Prachtige villa aan de golfbaan in de omheinde gemeenschap van Los Naranjos Golf
Gelegen in de Golfvallei van Nueva Andalucía, geniet deze villa van een eersteklas ligging aan een van de beste golfbanen van de regio, binnen een exclusieve, omheinde gemeenschap met 24-uurs beveiliging. De villa combineert Andalusische charme met eigentijdse elegantie en biedt een sereen, privé toevluchtsoord omringd door weelderig groen. De hoge plafonds en grote ramen creëren een ruimtelijk en licht gevoel, terwijl ze het interieur naadloos verbinden met het adembenemende uitzicht op de bergen en de golfbaan.
Het interieur is met zorg ontworpen, met natuurlijke houten balken, gepolijste cementvloeren en stijlvolle artistieke details. De open leefruimte omvat een lounge met hoog plafond, eetkamer en keuken, die leiden naar een schaduwrijk terras en een stenen zwembad met uitzicht op de golfbaan. De master suite is een rustige retraite met een eigen badkamer, inloopkast en uitzicht op weelderige tuinen.
Twee extra slaapkamers met en-suite badkamers, een tweede woonkamer en een uitgebreide buitenruimte met een houten terras, jacuzzi en buitenkeuken bieden perfecte ruimtes voor ontspanning en vermaak. De kelder omvat een thuisbioscoop, wasruimte en een gastenslaapkamer.
Uitgerust met moderne gemakken zoals domotica, zonnepanelen en aerothermische technologie, combineert deze villa luxe met duurzaamheid. De beveiliging is gegarandeerd met een 24-uurs alarmsysteem, en de garage is vooraf geïnstalleerd voor het opladen van elektrische auto’s. Een perfect familiehuis op een onverslaanbare locatie.
Listing Details
Verkoopprijs 6.895.000 €
- Ref. PLP05093
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Los Naranjos Golf
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 7 Badkamers
- 1.025 m² Perceel
- 365 m² Bebouwd
- 159 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Carport
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 2.117€/ Jaar
- Afvalbelasting 184€/ Jaar
- Community Fee 245€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Complete keuken, Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij scholen, Uitzicht op de bergen, Golf uitzicht, Verwarmd zwembad, Domoticasysteem, Wasruimte, Overdekt terras, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Frontlijn golf, Bioscoop, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Jacuzzi, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Zonnepanelen, Gasten slaapkamer, Opslagruimte, Open keuken, Alarm, Uitstekende staat, Eetkamer, Goede staat, Barbecue, Beveiliging 24/7, Gastentoilet.