Prachtig herenhuis dicht bij het strand in Lomas Pueblo
Dit prachtige herenhuis met 4 slaapkamers en 4 badkamers ligt in de pittoreske en exclusieve gemeenschap van Lomas Pueblo, vlakbij de beroemde Puente Romano, het Marbella Club Hotel en op slechts een korte wandeling van het strand. Perfect gepositioneerd voor gemak, biedt het pand de nabijheid van winkels, scholen, golfbanen, speeltuinen en uitstekende vervoersverbindingen, waardoor het een ideale woning is voor gezinnen of vakantiegangers.
Dit herenhuis is verdeeld over drie verdiepingen en heeft een doordachte lay-out. De woning beschikt over drie en-suite slaapkamers, wat zorgt voor privacy en comfort voor bewoners en gasten. De ligging op het westen overlaadt de woning met natuurlijk licht, terwijl het privéterras een sereen uitzicht biedt op de bergen, de gemeenschappelijke tuinen en het charmante omliggende straatbeeld.
De woning is gerenoveerd in 2008, verkeert nog steeds in uitstekende staat en is voorzien van moderne gemakken, waaronder airconditioning, een volledig uitgeruste keuken en glazen deuren die het lichte en luchtige gevoel versterken. De gezellige woonkamer wordt aangevuld door een open haard, perfect voor koelere avonden, terwijl de eetkamer een warme ruimte biedt voor entertainment.
Als onderdeel van een omheinde gemeenschap hebben bewoners toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en prachtig onderhouden tuinen, die een rustig toevluchtsoord creëren. De woning beschikt ook over inbouwkasten, een alarmsysteem en is gunstig ongemeubileerd, zodat je je eigen persoonlijke touch kunt toevoegen.
Dit pand ligt op een toplocatie, op slechts enkele minuten van het strand, de golfbanen en alle voorzieningen die Marbella te bieden heeft, waaronder het levendige stadscentrum en luxe gelegenheden.
Dit is een zeldzame kans om een charmant herenhuis te bezitten in een van Marbella’s meest gewilde gebieden, waar comfort, elegantie en gemak naadloos samengaan.
Listing Details
Verkoopprijs 1.100.000 €
- Ref. PLP05217
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Golden Mile
- Lomas Pueblo
- Geschakeld huis
- 4 Slaapkamers
- 4 Badkamers
- 167 m² Bebouwd
- 147 m² Interieur
- 20 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Nee
- Tuin Gemeenschappelijk
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.182€/ Jaar
- Afvalbelasting 185€/ Jaar
- Community Fee 360€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Woonkamer, Dicht bij voorzieningen, Straatbeeld, vervoer dichtbij, Dicht bij winkels, airconditioning, Dicht bij de stad, Dicht bij scholen, Inbouwkeuken, Gestoffeerd, Uitzicht op de bergen, Dicht bij speeltuin, Open haard, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Glazen deuren, Gasten slaapkamer, Alarm, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitstekende staat, Eetkamer, Uitzicht op de tuin.
