Moderne designvilla met panoramisch zeezicht in Monte Mayor, Benahavís
Deze gloednieuwe, eigentijdse villa in Monte Mayor, Benahavís, is een verborgen parel binnen een exclusieve gated community die zich uitstrekt over 330 hectare valleien en heuvels, waarvan meer dan de helft bewaard blijft als groene zone. Omgeven door beschermde natuur en luxe eigendommen, biedt het landgoed 24-uurs beveiliging, een laagbewoonbare dichtheid en adembenemende uitzichten op de Middellandse Zee, Gibraltar en de Afrikaanse kustlijn. Gelegen op slechts 15 minuten van de kust en dicht bij topvoorzieningen, wereldklasse golfbanen, winkels, restaurants, bars, stranden en gerenommeerde scholen, belooft deze woning een levensstijl van ongeëvenaard luxe in de regio Marbella.
De indrukwekkende villa van 1.100 m², met 500 m² terrassen, ligt op een uitgestrekt terrein van 5.127 m² met een droogtebestendige tuin. Ontworpen met comfort, plezier en welzijn in gedachten, integreert de villa naadloos in het omliggende berglandschap en is aangepast aan het terrein, de oriëntatie en de adembenemende uitzichten. Gebouwd volgens duurzame ontwerpprincipes, beschikt de woning over een groen dak, zonnepanelen, energiezuinige LED-verlichting en grote raampartijen met Schüco-frames die panoramische 180-graden uitzichten bieden over de zee en de bergen.
De villa is verdeeld in privé- en publieke gedeeltes. De Private Wing omvat de Master en Guest Master slaapkamers, een gym, een privé woonkamer en buitenruimtes, terwijl de Guest Wing extra slaapkamers, een woonkamer, volledig uitgeruste keukens en buitenruimtes biedt. De hoofd woonkamer heeft een geïntegreerde open haard, met stijlvolle houten panelen en blootgesteld baksteen die bijdragen aan een gezonde ambiance. De magnifieke Master slaapkamer en luxueuze badkamer worden gescheiden door een open haard en hebben houten vloeren en featurewanden. De volledig uitgeruste keuken en eetruimte, met moderne accenten, maakt koken tot een kunstvorm. De vier keukens, waarvan één is ontworpen voor een persoonlijke chef, zijn allemaal uitgerust met superieure Gaggenau-apparatuur. Een 6 m² walk-in koelkast biedt ruime opslagruimte, en het interieurontwerp is verzorgd door Signature Design Concepts.
Voor entertainment beschikt de villa over een volledig uitgeruste bioscoopzaal met een ultramodern lasersysteem en een Bose audiosysteem. De garage heeft ruimte voor 4-5 auto’s, terwijl de binnen- en buitenruimtes naadloos verbonden zijn, met een imposante infinity pool, fonteinen, zonneterras, en meerdere terrassen voor buitenrelaxatie en entertainment. De tuin is voorzien van een geautomatiseerd irrigatiesysteem, buitendouches, zwembad ligbedden, zonnebedden en infraroodverwarmers in de buitenlounge.
De villa is smaakvol ingericht met hoogwaardig Italiaans meubilair van Minotti, Molteni, Gessi en DeCastelli, allemaal met superieure afwerkingen en verfijnde plafond- en verlichtingsontwerpen. Meerdere gas open haarden, inbouwkasten, naadloze deuren en kasten, glazen patio deuren en dubbele beglazing versterken het luxueuze gevoel van de woning. Het huis beschikt ook over een volledig Domotica-systeem van Control 4, een geïntegreerd geluid- en videosysteem met stealth-luidsprekers (inclusief NVidia, Netflix, Tune IN, Tidal, Zapitti en Karaoke), een adaptief airconditioningsysteem en een automatisch aromadiffusersysteem. Twee liften zijn handig geplaatst: één nabij de keukens en één bij de Master slaapkamer, met de mogelijkheid om een binnenzwembad toe te voegen.
Met het hoogste niveau van privacy en beveiliging, is de villa geïsoleerd zonder directe buren, en de omliggende percelen zijn optioneel beschikbaar. Een automatische barrière garandeert privacy, en het beveiligingssysteem is uitgebreid, met brand- en rookdetectoren, interne en externe camera’s, en AI-gestuurde intelligentie op het camerasysteem, allemaal verbonden met lokale beveiligingspersoneel en een centraal noodcentrum. Deze ultramoderne woning is de ideale plek om de wereldberoemde mediterrane levensstijl te omarmen, erkend door UNESCO als Intangible Cultural Heritage.
Listing Details
Verkoopprijs 9.750.000 €
- Ref. PLP05204
- Benahavis
- Monte Mayor
- Villa
- 7 Slaapkamers
- 7 Badkamers
- 5.127 m² Perceel
- 1.100 m² Bebouwd
- 500 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- Community Fee 316€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Complete keuken, Woonkamer, Uitzicht op zee, Bewakingscamera's, Uitzicht op de bergen, Automatisch irrigatiesysteem, Domoticasysteem, Wasruimte, Overdekt terras, Inbouwkasten, Lift, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Panoramisch uitzicht, Bergzijde, Bioscoop, airconditioning, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Open haard, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Glazen deuren, Gasten slaapkamer, Opslagruimte, Houten vloeren, Fitnessruimte, Uitstekende staat, Eetkamer, Gastentoilet.
