Prachtige familievilla in Marbella Country Club
Deze luxe villa is gelegen in de zeer gewilde Marbella Country Club, Nueva Andalucía, en biedt een perfecte balans tussen comfort, stijl en veiligheid. Gelegen in een afgesloten gemeenschap met uitzicht op La Concha op de achtergrond, biedt deze intieme gemeenschap van vijfendertig familievilla’s gevestigde gemeenschappelijke tuinen en een 24/7 conciërge in de woning.
Deze volledig gerenoveerde villa heeft een modern en verfijnd ontwerp, met nieuwe leidingen en bekabeling door het hele huis, een dubbelhoog plafond in de woonkamer, een moderne houtgestookte kachel en vier en-suite slaapkamers, elk met hun eigen toegang naar buiten.
De hoofdverdieping van de villa bestaat uit een woonkamer, een eetgedeelte, een volledig uitgeruste Italiaanse keuken, een gastenslaapkamer en-suite en een gastentoilet.
Glazen deuren leiden naar het terras, de lounge bij het zwembad met een vuurplaats, een eetgedeelte, barbecue en een buitenkeuken.
De bovenverdieping bestaat uit een hoofdslaapkamer en-suite en twee gastenslaapkamers en-suite, geniet van privéterrassen met adembenemend uitzicht op de bergen.
Het lagere niveau bestaat uit een klimaatgecontroleerde bodega voor uw wijnverzameling, een opslagruimte en een wasruimte.
Elke slaapkamer is uitgerust met eigen airconditioning en vloerverwarmingsregeling, wat zorgt voor maximaal comfort en energie-efficiëntie.
De villa is gepositioneerd om de warmte van de zon op te vangen, met een zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor overvloedig natuurlijk licht gedurende de hele dag.
Listing Details
Verkoopprijs 2.350.000 €
- Ref. PLP04757
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Marbella Country Club
- Villa
- 4 Slaapkamers
- 5 Badkamers
- 998 m² Perceel
- 268 m² Bebouwd
- 228 m² Interieur
- 190 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Carport
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.400€/ Jaar
- Afvalbelasting 93€/ Jaar
- Community Fee 290€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij scholen, Uitzicht op de bergen, Kantoor, Vloerverwarming (overal), Overdekt terras, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Dicht bij voorzieningen, airconditioning, Wijnkelder, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Open haard, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Kelder, Glazen deuren, Gasten slaapkamer, Open keuken, Ingang beveiliging, Video ingang, Uitstekende staat, Eetkamer, Barbecue, Beveiliging 24/7, Gastentoilet.