Prachtige gloednieuwe villa met uitzicht op de golfbaan gelegen in de bevoorrechte wijk Las Brisas in Nueva Andalucia
Villa “Las Palmeras” staat als een van Marbella’s mooiste woningen, genesteld in de prestigieuze wijk Las Brisas in Nueva Andalucia. Deze indrukwekkende villa strekt zich uit over 1256 m² op een groot perceel van 2560 m², biedt volledige privacy en heeft een ongelooflijk mooie weelderige tuin.
De villa is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een ruime kelder van meer dan 300 m² met plafonds van 3 meter hoog, waardoor er voldoende ruimte is voor entertainment en vrijetijdsactiviteiten. Binnen wacht je een keur aan voorzieningen, waaronder een grote garage, een oprit met een draaischijf voor de auto, een spa met sauna en stoombad, een ultramoderne fitnessruimte en een thuisbioscoop – allemaal met directe toegang tot de tuin.
Traditionele accenten gaan naadloos over in moderne gemakken, met voorzieningen als een patio, een buitendouche met uitzicht over de golfbaan en een aparte tv-kamer. Bovendien heeft de villa een dakterras met panoramisch uitzicht op de omliggende bergen en het platteland.
De oplevering van deze uitzonderlijke villa wordt verwacht in het tweede kwartaal van 2024.
Mis de kans niet om luxe wonen te ervaren in het hart van Marbella’s Golf Valley.
Listing Details
Verkoopprijs 6.800.000 €
- Ref. PLP04772
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Las Brisas
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 8 Badkamers
- 2.563 m² Perceel
- 983 m² Bebouwd
- 816 m² Interieur
- 273 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: E
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 3.931€/ Jaar
- Afvalbelasting 278€/ Jaar
- Community Fee 185€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Golf uitzicht, Overdekt terras, Inbouwkasten, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Frontlijn golf, Bioscoop, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Compleet gemeubileerd, Stoombad, Inbouwkeuken, Jacuzzi, Bij de zee/het strand, Sauna, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Kelder, Glazen deuren, Fitnessruimte, Open keuken, SPA ruimte, Nieuw, Eetkamer, Gastentoilet.
