Prachtige villa in de exclusieve wijk La Cerquilla, Nueva Andalucia.
Een uitzonderlijke villa in het prestigieuze La Cerquilla, Nueva Andalucia, die tijdloze elegantie en moderne luxe biedt. Recentelijk gerenoveerd volgens de hoogste normen, geniet het van een toplocatie met panoramisch uitzicht over de Golfvallei en de Middellandse Zee.
Met een oppervlakte van meer dan 1.000m2 op een perceel van bijna 3.000m2, beschikt deze indrukwekkende woning over een grote entree met binnenplaats, een hal met dubbele hoogte en ruime woonruimtes die zijn ontworpen om optimaal te genieten van het adembenemende uitzicht. De open lounge, eetkamer, designkeuken en familie-/tv-kamer leiden naar een overdekt terras met ingebouwde barbecue, perfect voor buitenentertainment.
De villa biedt zes slaapkamers met eigen badkamer, waaronder een master suite met een privéterras, dubbele inloopkasten en een badkamer met zeezicht. Twee extra slaapkamers hebben ook terrassen met zeezicht.
Het lagere niveau beschikt over een binnenzwembad, sauna, fitnessruimte, wijnkelder, thuisbioscoop, wasruimte en een garage voor 2-3 auto’s. De aangelegde tuin omvat een buitenzwembad met een ondiep gedeelte voor kinderen, zonneterrassen en ruime gazons, wat privacy en ontspanning garandeert.
Gelegen in een gated community met 24-uurs bewaking, is deze opmerkelijke villa een zeldzame kans in een van de meest gewilde wijken van Marbella.
Listing Details
Verkoopprijs 10.995.000 €
- Ref. PLP05263
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- La Cerquilla
- Villa
- 6 Slaapkamers
- 6 Badkamers
- 2.778 m² Perceel
- 946 m² Bebouwd
- 200 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 3.062€/ Jaar
- Afvalbelasting 139€/ Jaar
- Community Fee 533€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij scholen, Bewakingscamera's, Uitzicht op de bergen, Huisdieren toegestaan, Overdekt terras, Inbouwkasten, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Panoramisch uitzicht, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Vloerverwarming (gedeeltelijk), Inbouwkeuken, Marmeren vloeren, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Glazen deuren, Alarm, Balkon, Meubels optioneel, Ingang beveiliging, Dubbele ramen, Uitstekende staat, Gastentoilet.
