Familiehuis met een mix van modern design en Andalusische charme in het hart van Nueva Andalucia.
Villa Tucan, gelegen in het hart van de prestigieuze Golf Valley, belichaamt verfijnd wonen en combineert hedendaags design met Andalusische charme. Dit prachtige pand strekt zich uit over een indrukwekkende 366m2, verdeeld over drie onberispelijk bewerkte verdiepingen, en biedt een uitzonderlijke balans van moderne verfijning en tijdloze traditie.
De villa beschikt over vier ruime slaapkamers met eigen badkamer en een gastentoilet, waardoor zowel privacy als comfort voor de bewoners is gegarandeerd. Bij binnenkomst verwelkomt de begane grond je in een lichte open woonkamer die naadloos aansluit op een ultramoderne keuken. De doordachte lay-out bevordert moeiteloze interactie, of het nu gaat om familiebijeenkomsten of verfijnd entertainment. Op deze verdieping bevinden zich drie elegante slaapkamers, elk ontworpen om een sereen toevluchtsoord te bieden. De bovenste zolderverdieping biedt een veelzijdige ruimte, die momenteel wordt gebruikt als kantoor en tv-lounge, met directe toegang tot een terras. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om te worden omgetoverd tot een vijfde slaapkamer, die moeiteloos kan worden aangepast aan de veranderende behoeften van de levensstijl. Op de benedenverdieping onthult de villa haar uitzonderlijke flexibiliteit met een ruime kelder. Hier bieden een grote slaapkamer en een uitgebreide wasruimte volop ruimte voor aanpassingen, of het nu een privébioscoopruimte, fitnesscentrum of extra leefruimte is.
In het hele pand zorgen hoge plafonds, houten balken en hoogwaardige Schüco-ramen voor een natuurlijke lichtinval en een spectaculair uitzicht op de berg La Concha en de golfbaan Los Naranjos. Ook aan de buitenkant is de villa betoverend. De prachtig aangelegde tuinen omlijsten een verwarmd zwembad en een volledig uitgeruste barbecueplaats, ideaal om buiten te eten. Een privégarage en extra oprit zorgen voor gemak voor bewoners en hun gasten.
Nueva Andalucía, ook bekend als “Golf Valley” vanwege de nabijheid van golfbanen van wereldklasse, zoals Los Naranjos, Las Brisas en Aloha, is een toevluchtsoord voor golfliefhebbers die op zoek zijn naar gemak en luxe. Gezinnen zullen de uitstekende onderwijsmogelijkheden op prijs stellen, met gerenommeerde instellingen zoals Aloha College dat zich richt op studenten van het basisonderwijs tot het pre-universitaire niveau. De connectiviteit van het gebied is al even indrukwekkend, met efficiënte busverbindingen naar het centrum van Marbella en de bredere Costa del Sol, aangevuld met de snelweg AP-7 voor moeiteloos regionaal reizen.
Deze villa is meer dan een woning. Door de combinatie van rust, verfijning en de nabijheid van de beste voorzieningen in Marbella, is dit huis een ideale keuze voor iedereen die op zoek is naar een luxe toevluchtsoord in het hart van Nueva Andalucia.
Listing Details
Verkoopprijs 2.495.000 €
- Ref. PLP05157
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Los Naranjos Golf
- Villa
- 4 Slaapkamers
- 4 Badkamers
- 1.006 m² Perceel
- 366 m² Bebouwd
- 51 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 2.128€/ Jaar
- Afvalbelasting 185€/ Jaar
- Community Fee 246€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Bergzijde, Dicht bij winkels, airconditioning, Dicht bij scholen, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Uitzicht op de bergen, Open haard, Golf uitzicht, Kantoor, Verwarmd zwembad, Dicht bij golfclub, Wasruimte, Overdekt terras, Dubbele ramen, Inbouwkasten, Uitstekende staat, Goede staat, Barbecue, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad.