mediterrane villa’s, met witgekalkte muren en klassieke dakpannen. De woning biedt een overvloed aan terrassen, zodat de bewoners voldoende buitenruimte hebben om van te genieten. Deze terrassen zijn perfect om te ontspannen, al fresco te dineren en bieden directe toegang tot de begane grond. Het herenhuis heeft ook toegang tot een prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuin, die een sterk gemeenschapsgevoel bevordert. Daarnaast is er een groot gemeenschappelijk zwembad waar je het hele jaar door van kunt genieten.
Het interieur is volledig gerenoveerd, met eigentijdse meubels en inrichting. Het moderne ontwerp straalt verfijning en comfort uit, met een elegant kleurenpalet aangevuld met vleugjes marmer en hout. De woonkamer heeft een open indeling, die de intieme eetruimte naadloos verbindt met zowel de formele als informele woonkamers. Directe toegang tot het terras vanuit deze ruimte creëert een harmonieuze overgang tussen binnen- en buitenleven. De keuken is weliswaar verbonden met de eetruimte, maar wordt slim gescheiden door elegante glazen deuren. De keuken heeft een ultramodern ontwerp, met een prachtig marmeren eiland en stijlvolle houten kasten. Voldoende opbergruimte en werkbladruimte zijn praktisch, en de keuken is volledig uitgerust met de modernste apparatuur.
Het pand is verdeeld over drie verdiepingen, waarbij de bovenste verdieping is gewijd aan de prachtig ingerichte slaapkamers. Elke slaapkamer is elegant ontworpen en biedt een serene sfeer. Vooral de grote slaapkamer is opmerkelijk, met een luxueus interieur dat stijl en comfort in evenwicht brengt. Het beschikt over een privéterras met uitzicht op de omgeving en de ensuite badkamer is een hoogtepunt, met een douche, een vrijstaand bad en een opvallend dubbel badmeubel met marmeren en houten accenten, versterkt door flatterende LED-verlichting.
In het souterrain bevindt zich een indrukwekkende entertainmentruimte, compleet met tv-ruimte en bar, en een aangesloten fitnessruimte. Extra voorzieningen zijn onder andere een ruime berging en wasruimte, die nog meer functionaliteit aan het huis toevoegen, en een moderne privégarage met ruimte voor drie auto’s.
La Capellanía is een woonwijk die bekend staat om zijn luxe villa’s en rustige omgeving, en biedt een mix van luxe wonen en gemakkelijke toegang tot Marbella.
Listing Details
Verkoopprijs 2.600.000 €
- Ref. PLP04779
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Golden Mile
- La Capellania
- Half Vrijstaande Villa
- 5 Slaapkamers
- 5 Badkamers
- 624 m² Perceel
- 654 m² Bebouwd
- 79 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 3.269€/ Jaar
- Afvalbelasting 195€/ Jaar
- Community Fee 1.122€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Bergzijde, Bioscoop, airconditioning, Vloerverwarming (badkamer), Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Uitzicht over land, Vloerverwarming (overal), Niet overdekt terras, Fitnessruimte, Wasruimte, Overdekt terras, Dubbele ramen, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitstekende staat, Goede staat, Uitzicht op de tuin.