Avenue Marbella: Exclusieve Villa's in Nueva Andalucía
Avenue Marbella omarmt diversiteit door middel van drie verschillende architectonische typologieën, die elk bijdragen aan het unieke karakter van de gemeenschap. De kleine en middelgrote woningen delen een verfijnde en samenhangende esthetiek, terwijl de uitgestrekte villa’s met dubbele kavels luxe wonen op grote schaal herdefiniëren. Bewoners kunnen hun huis personaliseren met speciale upgradepakketten, zodat elk detail hun individuele visie weerspiegelt.
De gemeenschap bestaat uit drieëntwintig zorgvuldig ontworpen woningen, verdeeld in twee hoofdtypologieën: Typologie B, ontworpen door J.A. Flores. Deze woningen combineren een tijdloos ontwerp met praktische leefruimtes en bieden een consistente maar gastvrije ambiance.
De woningen van Typologie B, ontworpen door J.A. Flores, zijn beschikbaar in vier verschillende subtypes: B1, B2, B3 en B4, die elk voldoen aan verschillende voorkeuren:
Kenmerken van Typologie B Villa’s
Privé garages en tunnels: Veilige, exclusieve toegang via ondergrondse gangen. Vier slaapkamers op de bovenverdieping, één op de benedenverdieping en open leefruimtes op de begane grond. Zuidoostelijke en oostelijke blootstelling maximaliseren natuurlijk licht. Ongerepte tuinen, overloopzwembaden en uitzonderlijke solariums met panoramisch uitzicht op de zee, de bergen en het omringende landschap.
Elke villa in Avenue Marbella integreert naadloos architectonische schittering met moderne luxe en creëert zo een ongeëvenaarde woonervaring op een van de meest gewilde locaties.
Avenue Marbella onderscheidt zich als een voorname bestemming, waar privé- en gedeelde voorzieningen naadloos worden gecombineerd om een ongeëvenaarde ervaring van luxe en harmonie te creëren voor veeleisende bewoners.
Listing Details
Verkoopprijs 4.450.000 €
- Ref. PLP05191
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Las Brisas
- Villa
- 4 Slaapkamers
- 5 Badkamers
- 979 m² Perceel
- 488 m² Bebouwd
- 199 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Carport
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Dicht bij winkels, Dicht bij scholen, Uitzicht op de bergen, Verwarmd zwembad, Vloerverwarming (overal), Wasruimte, Overdekt terras, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Bergzijde, Bioscoop, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Inbouwkeuken, Gestoffeerd, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Opslagruimte, Fitnessruimte, Alarm, Solarium, SPA ruimte, Dubbele ramen, Nieuw, Uitstekende staat, Goede staat.
