Townhouse te koop met vier slaapkamers en uitzicht op zee op loopafstand van het strand in Altos de Puente Romano.
Het prachtige herenhuis ligt in een wooncomplex in mediterrane stijl in een van de beste wijken van de Golden Mile, op loopafstand van de luxe resorts Puente Romano en Marbella Club, evenals het strand. Het is slechts vijf minuten rijden naar het stadscentrum, de oude binnenstad van Marbella en Puerto Banús, met directe toegang tot de snelweg. Een ander voordeel is de gemakkelijke toegang tot een breed scala aan hoogwaardige voorzieningen en luxe uitgaansgelegenheden en restaurants.
Het huis is verdeeld over drie verdiepingen plus een kelder. Op de begane grond is er een ruime en lichte woonkamer met een elegante pellethaard en directe toegang tot de privétuin met volgroeide bomen en open uitzicht. De aparte eetkamer staat in verbinding met een eveneens onafhankelijke keuken, volledig ingericht en voorzien van Siemens apparatuur. Op dit niveau is er ook een aangrenzende slaapkamer met toegang tot het hoofdterras en een gastentoilet.Op de bovenste verdieping bevindt zich de grote slaapkamersuite met een hydromassagebad en een privéterras vanwaar je kunt genieten van het eerste zeezicht van het pand. Er is ook nog een en suite slaapkamer op dit niveau. Het ruime solarium biedt panoramisch uitzicht op zee en de bergen.
De halve kelderverdieping heeft daglicht en herbergt een kamer met badkamer die momenteel wordt gebruikt als kantoor, maar ook kan functioneren als een en-suite slaapkamer, omdat het een eigen ingang en toegang tot het exterieur heeft, evenals een eigen tuin. Op deze verdieping bevinden zich ook de wasruimte, de machinekamer en een garage met plaats voor drie auto’s.
Het herenhuis is in uitstekende staat en is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder behandelde marmeren vloeren en houten vakwerk. Andere opvallende kenmerken zijn onafhankelijke airconditioningsystemen, ruime inbouwkasten, een centraal stofzuigersysteem en een lift die alle verdiepingen bedient.
Het exclusieve complex bestaat uit 27 rijtjeshuizen, is omheind en heeft 24-uurs beveiliging, bewakingscamera’s en dagelijks parttime onderhouds- en conciërgepersoneel. De prachtige gemeenschappelijke ruimtes, vol planten en bloemen, worden zorgvuldig onderhouden, net als de weelderige tropische tuin met hoge palmbomen, waar zich de twee zwembaden voor volwassenen en kinderen bevinden.
De beste keuze voor een onovertroffen levenskwaliteit!
Listing Details
Verkoopprijs 1.300.000 €
- Ref. PLP05622
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Golden Mile
- Monte Marbella Club
- Geschakeld huis
- 4 Slaapkamers
- 4 Badkamers
- 477 m² Bebouwd
- 73 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 2.008€/ Jaar
- Afvalbelasting 180€/ Jaar
- Community Fee 410€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Bewakingscamera's, Appartement voor gasten, Kantoor, Bergzijde, Dicht bij voorzieningen, airconditioning, Inbouwkeuken, Bijkeuken, Open haard, Marmeren vloeren, Kelder, Gasten slaapkamer, Opslagruimte, Alarm, Solarium, Ingang beveiliging, Dubbele ramen, Video ingang, Eetkamer, Barbecue, Gastentoilet, Privé terras, Complete keuken, Woonkamer, Uitzicht op zee, Uitzicht over land, Uitzicht op de bergen, Automatisch irrigatiesysteem, Dolby Stereo Surround System, Raamhekwerk, Wasruimte, Overdekt terras, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Lift, Uitzicht op de tuin, Panoramisch uitzicht, Straatbeeld, Dicht bij speeltuin, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Glazen deuren, Balkon, Goede staat.