Luxe villa aan het strand in de prestigieuze wijk Marbesa
Welkom bij deze prachtige, gloednieuwe villa in de zeer gewilde wijk Marbesa, op een steenworp afstand van het strand. Deze prachtige villa is ontworpen met het oog op comfort en luxe en biedt 4 ruime slaapkamers, 4 moderne badkamers en een extra gastentoilet, zodat er voldoende ruimte is voor familie en vrienden.
De villa beschikt over een verwarmd zoutwaterzwembad, omringd door een prachtig aangelegde privétuin met een automatisch irrigatiesysteem. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag, terwijl de meerdere overdekte en niet overdekte terrassen je laten genieten van een panoramisch uitzicht op zee, de tuin en het zwembad.
Stap binnen en ontdek een doordacht ontworpen leefruimte. De villa is volledig gemeubileerd en beschikt over een open, volledig ingerichte keuken met apparatuur van topkwaliteit, een eetkamer en een gezellige woonkamer met open haard. Er is ook een speciale kantoorruimte, een logeerkamer en een bijkeuken voor extra gemak. Het pand is onlangs gerenoveerd en opnieuw ingericht volgens de hoogste normen, met moderne afwerkingen en ultramoderne technologie, waaronder elektrische rolluiken, glazen deuren, een Dolby Stereo Surround systeem en video-ingang.
Voor comfort het hele jaar door is de villa voorzien van airconditioning, centrale verwarming en vloerverwarming door het hele huis, ook in de badkamers. Een plafondkoelsysteem zorgt voor het perfecte binnenklimaat tijdens de warmere maanden.
Buiten entertainen is een droom met een barbecueplaats, een groot terras om te dineren en een zoutwaterzwembad. Het pand heeft ook een fitnessruimte, een wasruimte en een garage met ruimte voor 4 auto’s.
Gelegen in een omheinde gemeenschap met 24-uurs bewaking en een beveiligde ingang, biedt deze villa ongeëvenaarde gemoedsrust. De locatie is ideaal, met voorzieningen, winkels, scholen, golfbanen en het bruisende stadscentrum op slechts een klein eindje rijden. Het beste van alles is dat het strand op slechts een paar stappen van je voordeur ligt.
Don’t miss the chance to own this exceptional villa in Marbesa, perfectly blending luxury, comfort, and convenience with breathtaking sea and panoramic views of Gibraltar and Africa!
Listing Details
Verkoopprijs 3.669.000 €
- Ref. PLP05213
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Oost
- Marbesa
- Villa
- 4 Slaapkamers
- 4 Badkamers
- 863 m² Perceel
- 543 m² Bebouwd
- 432 m² Interieur
- 111 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 2.420€/ Jaar
- Afvalbelasting 278€/ Jaar
- Community Fee 88€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Plafond koelsysteem, Woonkamer, Zoutwaterzwembad, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij scholen, Uitzicht op zee, Kantoor, Verwarmd zwembad, Vloerverwarming (overal), Automatisch irrigatiesysteem, Dolby Stereo Surround System, Wasruimte, Overdekt terras, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Panoramisch uitzicht, Het strand, Dicht bij voorzieningen, airconditioning, Vloerverwarming (badkamer), Centrale verwarming, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Bijkeuken, Open haard, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Glazen deuren, Gasten slaapkamer, Fitnessruimte, Open keuken, Alarm, Ingang beveiliging, Video ingang, Nieuw, Eetkamer, Barbecue, Onlangs gerenoveerd, Beveiliging 24/7, Gastentoilet.
