Elegante gezinswoning nabij Los Naranjos Golf, Nueva Andalucía
Dit prachtige gezinshuis ligt in een rustige, 24 uur per dag afgesloten doodlopende straat, op slechts een korte wandeling van Los Naranjos Golf in het prestigieuze gebied van Nueva Andalucía. Doordacht ontworpen en prachtig verdeeld, beschikt de woning over een ruime open woon- en eetkamer, naadloos verbonden met een op maat gemaakte, volledig uitgeruste keuken met Gaggenau apparatuur van topkwaliteit.
Een opvallende dubbelzijdige open haard scheidt op elegante wijze de woon- en eetruimtes en zorgt voor een warme en verfijnde sfeer. Het uitgestrekte terras en de tuin zijn perfect om buiten te leven en te entertainen, met een ingebouwde BBQ, buitenkeuken en een zwembad op het zuiden.
Deze luxe villa heeft vijf ruime slaapkamers, waarvan vier met eigen badkamer en allemaal met ingebouwde kasten. De benedenverdieping van het huis is een oase van comfort en stijl, met een charmante bodega met een gezellige zithoek, een ontspannen tv-kamer, een goed uitgeruste fitnessruimte en een handige wasruimte.
De woning is volgens de hoogste normen afgewerkt en heeft vloerverwarming, een ultramodern muzieksysteem en geavanceerde domotica. Met prachtig uitzicht op de golfbaan en de bergen is deze uitzonderlijke woning ideaal gelegen in het hart van de golfvallei, dicht bij alle voorzieningen in een exclusieve en gewilde buurt.
Wonen in de buurt van Los Naranjos Golf biedt een unieke mix van een serene natuurlijke omgeving en gemakkelijke toegang tot een van Marbella’s meest prestigieuze golfbanen, perfect voor golfliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een rustige maar verbonden levensstijl.
Listing Details
Verkoopprijs 4.295.000 €
- Ref. PLP05220
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Los Naranjos Golf
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 5 Badkamers
- 1.036 m² Perceel
- 486 m² Bebouwd
- 100 m² Terras
- Zwembad
- Garage Carport
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 2.245€/ Jaar
- Afvalbelasting 278€/ Jaar
- Community Fee 90€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Bergzijde, Dicht bij winkels, airconditioning, Wijnkelder, Dicht bij scholen, Compleet gemeubileerd, Uitzicht op de bergen, Open haard, Golf uitzicht, Vloerverwarming (overal), Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Fitnessruimte, Wasruimte, Overdekt terras, Meubels optioneel, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitstekende staat, Goede staat, Barbecue, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad.
